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武汉城建 金地和悦

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项目地址：蔡甸汉阳大道与知音湖大道交汇处以东

开发商：武汉武建富强悦泽置业有限公司

物业：武汉金地物业管理有限公司

产品类型：住宅

产权年限：住宅70年

水费：民水

电费：民电

物业费：2.7-3.2元/m²/月

交房时间：2024年6月/2025年12月

交房标准：E、F地块精装修/G地块毛坯/别墅毛坯

在售情况：E、F地块85-127㎡，G地块高层、小高层95-118平米，叠墅140-170㎡

G2号楼建面约95㎡户型： 95㎡做三房两卫，5个飘窗全赠送，还有一个南向双阳台，这种户型在武汉市还比较常见

G2号楼建面约118㎡户型： 整个房间除了阳台全是飘窗，飘窗全赠送，还有一个3.03米*4.65米的空中花园全赠送，南向为6.1米*1.8米超大阳台，这个户型赠送真的太多了！

G2号楼建面约118㎡户型： 8个飘窗全赠送还送了一个超大的拐角空中花园，都不算面积，1.8米*6.1米的南向大阳台也只算一半面积！整个南向开间达到了14米以上!

G3号楼建面约116㎡户型： 5个飘窗全赠送，室内无过道设计，动区空间超级大，南向近8米开间的大阳台，进深也有1.7米，空间超级大，虽然已经很好了，但我觉得它还不算很惊艳！

G3号楼建面约116㎡户型： 5个飘窗全赠送，3.45米*4米，超12㎡空中花园全赠送，还有2个大开间大进深的阳台，太爽了！

G3号楼建面约116㎡户型： 4个飘窗1个空中花园全赠送，还有两个阳台，阳台尺度非常大，2.25米的进深，这么多年在武汉没见过，整个户型3面采光，客餐厅无过道无浪费，非常绝！

2、高赠送、大露台、空中花园设计，几乎是负公摊！

①、小区的 奇数层、偶数层错开布局，赠送挑高约6米、最大面积约18平的露台（露台属于全赠送）

②、阳台最大尺度约14米，边户可实现270°观景视野！

③、露台预留绿植凹槽，且采用玻璃栏板，颜值也非常高。

④、每个户型赠送面积不一样，最大赠送面积达到37㎡，几乎实现了负公摊！

户型图展示

区位：

武汉城建金地和悦位于新天大道与知音湖大道交汇处以东，在楼市划分属于中法生态新城板块，行政划分属于蔡甸区。

项目区位图

中法生态新城是中法两国在低碳生态和产城融合发展领域的共建示范区项目，将着力打造两型之城、智慧之城、生态之城、幸福之城。

规划从2018年到2027年，用3年时间形成雏形，5至8年时间出形象，10年时间基本建成。区域内打造了武汉·中法半岛小镇，并规划合作共建八大产业园区，同时，还引进了多家跨国企业，包括法国电力集团、佛吉亚、必维国际检验检测华中总部、法国欧尚集团等一批法资项目。

中法生态新城规划示意图

交通出行：

自驾：项目北面是新天大道，附近有知音湖大道，向北可以过汉江到东西湖板块，向南可以到花博会、东风大道高架。

新天大道是蔡甸区、汉阳区的主要横向主干道，向东直行，可以直达王家湾板块，也可以上三环线到硚口、经开。走墨水湖北路可以直接连上二环线，到达汉阳、武昌、汉口核心区。

地铁与公交：项目位于地铁4号线集贤站和知音站之间，距离两个站点出入口的距离分别为800米和700米。4号线到王家湾站可以和3号线换乘，未来，还可以在黄金口站与在建的11号线三期换乘。

配套：

商业上，小区自带约1.94万方商业、约1.9万方办公，距离在建的吾悦广场约600米，2-3站路可至中核世纪广场，同时4号线还可以直达王家湾商圈。

蔡甸吾悦广场效果图

教育上，项目自带一所幼儿园，距离中法生态新城二初约550米，距离中法生态新城三小约700米，在项目西北面约800米，还有中法生态新城四小。

医疗上，项目距离同济医院中法新城院区直线距离约1公里。

休闲娱乐上，项目北面约600米是在建的中法文体中心，内含科技馆、图书馆、游泳馆、篮球馆等健身配套。

东侧是市政绿廊公园，附近还规划有铁铺邻里中心，铁铺邻里中心总建面约2.8万方，包括卫生服务中心、养老院、儿童托管中心、文化活动中心、全民健身中心、以及一个9班幼儿园等设施，设施非常丰富。

此外，区域内还有后官湖湿地公园，周末露营烧烤的好地方。

项目效果图：

武汉城建 金地和悦

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