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南京保利荷雨臻悦售楼处电话：400-8787-098转分机号6699【售楼处位置】

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【保利·荷雨瑧悦】

保利江苏“瑧悦系”首作

约89-128㎡现代东方人文藏品

89㎡（三房两厅一卫）

99㎡（三房两厅两卫）

110㎡（三房两厅两卫）

128㎡（四房两厅两卫）

总高：高层31-32层/小高层17层

得房率：73%-76%

梯户比：两梯四户

楼栋总数：10

物业费：保利物业

交付时间：26年6月第一批交房

绿化率：35%

楼盘带会所。

都说无会所，不豪宅。现在主城很多总价三四百万的楼盘，连景观空间都还没打磨好，更别提配备会所了。但荷雨瑧悦不一样，要做就做最好的！给业主直接配备高标准的全龄段互动性会所。

打造有亲子手作区、四点半学堂、梦幻泡泡池、咖啡吧、健身房等功能空间，另外还是南京首家在会所内引进击剑室的楼盘。

这面飞云跌瀑，搭配悦见青绿的奢石，直接彰显楼盘美学基因！而且，这一设计理念，还是源自乾隆“荫松谡秋籁，听瀑落泉花”，更让这家楼盘充满人文底蕴。

铝板外立面，融入飞檐元素，极具质感外立面是一家楼盘价值的重要体现之一。荷雨瑧悦以铝板一体板为主，搭配单檐平屋顶，再融入江南古建筑标志性的飞檐、山川元素，造型极具辨识度。

地下车库，颜值与辨识度兼具，匹配千万级豪宅泊车体验看惯了千篇一律的星空顶地库，荷雨瑧悦告诉我们车库还可以这样做：大片透光云石与铝板线条相结合，在灯光映衬下更加地典雅大气；入户门厅大块岩板上墙，质感厚重。

高品质装标 在精装修方面，作为保利江苏“悦”字系首作，保利荷雨瑧悦全屋高奢精装。高标三大件：日立空调＋兰舍新风系统＋菲斯曼地暖，另外，还搭配了智能中控屏开启舒适的现代化生活。卫浴五金：唯宝、高仪、铂浪高橱柜：博洛尼整体橱柜厨电：方太智能高端系列三件套······

小区一街之隔，就是约7.4万方已经封顶的社区服务中心，预计明年6月份竣工，2025年可正式对外开放。未来涵盖菜场、文化活动中心、社区卫生院、体育活动中心、酒店等多重功能于一体，满足日常购物的各方面需求。

想象一下，未来住在保利荷雨瑧悦：出门就是超大体量社区中心；一路之隔就是南师附中；约300米直达地铁口，地铁2站直达南京南和3站到河西。

楼盘户型图

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