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绿城在武汉首个月华系产品，包含高层、洋房、叠拼，产品业态丰富

绿城桂湖雲翠打造的是绿城的“月华系”产品。

月华系是绿城引领创新的作品序列，源起杭州凤起潮鸣，据悉，每一座城市的月华系作品，从杭州到南京、成都，再到武汉，均选取核心城市的重要地段方。

月华系属于绿城高端产品系列，桂湖雲翠是绿城在武汉首个月华系产品。

具体来看，在外立面的建造上，项目的高层采用全玻璃幕墙和大落地窗体系，让铝板线条与大开间落地窗融合，更大限度保证看湖率的扩大。

在建筑设计上，创新设计新一代“无边框曲面屏”立面。

此外，项目还将在南湖边打造约4万方雲朵CAMPING湖滨露营公园，以及约3600方会所空间，包含恒温泳池、瑜伽房、壁球馆、水吧、私宴等功能。

桂湖雲翠湖滨会客厅

绿城桂湖雲翠整个项目体量还是比较大的，约46.4万方，产品规划了高层超高层住宅、洋房、叠拼、商业等，业态比较丰富。

项目一线临湖分布的都是叠墅、洋房产品，高层分布在中间，其中高层超高层住宅共规划有12栋（含1栋公租房）。

高层住宅中，除公租房外，剩下的11栋商品住房一楼全都设置有架空层，并且在小区主出入口处还设置有风雨连廊，这确实符合绿城的一贯作风。

绿城的品质没啥好说的，在武汉还是很值得推荐的。

产品面积段包含：约200-220㎡谧境湖墅、约145-160㎡湖境洋房、约120-160㎡无界高层，整体依然是偏改善的定位。

首推2栋高层以及一栋洋房

绿城桂湖雲翠项目佰港城城市展厅于7月13日开放，9月初开放了美学示范区——湖滨会客厅，目前正在圈存中，预计11月首开。

首推预计推出2栋高层，为6、9号楼，以及一栋洋房34号楼。

6号楼总高55层，南面为45层的5号楼，所以45层以上的楼层南向可以瞰湖，另外，6号楼西侧为6-8层的洋房别墅，8层以上房源也可以瞰湖，就是视野没有南向的好。

9号楼总高22层，位于项目的北面，四周都是高层超高层环绕，所以9号楼是不能瞰湖的，但9号楼的总楼层只有22层，从居住角度来说，比55层的6号楼要更舒适一些，不过9号楼东侧临马路，会有部分的噪音影响。

34号楼为总高8层的洋房，位于小区西侧，南面也是8层的洋房，西侧为6层建筑，瞰湖视野方面会有一些影响，7-8层房源可以侧面看点湖，但相对来说，34号楼位于小区中部，环境比较安静，并且南面也都是低楼层房源，加上本身又是8层的稀缺洋房产品，产品本身更为稀缺，居住舒适度也更高。

主打107-167平面积段，包含5个户型

绿城桂湖雲翠将打造成为一线临湖的准四代产品，首推的产品包含5个户型。

6号楼高层，三梯四户，户型面积110、125、140平，优化后得房率约93%。

9号楼高层，三梯四户，户型面积108、122、135平，优化后得房率约95%。

洋房34号楼，两个单元各一梯两户，户型面积140、170平，优化后得房率约101-104%。

高层三个户型，洋房两个户型（只是在具体楼栋里面的面积大小有所区别）

高层建面约107-111平米户型

进门处也采用了S墙设计，后期可以放冰箱；户型本身比较方正，布局方面倒是没什么好说的。

关于拓展面积，一眼看上去，飘窗设计非常多，厨房、2个洗手间、北面次卧、主卧都带飘窗，并且都是全尺寸飘窗；客厅与南面次卧共享双开间阳台，阳台的进深没有标出来，但根据比例来看，是非常接近2.4米的，也就是准四代住宅规定中住宅阳台进深的极限值了。

高层建面约122-130平米户型

高层户型，为了瞰湖，这个把客厅以及阳台设置在了东头，卧室分布在南、北端；可以做到专梯专户的效果，电梯前室这一块空间后期也可以利用起来。

拓展面积就更多了，两个阳台，外带7个飘窗，有意思的是，厨房外、餐厅北面还有一个非常大的飘窗赠送，后期可以好好利用一下。

高层建面约135-143平米户型

这个也是端头边户，9号楼中这个户型的瞰湖效果要更好一些。

也是专梯专户效果，整体布局与122平户型基本类似，不过面积更大，三房变成了四房，同样是双阳台设计，并且客厅阳台的面积还要更大一些，拓展面积更多。

建面约138平米户型（洋房）

8层洋房内的户型，一梯两户的布局，得房率可以达到约101%。

户型本身也是没什么好说的，绿城在产品打造这一块还是很厉害的，布局也非常不错；整个南向面宽达到12.1米，采光面非常大，并且其中2/3以上都是阳台部分，阳台开间达到8米左右。

建面约167平米户型（洋房）

四房两厅三卫，南向双套房设计，这对于家里有老人同住的家庭非常友好。

整个南向面宽达到14.2米，超大采光面，阳台开间达到10米左右，并且这个户型北面也带一个阳台，南北双阳台设计，飘窗也是非常多，拓展面积十分可观。

值得一提的是，34号楼是8层洋房，一线沿湖布局的几栋住宅总层高都是6层的，也就是说，34号楼中7、8楼是可以一线看湖的，低楼层可以错角度瞰湖，视野没有高楼层好。

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