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胥江板块的苏地2023-WG-51号地块也正式公布了案名为胥江澜岸；
平江新城首个的墅类项目云栖海棠里也正式发布了案名和户型面积段！
姑苏区，买房人该怎么选？这里还有哪些项目值得关注？具体来看：
建发璟园，即，苏地2024-WG-Z47号地块和苏地2025-WG-Z11号地块，位于姑苏区金阊街道金门路与馨泓路交界处。
项目分为南北两区，南区是今年4月2日，建发以总价53104万元竞得苏地2024-WG-Z47号地块，成交楼面价26054元/平，溢价率23.77%。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
北区则是今年7月9日，建发以底价69489万元竞得苏地2025-WG-Z11号地块，成交楼面价22800元/平。
根据规划，南区占地面积17723.6平，总建筑面积35531.39平，容积率1.15。项目拟建8栋4-6F住宅。
北区占地面积25398平，容积率1.2，项目拟建7栋6F-10F的住宅。
项目取法姑苏百园，打造“一轴一环两园十六景”的园林格局。南区借鉴可园“一泓池水”的精致典雅，打造方塘观鱼、玉溪春色等六景；北区取意沧浪亭的野逸疏朗，形成印沧浪、碧水环廊等八景。
项目已经在本月首次领取预售证，共计64套住宅房源，整体备案均价52503元/平，备案总价区间在521-1765万元，建筑面积段127.26-260.29平。
本批次房源的产品为洋房、叠墅；
洋房：15#，28套，全装修交付，整体备案均价47190元/平，备案总价区间在521-775万元；
叠墅：2#、6#，36套，备案装修类型为毛坯，整体备案均价55035元/平，备案总价区间在1006-1765万元；
项目&取证详情：户型首发！210平起！姑苏区纯新盘建发璟园最新动态
姑苏区43号地块项目
姑苏区43号地块项目，即， 苏地2024-WG-Z43号，位于姑苏区沧浪街道养育巷西、瓣莲巷北，是1月17日，苏州名城更新发展有限公司以底价36412万元竞得，成交楼面价28708元/平。
该地块用途为商住混合用地，占地面积12558平，总建筑面积28892.18平，计容建筑面积12683.58平，容积率1.01。
根据规划，项目拟建8栋3F住宅和1栋商业。
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1，项目的容积率为1.01，这是一个低密的住宅社区；
2，项目的产品均为3F的联排；
3，从效果图来看，这是一个苏式园林风格的中式建筑；
4，项目自带商业、酒店；
项目详情：又一个顶豪！8栋3F联排！姑苏区新增别墅盘
相门后庄项目售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
相门后庄项目位于苏州市姑苏区，莫邪路以东，后庄路以北，原为苏大学生公寓！
从公示来看，地块总用地面积13234.3平，总建筑面积27523.93平，其中计容建筑面积15881.16平，综合容积率1.2，也是个低密度社区！
项目拟改造建设5栋6F洋房+叠墅产品。其中1#、2#、5#为6F洋房，3#、4#为6F叠墅。
1，小区在相门后庄，板块断供已久，该项目仅5栋6F，为叠墅+洋房，体量比较小；
2，项目官宣由朗诗绿色管理签约，则大概率是科技住宅，带有三恒科技系统；
3，项目共有三个入口，其中主入口位于西侧莫邪路上；
4，小区机动车位数200辆，其中访客车位8辆，出租车位1辆，装卸车位1辆，小区车位配比是比较高的；
5，小区内部设有中心景观区、养老服务用房和托育服务设施；
项目详情：叠墅+洋房！仅5栋！相门爆出迷你项目！也是朗诗科技住宅！
云栖海棠里：平江新城首个墅类盘售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
云栖海棠里，即，苏地2024-WG-Z46号地块，位于姑苏区平江街道江宇路西、规划支七路南，是1月17日，苏州荣和工程建设有限公司以底价22373万元竞得，成交楼面价18022元/平。
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