2025美盛臻湾一品售楼处电话丨美盛臻湾一品户型图丨美盛臻湾一品项目售楼处电话地址
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约1600亩美盛大城的传承与超越
金水正芯 省级双名校 约142-175㎡寰幕平层
美盛臻湾一品位于郑州金水区国基路与中方园路交汇处，其售价根据户型和楼层等因素有所不同，整体均价约为19000元/㎡，价格区间在17600-24600元/㎡之间。
项目在售建面约142-168㎡的房源。
其中约143平米四房均价17500元/平，
约168平米四房均价19000元/平。
【项目概述】
21载美盛最新迭代作品
金水新中心 对望郑州海洋馆
1600亩美盛大城龙脊C位
集美盛超级交付/高阶圈层/核心地段/高能配套
筑中原塔尖级地标大平层
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
【基础信息】
【项目名称】：美盛·臻湾一品
【占地面积】：约40.78亩
【绿 化 率 】：25.10%
【总 户 数 】：974 户
【美学空间】：约142-175㎡寰幕平层
【开 发 商 】：郑州美盛湾置业有限公司
【交房时间】：2026年12月31日
【容积率】：5.99
【车位】1:1.15 地上车位123，地下车位999
【设施】民水民电，70年商品房
【得房率】93%左右
毛坯房，大户型基本一梯一户，预计2026年9月份交房。
物业费3.68元
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
【21载美盛 赋能城市发展】
美盛地产——河南稳健房企标杆
稳健布局金融投资、酒店管理、文化旅游
地产开发等板块，多业态协同
美盛中心、美盛喜来登等地标作品享誉中原
并持续荣膺河南本土房企多维TOP级殊荣
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
【城市高地 美盛高能大城】
金水新中心、郑东CBD、北龙湖副CBD联动
构筑中原黄金三角，缔造新金水价值高地
教育、商业千亿配套，城市资源高能聚集
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
——9大高阶繁华 重塑高能生活场
城市级商业综合体（涵盖喜来登五星级酒店）、郑州海洋馆、新华书店
郑州首座龙湖天街、正弘城、瀚海北金
信万广场等6大城市级商业资源拱卫
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
——省级公办双名校 6校11园
美盛岭兰教育发展基金会
以长期主义 助梦莘莘学子
金水外国语（已招生）/纬五路一小杏花校区（在建中）
6校11园，10大文化驿站
打造9年一站式精英教育链
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
——1河4公园 自然级健康关照
毗邻280亩东风渠公园、高尔夫公园（规划中）
文化路商业活力公园（规划中）
庙李儿童体育公园（规划中）
繁华与自然编织生活
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
——5纵5横立体路网 双地铁加持
踞文化路、花园路等五条纵向主脉
国基路、北三环快速路等五条横向主脉
距4号线（已开通）、7号线（已开通）
双地铁交汇换乘站仅约600米
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
【黄金祥瑞区位 高能资源左右逢源】
金水新中心，千亩大城绘制
——“翱翔天际的东方祥龙”
臻湾一品居龙气精华“龙脊”之地
千亩大城港湾精华资源汇聚臻湾
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
【高辨识度展翼建筑 筑中原美学新地标】
展翼建筑造型 南向类玻璃幕覆盖
摩卡金与星辉白铝板榫卯相连
曲面取代直角，颠覆建筑边界感
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
【奥雅大师担纲 精筑超6000㎡中央景观】
亚洲10大超级豪宅御用园林设计机构
以“山、川、森、屿、林”自然五重维度
塑1600亩美盛大城生态能量密度极值
外享繁华 内隐自然全景体验
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
——元宝布局 聚财纳气 渗透花园
三大花园叠映交错 自然视野无界延伸
超100米晴雨连廊漫步系统 松弛归家
五大群岛式架空层 全龄社交空间
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
——星级归家界面 高门大户归家威仪
酒店式环岛落客·中原之心迎宾水景雕塑
劳斯莱斯星空顶，尊崇归家礼序
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
【超千平高能奢尚会所 生命能量聚场】
“长期主义”会所运营理念
国标级双羽毛球馆、健身馆、茶艺吧
红酒雪茄吧、棋牌室、书吧、会客厅
多元高级奢尚生活元素有机融合
全面满足“生活/社交/仪式”三大高频诉求
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
——端户转角边厅设计，270°环景视野
客餐厅一体超大空间搭配转角落地窗
270°寰幕全景舱，私藏城市每一帧风景
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
——餐厨客阳台一体化，增加互动性
将阳台、客厅、餐厅与厨房联合打造
四个公共区域融为一体
打造家庭团聚的生活空间
增加家庭成员之间的互动交流
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
——豪华双套间设计，空间尺度舒适
奢华主卧套+舒适套间，大空间尺度，让居住生活更舒畅和更具私密性。
——预留豪华主卫四件套空间（168/173户型）
主卫生间预留双台盆和四件套设计空间
予男女主人同等尊崇照顾
——玄关收纳+800库收纳间（143户型）
玄关收纳搭配800库收纳间
留有充足置物柜和衣帽空间，收纳性极高
——实景展示（173平户型）
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
———美盛·臻湾一品·迭代户型品鉴——
123平
144平
152平
166平
173平
【美盛物业】
20年高端物业经验，服务20+项目
100000+业主，96.9%业主满意度
2024年累计开展活动600+场次
累计覆盖业主76000+人次
以爱在美家全景服务体系，三大呵护场景
九大守护保障为引领
围绕以客户为中心，通过有质量的陪伴
有体验的互动、有善意的日常
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