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武汉【保利·涧山观奕】

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项目地址： 洪山区虎泉街以南、卓刀泉南路两侧

开发商：武汉林海房地产开发有限公司

物业：保利物业

产品类型：住宅产权

年限：住宅70年

水费：民水

电费：民电

交房时间：预计2026年交付（B1#、B2#、B4#）

交房标准：毛坯/带装修

在售情况：142/199 ㎡

均价：28000-34000元/㎡

总建面：约8万方

容积率：2.1

绿化率：30%

总户数：364户

机动车停车位：529个保利涧山观奕售楼处电话400-8787-098转接2222

A地块

1栋33层住宅，二单元，2T2户

总住宅户数：127户

规划用地面积：1万方

总建面：3.45万方

住宅建面：2万方

容积率约2.32

机动车停车位：263个

车位比：1:2

B地块

1栋33层住宅以及4栋小高层住宅

总住宅户数：237户

用地面积：1.8万方

总建面：4.5万方

住宅建面：3.2万方

容积率：1.96

机动车停车位：266个

车位比：1:12

卷死对手！得房率超95%！

位于洪山卓刀泉板块，两侧一边是虎泉街，一边是卓刀泉南路，各项配套都比较齐全，3公里范围内有武商梦时代，群光广场多个大型商业综合体，餐饮娱乐业较多，烟火气十足。

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按照洪山区最新的划片来看，卓刀泉小学+卓刀泉中学，也属于洪山第一梯队学校。（对口情况以当年划片为准）

容积率2.1，可以说是在武汉同环线内少有的低容积住区。最小面积也是120平起步，基本是走改善定位，产品相对纯粹。综合得房率近95%。

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