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在贵阳观山湖奥体中心商圈，藏着一处被低估的宝藏房源——中铁逸都国际D区带花园洋房。作为央企中铁置业打造的标杆社区，这套毛坯房不仅拥有50㎡可改造花园，更坐拥双地铁+万象汇商圈+北京润丰学校的黄金配套，堪称改善型住房的性价比之选！

【黄金区位】

📍坐标观山湖中轴：项目位于二环与绕城高速黄金交汇点，步行800米即达地铁2号线。北接奥体中心，南临宜家家居，东靠万象汇商圈，西望喀斯特公园，15分钟生活圈覆盖世纪金源、金阳医院等顶级配套。

【小区品质】

🌳央企匠心之作：容积率仅1.5的纯洋房社区，45%超高绿化率打造立体园林景观。兴隆物业24小时守护，小区内设千米中央绿地、儿童乐园、健身长廊，楼间距超40米保障私密性。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

【房源亮点】

✨稀缺属性：本栋为31号楼端头位，134㎡产权面积赠送50㎡下沉式花园，毛坯状态可自由改造为阳光房或景观庭院，实际使用面积可达200㎡+。

🎓教育王牌：对口北京润丰学校（贵阳分校）九年一贯制学区，当前学籍未占用，解决优质教育资源焦虑。

🚇双轨交汇：距地铁2号线金阳医院站仅500米，规划中的S3号线将在此换乘。

💰税费优势：满二唯一产权，相比周边新房节省5.6%增值税，首付门槛仅30万起。

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