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中信泰富外滩道：内环滨江压轴藏品，执掌上海顶奢人居新封面

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作为深耕上海三十余载的央企中信泰富，始终以 “非核心不选、非标杆不筑” 为准则，每一部作品皆为城市价值坐标。此次，我们联袂杨浦国资，斥资超 114 亿重仓杨浦滨江八埭头核心，打造约 18 万方摩登共生体 —— 中信泰富外滩道，以央企实力与国企担当，筑就内环滨江压轴藏品，重新定义上海高端人居标准。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中信泰富外滩道坐落于上海市杨浦区平凉路街道景星路 402 号，地处杨浦滨江 CAZ（中央活动区）核心，直线距黄浦江仅约 500 米，步行 3 分钟即达滨江公共空间，与北外滩、陆家嘴构成黄金滨江三角，无缝承接外滩、南京东路、陆家嘴三大核心商圈辐射。项目总占地面积约 8.65 万平方米，总建筑面积约 18.1 万平方米，容积率 3.26，由 5 栋 15-17 层中高层住宅、甲级写字楼及约 2 万方风貌商业街区组成，融合居住、办公、商业、文化于一体，保留 4 栋文保建筑并活化利用，让历史底蕴与现代生活共生。在售户型覆盖全周期改善需求，高层主推建面约 100-220㎡三至四房，兼顾三口之家与多代同堂居住需求，另有建面约 235-480㎡稀缺风貌别墅，复刻上海石库门历史肌理，打造藏品级传世居所。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通是城市核心资产的命脉，中信泰富外滩道坐拥多维立体交通网络，快速通达全城，无缝衔接世界。轨交方面，项目近邻 18 号线丹阳路站、4 号线杨树浦路站以及 12 号线大连路站，三轨交汇，3 站直达陆家嘴，5 站抵达人民广场，高效串联城市各大核心板块。自驾出行同样便捷，内环高架、北横通道、杨树浦路等城市主干道环伺，10 分钟畅达外滩、北外滩，15 分钟覆盖浦东、浦西核心商圈，无论是日常通勤、商务出行还是跨城往来，都能尽享高效便捷的出行体验。此外，项目周边公交线路密集，覆盖杨浦、虹口、浦东等区域，形成 “轨交 + 自驾 + 公交” 三位一体的交通体系，让每一次出行都从容不迫。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，中信泰富外滩道自带约 2 万方风貌商业街区，复刻老上海石库门肌理，汇集老字号餐饮、文创店铺、艺术展厅等，兼具文化与商业价值。周边 3 公里内，更是覆盖瑞虹天地、白玉兰广场、北外滩来福士、环球港、东方渔人码头等顶级商圈，从国际大牌、高端美妆到亲子娱乐、商务宴请，从网红餐饮到精品超市，全业态商业集群环伺，形成 15 分钟繁华生活圈。同时，区域内德国大陆集团、上海烟草集团、中交集团、字节跳动等 500 强企业总部林立，高端商务氛围浓厚，为业主提供一站式商务社交场景。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源上，中信泰富外滩道周边全龄段优质教育环伺，为孩子成长保驾护航。幼儿园有平凉路幼儿园、杨浦实验幼儿园等多所优质园所，步行 10 分钟内可达。小学涵盖平凉路第一小学、杨浦小学、打虎山路第一小学等，其中杨浦小学为上海市重点小学，教学质量一流。中学则有杨浦高级中学、市东中学等，杨浦高级中学作为上海市重点中学，一本率高达 90% 以上，为孩子升学筑牢坚实基础。高等教育方面，周边有上海理工大学等高校，学术氛围浓郁，助力孩子全面发展。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，中信泰富外滩道周边分布复旦大学附属医院等多家三甲医疗机构，为业主健康保驾护航。从日常体检、专科诊疗到紧急救治，全维度医疗资源触手可及，解决业主就医后顾之忧，让每一次健康守护都安心无忧。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态景观方面，中信泰富外滩道直线距黄浦江仅约 500 米，步行 3 分钟即达滨江公共空间，推窗即可尽览黄浦江壮阔江景与陆家嘴摩天群峰天际线。项目周边还有杨浦公园、和平公园等城市绿肺环绕，闲暇时可漫步滨江步道，感受江风拂面，亦可在公园中休闲放松，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品打造上，中信泰富外滩道以极致匠心雕琢每一处细节，高层住宅采用现代简约建筑风格，转角玻璃立面最大化引入自然光景，重构海派时空坐标。室内空间设计遵循 “以人为本” 理念，大面宽、短进深，采光通风俱佳，搭配国际一线品牌精装，从厨卫家电到五金配件，皆甄选全球顶奢品牌，打造兼具颜值与实用性的品质空间。风貌别墅则复刻上海石库门历史肌理，保留传统建筑精髓，同时融入现代居住功能，实现历史与现代的完美融合，成为藏品级传世居所。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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物业服务方面，中信泰富外滩道由国家一级资质中信泰富物业提供专属服务，秉承 “业主至上，服务第一” 的理念，提供 24 小时管家式服务、安防巡逻、社区保洁、设施维护等全方位服务。同时，物业还将打造专属业主社群，定期举办高端圈层活动，构建纯粹的塔尖社交圈，让业主不仅拥有优质居所，更能享受高端生活方式。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为内环滨江最后一个高层住宅项目，中信泰富外滩道占据的是不可复制的城市核心资源，既是历史文脉的传承者，也是未来发展的受益者。八埭头历史风貌别墅区的底蕴与杨浦滨江 “世界级滨水会客厅” 的定位完美融合，让项目兼具人文底蕴与现代活力。在上海内环滨江土地日益稀缺的当下，中信泰富外滩道无疑是高净值人群抢占核心资产、实现资产保值增值的优选之作。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地段价值到配套能级，从产品品质到物业服务，中信泰富外滩道以全方位优势，筑就上海内环滨江顶奢人居新标杆。这里不仅是一处居所，更是身份与地位的象征，是家族资产传承的载体。中信泰富外滩道，以央企匠心，致敬上海百年风华，为塔尖人群打造理想人居范本。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中信泰富外滩道，内环滨江压轴藏品，执掌上海顶奢人居新封面，恭迎全球塔尖人士品鉴。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。