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项 目 基 本 信 息

项目名称：伟星·望奥 （备案名：珑望奥城）

区域板块：萧山区宁围街道世纪城南板块

建筑面积：129878㎡

占地面积：26171㎡

交付时间：2026年10月31日前

均价限价：34000元/㎡

物业类别：5栋瞰景高层

户型面积：高层约110、128、139、172㎡

车位配比：约1:0.9（局部负二层）

车位价格：35万（优惠返现活动限时有效）

总套数：448套

容积率：3.5（含商业商务）

绿化率：约35%

物业公司：伟星物业

物业费：3.5元/㎡/月（含能耗）

户 型 图 /实 体 图

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高层110㎡三房两厅两卫

户型亮点：

1、S型墙体，可内嵌冰箱，减少占用厨房空间；

2、厨房半开放式玻璃三联门，增加空间感和通透性；

3、约9.2米一镜到底玄关储物背景墙；

4、约31㎡餐客厅奢阔空间；

5、南向超宽敞近6.7m面宽双阳台约11㎡（阳台算一半面积）；

高层128㎡四房两厅两卫（全盘仅50套）

户型亮点：

1、四房边套设计，270°三面采光；

2、北侧设备平台（不计面积）巧妙设计完美利用；

3、餐客厅6.3米约33㎡超阔绰尺度（65cm飘窗不计面积）；

4、MAX标配超强储物设计，约6m³立体空间；

5、约21㎡大面宽主卧，拥揽独立卫浴、衣帽间、大阳台；

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高层139㎡四房两厅两卫（边厅户型，主力户型）

户型亮点：

1、餐客厅+阳台一体化，近30㎡开阔空间（阳台算一半面积）；

2、北侧设备平台（不计面积）巧妙设计完美利用；

3、约9.4米南向三开间，约65cm双飘窗设计（不计面积）；

4、约26㎡套房式主卧，奢配衣帽间、飘窗、独卫；

5、约7.1㎡U型厨房，洗、烧、切操作台面舒适；

高层172㎡四房两厅三卫（楼王仅48套）

户型亮点：

1、约42㎡尺度双厅，约13.9米南向敞阔开间；

2、玄关800库+客厅多储物设计，约5.6m³立体空间；

3、北侧设备平台（不计面积）巧妙设计完美利用；

4、双套房格局，主卧高达约27.5㎡；

5、客卫干湿分离，满足家人同时使用互不干扰；

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