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金融集聚区，大龙湖景区、政务服务中心、规划建设中的中央活力区……可以说是资源集聚、配套完善。

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一线大龙湖景观

根据徐州市城市总体规划（大龙湖片区用地规划图）显示，璞樾·御珑湖项目为大龙湖西岸为数不多的住宅用地。

占据一线大龙湖景观资源，一山两湖三公园环绕，拖龙山、大龙湖风景区、故黄河、大龙湖湿地公园、两岸公园、拖龙山国家公园，璞樾·御珑湖项目做到了真正的临湖瞰山豪宅典范，是徐州高净值人群置业进阶之选。

大龙湖支流

尤为难得的是，大龙湖水系的一脉支流，恰从璞樾·御珑湖小区内自由穿行而过，270°临湖瞰景叠墅的恢弘视角，让大龙湖成为璞樾·御珑湖业主的一线珍藏。

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豪宅成交榜TOP1

数据显示，璞樾·御珑湖是2022年度新城区豪宅成交榜TOP1（数据来源：克而瑞），2023年5月云龙区销售套数排名第一（数据来源：徐州市房地产信息网）。

品牌房企，实力打造

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实力房企联手打造

璞樾·御珑湖由新城控股＆儒辰集团共同打造。新城28年品牌沉淀，作品可以说是覆盖了全中国，更在2020年排行中国房地产行业第8名；而儒辰23年品牌沉淀，作为鲁系TOP3房企，拥有国家一级开发资质、是中国房地产业协会授信的“AAA级信用企业”。

新城控股＆儒辰集团强势背书，将新城控股高端产品系、全球第5座「璞樾系」落位徐州。以“唯时间，为价值”为价值指引，每一座璞樾系产品都拥有着先于时代的时间价值，从上海璞樾门第、南京璞樾钟山，南京璞樾和山、常州璞樾春秋，再到如今的璞樾·御珑湖皆是如此。

优质户型设计

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项目别墅区地块容积率仅1.2，建筑面积约152—259㎡的叠墅产品受到颇多置业者青睐。

以建面约259㎡下叠为例，LDK一体化宽厅，便打破传统户型布局，让客厅生活变得任性多彩，让主人的尊崇身份不彰自显。

同时，深黯徐州望族的居住需求和生活向往，建面约256㎡下叠产品以约13.8m阔绰面宽尺度，结合约6.2米挑高客厅，让和煦阳光喂饱身心，于湖光山色之间，悄然塑造着城市生活的范本。

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小高层地块容积率约2.2 ，绿地率约35.5％，建筑面积约127-199㎡产品，推窗见景，可享受更低密宜居的生活氛围、更舒适的尺度、更从容的生活。

建筑面积约199㎡观潮户型为项目王牌户型，该户型为观湖大平层，一直倍受市场热捧。3开间朝南，南北通透。约270°环幕观湖阳台，让高贵和优雅在这里定格；超大主卧、景观卫浴，约4m奢阔衣帽间，理想生活在这里被展现得淋漓尽致。

户型图

准现房呈现，让业主更安心

没有什么，比亲眼看到更打动人心！

如果把购房看成是一次漫长的旅程，那么每一次与“未来的家”的见面机会都会让人满心欢喜。而看得见、摸得着的准现房尤为让人放心。

璞樾•御珑湖准现房工程进度肉眼可见，房屋质量直观可鉴。安全放心看得见，省时省心有保障。

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