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整体概述

城发投·瑞晟府楼盘位于石家庄桥西平安大街与裕华路交叉口西北角，由石家庄市保障性安居工程开发建设有限责任公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为27500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城发投·瑞晟府楼盘价值评分为9.3分。当前，城发投·瑞晟府价格为27500.00元/平方米。

该楼盘户型面积段只有81、96平左右，其中建面约81㎡三房户型，在北侧和左侧设有超大空中庭院，进深达到约4.1米-4.9米，开间更是超过10米，户外空间基本赶上室内空间面积了。

交通配套

周边直线3km范围内有15个地铁站（平安大街、裕华路、北国商城、解放广场、槐中路、长安公园、东里、博物院、新百广场、欧韵公园、槐安桥、元村、市二中、建和桥、体育场），轨道交通发达，距离最近的地铁站是平安大街。

周边直线1km内有26个公交站，距离最近的平安四中路口南站仅有152m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有89个幼儿园;46个小学，如石家庄市南马路小学、石家庄市维明路小学(分校)、石家庄市维明路小学、石家庄市中华大街小学、石家庄市东马路小学等;25个中学，如石家庄第四中学、石家庄一中、石家庄市第二十三中学、石家庄市第十七中学、石家庄市第二十四中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有27个一级及以上医院。其中石家庄市人民医院范西路院区距离楼盘1.3km，河北医科大学第四医院本部距离楼盘1.6km，石家庄市人民医院(方北院区)距离楼盘2.4km，石家庄市中医院本院区距离楼盘2.5km，河北医科大学第二医院总院距离楼盘2.8km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有58个商场，包括乐U新天地、乐汇城、勒泰中心、北国商城、品汇广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有91个公园，距离最近的仅244m，非常方便日常休闲使用。

▲滨江郦城建面约81㎡户型图

▲滨江郦城空中花园实景

滨江郦城以“空中庭院”建筑理念为核心注入“垂直森林”产品新的内容与活力，以全新的第四代住宅模式重构垂直维度的都会新想象——院子里的生活。

▲滨江郦城实景图

比如，武汉招商蛇口、武汉城建打造的未来中心·揽境项目，首开户型面积：120㎡、140㎡，高达127-132%的综合建筑得房率。

▲招商·武汉城建未来中心C2组团效果图

此次揽境（C2地块）中间户建面约120㎡三房两厅两卫户型，奇/偶数层布局，综合建筑得房率约127%。三开间朝南，带空中花园，约4.5米开间客厅，约7.7米大阳台。南向次卧也有非常多赠送空间。北向基本都是飘窗赠送，主卧也有南向飘窗赠送，主卧套房开间约3.5米。（具体以项目最终数据为准）

▲建面约120㎡户型图

边户140㎡四房三厅两卫据非官方渠道了解到，综合建筑得房率约130-132%左右。整体南向开间13.4米，其中客厅开间约6米，主卧开间约4.1米，主卧套房面积27.88平。空中花园进深约2.45米，面积在16-20平左右。（具体以项目最终数据为准）

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