仅1轮出价,P(2021)11号地块被低价收入

2021年4月25日，仅1轮的出价，面积32861.0平方米的丽水市遂昌县P(2021)11号地块，由遂昌县经纬投资发展有限公司成功拿下。其中，起始价2300万元，成交价2323万元，成交楼面价471.28元/㎡，溢价率1%。

地块详情

地块名称：P(2021)11号地块

地块位置：云峰街道龙板山区块

土地面积：32861平方米（49.291亩）

出让年限：居住用地70年、道路与交通设施用地50年

地块用途：居住用地和道路与交通设施用地（其中A地块和C地块为居住用地）

地块区位图

地块规划条件

容积率：1.5≤P≤1.8

建筑密度：≤30%

绿地率：≥30%。

规划用地性质：居住用地和道路与交通设施用地，其中A地块和C地块为居住用地；B地块为道路与交通设施用地。

动工及竣工时间：交地之日起10个月内开工，在开工后36个月内竣工。

交通组织

停车泊位：

项目配建的机动车停车泊位和非机动车停车泊位按照相关文件规定标准进行配置。

充电设施：

按照相关规范和规定配建电动汽车充电设施；停车位应预留充电设施建设安装条件，同时充分预留用电负荷。

须合理设置自行车和电动自行车集中停放和充电区域，集中停放区域应符合消防等安全管理要求，并方便使用，设置顶棚的需与主体建筑风格相协调。

公共配建

本项目要求配套建设产业用房一栋，产业用房应当是地面以上的房屋,面积不少于本项目地上总建筑面积的3%，层数不高于三层。产业用房须设置在本项目C地块，作为餐饮用途的产业用房须设置内置烟道,以及油污处理设施。

按相关文件要求配建居家养老服务设施，居家养老服务设施用房的套内建筑面积不应低于该项目住宅总建筑面积的千分之二，居家养老服务设施用房应布置在地面一层至三层，且单体建筑面积不小于200平方米，与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用，建成后整体无偿交付政府。

住宅小区需根据丽水市智慧安防小区安全技术防范系统建设要求采取“5+X”配置要求标准建设住宅小区安全技术防范系统,具体以县公安局相关要求为准。

该地块位于云峰街道龙板山区块，用地北侧为启动路和大搬快聚古亭一期项目，南侧为古亭村后葛自然村和环一路，西侧为清水源水库工程古亭移民安置小区和规划经二路，东侧为古亭村后葛自然村和规划经三路。