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整体概述

武汉城建万科云泊江岸楼盘位于武汉江岸二七滨江·解放大道·丹水池地铁口C口西行50米，由武汉城建致远置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为20500元/平方米（武汉城建万科云泊江岸二期建面约108-190平，均价20500元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，武汉城建万科云泊江岸楼盘价值评分为9.3分。当前，武汉城建万科云泊江岸价格为20500.00元/平方米（武汉城建万科云泊江岸二期建面约108-190平，均价20500元/平），较周边三公里在售普通住宅项目均价低35.9%，武汉城建万科云泊江岸项目价格具备一定优势。

武汉天地规划总体量约145万方，集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等为一体，其中已建成的A地块武汉天地及住宅群成为武汉高端消费、休闲娱乐的知名场所。B地块将建成一个集商务办公、零售、文化娱乐、教育、高端住宅为一体的综合社区。其中，B123地块为武汉天地综合社区最后一宗开发地块，总建筑面积17.27万平方面，拟打造开放的、有吸引力的、复合功能型空间，产品类型为超高层高端住宅、商服（含酒店）、康养、配套设施、地下车库等。

二七滨江核心段的地段没得说，自带天地商业，长春街小学+七一中学的顶级学区组合。这也注定了这一项目的不平凡。2020年开盘的云廷二期售价4.6万，开盘日光；2022年推出的云廷三期5.8万，开盘日光；2023年推出的云廷三期收官之作是，售价6.6万，开盘基本日光。

项目地址：武汉·二七滨江·解放大道·丹水池地铁口C口西行50米

开发商：武汉城建&万科

物业：万科物业

产品类型：住宅

产权年限：70年

水费：民水

电费：民电

物业费：3.6元/㎡/月

交房时间：2026年12月

交房标准：精装修

在售情况：108、128、143、175㎡三房、四房

均价：18800元/㎡

户型图展示：

区位与交通

区位：

武汉城建万科云泊江岸位于汉口解放大道与百步亭路交汇处，楼市中属于后湖百步亭板块，行政划分属于江岸区，距离二环线800米，距离内环线3.8公里。环线位置属于二环边。

项目区位图

交通出行：

自驾：项目紧邻解放大道和二环线，在解放大道上可以上匝道进入二七长江大桥到武昌滨江、徐东、东湖方向，沿着解放大道向南走就是二七滨江、江汉路、国广等商圈。同时可在黄浦立交匝道上二桥进入内环线。

项目距离建设大道也比较近，可以直达武汉金融街。

交通示意图

地铁与公交：项目距离12号线与1号线的换乘站丹水池站百米以内，12号线预计25年年底通车。

1号线2站路还可在二七路与在建的10号线一期换乘，另外可与8号线、6号线、2号线换乘，几乎每隔2站就能换一次。非常方便。

地铁换乘示意图

公交方面，解放大道丹水池站就在小区正门口，有212路、322路、4路、509路、577路、623路、727路、790路、809路公交经过。

配套：

商业上，小区自带约1500平米商业街，过条马路就是百步亭花园里的商业街，生鲜超市、良品铺子、肯德基、星巴克、电影院、药店等日常所需都有。比较近的商业综合体还有在建的龙湖新荣天街，距离项目仅1.1公里，预计2024年开业。

沿着轻轨1号线，可以直达武汉天地商圈、江汉路商圈、国广商圈，都是武汉最具特色和最高端的商业。

配套示意图

武汉天地商圈

教育上，区域是江岸区教育资源最好、最集中的地段。项目附近有育才家园小学、育才实验小学、汉铁初中、汉铁高中等，项目西北侧有一块教育用地，预计引进长春街+七一系教育资源。

医疗上，项目附近有161医院（三甲）和457医院，直线距离约3.5公里，解放大道沿线还有协和医院以及同济医院。

休闲娱乐上，项目南面约500米就是百步亭游园，小区地块内规划约40000平米绿地，包含3大主题公园：浪潮公园、活力运动公园、城市社交公园。

公园规划

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