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丽水楼市 2024-10-06 11:20:38
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品质生活在金茂

【一】项 目 简 介

开发商:中国金茂(央企世界500强企业)

所属区位:汉阳方岛四新大道

项目体量:130万方

在售类型:住宅,70年产权 叠墅,70年产权

住宅在售面积:

A2地块:毛坯 1#:105-127-143平(加推首开)

A5地块:精装 23#25# :191-220平

单价:105-127-143平:1.75万左右 (毛坯)190-220平:1.8-2.1万左右 (带3500元/平精装修)

公摊:1#:22%左右(优化后得房率超90%)23#25# :27.7%左右

交房时间:1#:2026年6月底23#25# :2024年10月底

车位配比:1:1.2(A2地块)1:1.4(A5地块)

交付标准:1#:纯毛坯23#25#:带3500精装修(中央空调地暖新风) (A5地块带户式新风系统+净水器+垃圾厨余处理器 地暖 中央空调)供能方式:夏天集中供冷,冬天集中供暖

物业公司:中化金茂物业管理(北京)有限公司武汉分公司

物业费:3.2元/㎡/月

梯户比:2T4H(1#)总高32层3T2H(23#25#)总高25层瞰湖

【项目优势】

一:生态优势A5地块为方岛岛外最后一块亲水住宅地块,占据三环内城市核心自然资源凤凰湖湿地公园,住宅板块直线距离近二十米;拥有两江六湖九渠一张巨大的生态水网,包裹着方岛。

二:配套齐全(不是随便一个项目就能做到这样齐全)

〖商业配套〗:约25万方金茂览秀城+约11万方万达广场+约4万方纽宾凯商业,三公里范围内可达王家湾商圈以及永旺商圈,位于汉阳商圈核心位置。

〖教育配套〗:项目内自带三所幼儿园、自建钟家村小学方岛校区(已投入使用)、晴川初级中学、武汉第三寄宿学校、武汉第三中学等🥇自建钟家村方岛小学(已开学)🥇晴川初级中学(往届58%升学率)

(教育配套仅提供相关信息,对口入学信息以政府部门及学校当年招生政策为准,开发商对此不作出承诺。)

(实拍图)

〖地铁配套〗:3号线四新大道距离1公里左右,楼下12号线芳草路站、四新中路站(已动工),11号线等(已动工)

〖医疗配套〗:武汉市中医医院(三甲)-约1.3公里;泰康同济医院-约3公里;武汉亚心医院-约3公里

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