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武汉越秀天悦文华-品质生活社区·五境归家·院落美学·全维度升级
开发企业：越秀地产
产品类型：超高层住宅
建筑风格：现代
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核心推荐理由
01 品质生活社区
借助汉江湾片区规划发展，打造区域核心高端楼盘概念，以高品质呈现规划、产品。
02 标杆形象
不同材料组合，匠心细作，框体式横向线条，现代美学韵律，打造城市标志性臻品住区。
03 尊贵感受
城市百尺的入口形象，酒店式归家的尊贵体验，园区内五境打造，移步异景，风雨连廊串联。
04 场景化交流居室
贵族社交厅，漫步式阳台、交互式厨房，学霸书房，恋人主卧。
02
项目概况
项目位于武汉市硚口区汉江湾，地处古调路与田正街交汇处（凯德广场旁），交通便利，周边配套成熟。
▲ 区位图
项目旨在打造一个功能复合、配套完备的高品质社区，塑造未来化的城市地标，展现汉江湾新时代的城市形象。
地块总体规划重点打造“一轴一廊、一心二园”的空间结构，建筑南北向板式布局，中心花园景观，通过底层架空的方式形成南北向视距通廊。合理的空间布局，充分利用室内外景观，创造健康宜居的品质社区。
03
外立面
现代化、城市标志性臻品住区
现代简约的立面形象，尊崇极简主义，合理的比例划分来凸显立面的韵律感。主体采用框体加横向线条混合化的处理手法，强调体块组合，虚实结合，让构图更具活力，增加戏剧感。同时两种楼型采用相同的立面元素，造型呼应，形成统一的城市展示形象。
▲ 立面效果图
细节上用不锈钢做弧形板/格栅做弧形收口，增加精致度的同时减少平整度不平带来的观感问题；弧形石材墙体通过金属嵌条对缝进行遮蔽；在片墙处做小的弧形金属收边可增强光感，形成序列感，片墙增加吊灯、石材拉槽、金属条增加精致感。
颜色搭配以灰白为主，立面细节简洁自然。通过形体和色彩的变化让建筑呈现出一种低调内敛的品质。
▲ 大门细节效果图
04
主力户型
项目专注建面约108~143㎡高端精英改善产品，填补区域产品空白。户型设计注重居住功能，更以“3大创新”：贵族社交厅/学霸书房/恋人主卧，可变生活空间构建家庭交流场景，促进更和谐的“家庭关系”。
·独立玄关 | 宽景阳台| U型厨房 | 奢雅主卧套
·户型方正实用、主卧飘窗全赠送，南北通透，动静分离，舒适宜居
·客餐厅及主卧开间尺寸均大于竞品，舒适性更佳
·独立玄关 | 阔景大横厅 | LBDK客餐厅一体化 | 干湿分离| 奢雅主卧套
·三开间朝南，极致四房设计，满足成长家庭的一切功能需求
·客餐厅及主卧开间尺寸均大于竞品，舒适性更佳
·独立玄关 | 阔景大横厅 | LBDK客餐厅一体化 | 宽景阳台 | 奢雅主卧套
·南向四面宽，6.3米宽景阳台连接客餐厅和次卧，采光充足
·四房设计，满足成长家庭的一切功能需求
·客餐厅及主卧开间尺寸均大于竞品，舒适性更佳
·独立玄关 | 阔景大横厅 | LBDK客餐厅一体化 | 宽景阳台 | 奢雅主卧套
·南向四面宽，6.8米宽景阳台，采光充足，胜景怡人
·4+1房设计，满足成长家庭的一切功能需求
·客餐厅及主卧开间尺寸均大于竞品，舒适性更佳
05
精装设计
创意样板间105㎡户型硬装设计为原木色调，地面为布拉格天然石材通铺，电视背景墙为玲珑玉板岩。全屋墙面采用木饰面、皮革、墙布、不锈钢材质。
创意样板间128㎡户型采用定制灰调，地面巴黎冰玉天然石材通铺，天然木饰面与鱼肚灰白岩板搭配。
创意样板间143㎡户型设计搭配皮革、木质、岩石、贵金属，运用不同材质的交叠，用以天然奢石蓝翡翠打造空间彰显奢华品质。
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社区规划
社区南北两侧近140米的超高层，通过采用中式园林造园的手法，将内部庭院改成了两进院落，结合连廊串联了各单元的入口和架空层的生活配套空间。
通过近百米的交互式景观谦虚迎宾界面和开放的入口空间，消弭与城市的距离，促进整个城市界面的形象提升。
▲ 入口实景图
进入小区后，首先映入眼帘的是社区议事厅，也是直观感受归家体验的第一重内部空间，议事厅和图书馆均直接面朝中心水景，酒店化室内大堂的感受也让人感受到生活的尊崇和美好。
▲ 社区图书馆，前期的洽谈区和水吧区实景照片
架空层植入功能模块，景观化的处理方式，打造近人尺度的视觉通廊，塑造出不同的生活场景，让生活有更多的圈层社交，更多的归属领域感。
▲ 架空层-私宴实景图
风雨连廊与入户大堂，增强归家仪式感。
▲ 风雨连廊实景图
单元门头与架空层形成了完整的泛大堂空间，酒店式单元入户，温情归家。
▲ 入口大堂效果图
07
景观规划
景观规划设计根据《“烟火”之城 、江湖浪漫》为主题，依山傍水的自然特征，成就了绚烂夺目的城市格局和独特的城市地理氛围，也造就了这座城市的“江湖浪漫”。
造园手法：本项目注重大空间与小场景的交融，在对全区的空间布局和动线设计之前，设计回归到中国古典园林的造园技法中，研究选取中国四大名园之一的苏州留园园林美学与归家礼序。由此，设计提炼出：“中景为主导”、“理水”为要素和打造洄游性体验三点作为本项目园林布局的主要借鉴手法。
空间序列：实体展示区依次分为五境呈现，均由贯穿全区的208米无风雨归家连廊链接，五境依次为“景观前序迎宾界面”、“超级领域归家大堂”、“雅奢度假感假日水庭”、“亲子自然游赏客厅”和由连廊建筑围合形成的若干“东方美学院落”。
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