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学樘金茂悦

学樘金茂悦由世界500强企业中国中化控股有限责任公司旗下的中国金茂控股集团有限公司开发建设[1]。学樘·金茂悦坐落于九龙坡实验外国语学校旁[2]，近邻轨道交通5号线中梁山站，仁和时光里等三大商业环伺，云峰山、华岩旅游风景区及八大社区公园围绕，以超28万方生活大城＋全维生活配套[2]，敬献重庆新生代。华岩新区作为重庆向西发展的桥头堡的重要位置，将会是宜居宜业宜游的复合型聚居区。

基本信息

楼盘地址

重庆市九龙坡区田福路[3]

总户数

2430户[3]

开发商

重庆玖茂置业有限公司[3]

绿化率

30%[3]

销售状态

待售

展开

房产信息

重庆西九龙是重庆市政府斥资约 300 亿重点发展的区域，将着力打造成主城“第二大核心居住区”。中国金茂始终坚持“非核心不选，非地标不筑”的理念，凭借敏锐的嗅觉，带着央企的历史责任及使命，在政府的领导下，打造华岩新城新名片。

本项目地块位于九龙坡区华岩板块，处于重庆主城中部槽谷，西区腹地位置，临近内环，是重庆向西拓展的核心经济发展带，区位优势明显。在成渝地区双城经济圈建设的背景下，华岩是“成渝双城经济圈”桥头堡，而华岩新城意旨整个华岩镇、中梁山街道辖区范围，其面积约 43.8 平方公里，常住人口约 23 万。

学樘金茂悦待售中，开盘时间暂未公布。项目总体量在28万左右，主要由小高层和洋房组成，预计开盘小高层面积段为78-88㎡的三房。学樘金茂悦位于九龙坡华岩新区，拥有“一环一轨双站三纵两横、一枢纽双隧道三立交”的立体交通网络，能快速连接主城乃至全市的各个区域。[4]

配套信息

车位总数：2342[2]

车位配比：1:1[2]

内部配套：自建幼儿园[2]

周边商业：仁和时光里、华府生活广场、华宇锦绣广场、融创精彩汇等[2]

周边公园：民康公园、人和公园、华龙公园等八大公园环伺

周边交通：“一环一轨双站三纵两横、一枢纽双隧道三立交”的立体交通网络，能快速连接主城乃至全市的各个区域。[5]轨道5号线中梁山站、环线；公交：229、257、415、415区间(西区医院环线)[2]

周边医院：西南医院、新桥医院、九龙坡二院 、友方医院等[2]

主要户型

学樘金茂悦新推88㎡3室、78㎡3室的住宅户型。

A户型，3室2厅2卫1厨， 建面88.00平米

小高层A户型

B户型，3室2厅1卫1厨， 建面78.00平米

小高层B户型

物业开发

中国金茂以“府、悦、墅”三大产品线领跑中国高端绿色科技住宅市场。[6]

府系，建基城市中心、融合精品工艺，定位于中国高端生活品质住宅；[7]

悦系，以城市中坚力量为目标客群，定位家庭健康宜居住宅；[7]

墅系，打造低密度大空间高端社区，定位墅级品质人居。[7]

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