今早,仅一轮,丽水这地块成功出让!

2021年12月9日，经过*轮的竞价，松阳县古市镇广场路B5地块由程家新个人成功拿下，起始价150万元，成交价150万元，成交楼面价1974.72元/㎡，无溢价率。

（图源：浙江省土地使用权网上交易系统）

地块详情

地块名称：松阳县古市镇广场路B5地块

地块位置：位于松阳县古市镇广场路南侧；

土地面积：120平方米

地块用途：商业用地（零售商业用地）、住宅用地（普通商品住房用地）；

出让年期：商业用地（零售商业用地）40年、住宅用地（普通商品住房用地）70年；

（地块区位图）

地块规划条件

容积率：5.83≤容积率≤6.33

建筑密度：=100%

建筑高度：住宅檐口高度=20.3米

动工及竣工时间：受让人必须在2022年12月30日之前开工，在2024年12月30日之前竣工。

规划用地性质：商业、住宅用地（其中建筑底层为商业用房（含夹层部分），其余为住宅用房）。

造价标准及公配设施

建造模式：

1、该地块为带规划设计方案出让地块，受让人必须按古市镇人民政府提供的规划总平面图、建筑单体平面、立面图及效果图方案进行建筑内部平面深化设计，檐口高度、屋脊高度以附件立面图标注为准，不得更改。较大容积率面积在不调整方案外形尺寸的原则下进行建筑内部深化设计，无法做到较大容积率面积不再增补，具体建筑细节由古市镇人民政府负责解释。

该地块建筑布局、退让距离、层次、各层层高(各单元建筑一层楼板要求在同一平面上，一层层高根据各单元±0.00标高差进行合理调整)等主要设计内容以提供方案为准，不得调整，设计方案还应符合环保、消防、建筑节能、雨污分流等相关规定。

2、建筑外墙材料、门窗材料、栏杆材料及屋顶瓦片选材在施工前需报古市镇人民政府审定后方可施工。

3、受让人开发期限要求所有建筑在土地交地之日起半年内动工，动工2年内开发完成，基础设施配套费住宅按容积率计算的建筑面积每平方米50元收取、商业按容积率计算的建筑面积每平方米80元收取。

（地块现场图）

总结一下

该用地临近广场路，周边环境优良，与交通枢纽靠近，出行极为方便，未来底层商业开发更有利于附近居民日常消费等，也是非常看好未来的开发与发展。