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城运·誉鹭湖官方网站 | 官方售楼处电话发布：400-8787-098转分机号5678【营销中心】
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城运·誉鹭湖：项目位于观山湖黔灵山路和同城大道交叉口东北侧，由贵阳黔城置业有限公司拿地开发（贵阳观山湖城市运营发展（集团）有限公司控股，简称城运）。
项目数据：总用地约19.05万方，总建面约44.55万方，计容建面约33.46万方，建筑密度23.60%，绿地率35.01%，容积率2.50。项目总规划建筑栋数57栋，最高建筑高度99.75米，最高建筑层数33层。
其中住宅共33栋，地上总层高7-17-33层，有洋房、中高层、高层产品等，地下1-2层，规划总户数2370户，总停车位2769个，其中室内停车位2623个，全部为平面停车位，室外停车位146个。
项目效果图
项目住宅共分为4个小地块：售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【官方认证】
编号A地块位于西南角，规划建设10栋住宅，产品为洋房和中高层，梯户比2T2户；B地块位于西北方向，规划建设4栋住宅，产品为高层，梯户比2T4户；
C地块位于东南区域，规划建设12栋住宅，产品为洋房和中高层，梯户比2T2户；D地块位于东北区域，规划建设7栋住宅，产品为高层，梯户比2T4户；
项目规划重要配套，配建有多功能活动室、体育活动场地、社区生鲜超市、共享单车停车点、非机动车停车场、幼儿园、社区架空等等。
教育配套情况，幼儿园位于项目东南角，紧邻洋房区，幼儿园共12个班级；另外在项目北部需要建设 18 班小学、9 班初中。
补充地块拿地时间，地块于2022年12月被贵阳观山湖新型城镇化建设投资有限公司、贵阳城投置业有限公司联合竞得，地块成交楼面地价4000元/㎡，地块编号为G（22）092。
目前在售及去化情况：
誉鹭湖目前主要在售为A地块的A1/A2#中高层，户型面积124/131/139/150/178平。
A1/A2#栋地上总层高17层，梯户比2T2户，户型建面124-178平。其中A1栋面积124/131/139平，A2栋面积150-178平。
价格情况，价格区间在11000-13000每平，178平户型送封窗，价格也更贵。楼栋交付标准为毛坯交付，交付时间2026年9月30日。
备注，现释放价格仅供参考，加推楼栋具体价格请以实际开盘成交价格为准。
在售中高层楼栋，现主要货源在A2#栋
项目推售及去化情况：
现誉鹭湖A地块10栋住宅已全部推售，地块有8栋洋房和2栋中高层，洋房编号A3-A10#，中高层编号A1-A2#。
10栋住宅下证时间2024年9月27日-2025年04月11日，共计246套房源，现销售备案235套，去化率95.53%。
具体楼栋去化情况：
A5#栋，于2024年9月27日下证，总套数28套，销售备案27套，去化率96.43%：
A6#栋，于2024年9月27日下证，总套数28套，销售备案27套，去化率96.43%：
A7#栋，于2024年9月27日下证，总套数28套，销售备案28套，去化率100%：
A8#栋，于2024年9月27日下证，总套数14套，销售备案14套，去化率100%：
A3#栋，于2024年12月25日下证，总套数16套，销售备案16套，去化率100%：
A4#栋，于2024年12月25日下证，总套数套32，销售备案32套，去化率100%：
A9#栋，于2024年12月25日下证，总套数套16，销售备案16套，去化率100%：
A10#栋，于2024年12月25日下证，总套数套16，销售备案16套，去化率100%：
A1#栋，于2024年12月25日下证，总套数套34，销售备案33套，去化率97.06%：
A2#栋，于2025年04月11日下证，总套数34套，销售备案26套，去化率76.47%：
备注：数据统计来源于筑房网，统计时间截至2025年5月26日，该数据无法反馈楼盘实时销售情况，部分销售数据或存在备案延迟的情况。
誉鹭湖实景示范区增加了新的内容，开放了内部会所区域的实景，如会所中部园林、健身泳池区、宴会厅场景、地库实景等。
加上项目前期呈现的社区大门等公区，现誉鹭湖归家动线区域的实景已基本呈现，整体来看，誉鹭湖实景做得充满情绪价值，抓住了改善客户的心理预期。
水景部分
会所中部园林是归家经过的动线区域，该区域空间方正，氛围较为严肃，但景观融合了大量的水景元素以活跃空间气息，水景与绿植空间层次搭配，从而使得空间场景秩序井然；
健身空间
泳池区域
健身区域空间通透感十足，在健身区和泳池区，都能看见外面的园林场景，这种采用大面积玻璃和镜面的材料装饰，不会让内外的空间产生分隔，进而也提升了空间心境体验；
书香阅读
会所设有图书陈列和阅读区，温馨气息伴着书香，加上玻璃墙带进的自然光线，能在享受阅读的同时，也能通过园林的景观放松心情；
车位实景
地库星空顶
停车场地库和归家区域呈现有足够的仪式感，电梯区域得等待空间、星空顶的梦幻场景、精装地库的整洁，无不显示生活处处需要被重视；
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