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山和月以金基产品体系中最高端的“月系”登场，集九月森林低密墅居、瞻月府文化园居之大成。900米观山距离、1.1容积率、“豪宅专家”金基操盘、科技园墅……叠加多重光环的山和月，即使在当下豪宅混战的南京，也成为未开先火的代表作，仅靠城市展厅便已蓄客超千组。

4月30日，金基发布最新宣传片，官宣山和月将在5月16日开放实景示范区，片中用恢弘场景将山和月对望紫金山、建墅造园的山居图景一一展现，顶豪气质尽显。

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“顶级富人区”近20年首次上新

这两年，南京主城改善氛围日渐浓郁，“内卷”的风开始吹向南京顶豪市场。

尽管低密地块接连补仓，但主城核心稀缺板块仍是可遇不可求，比如紫金山下。紫金山下的环陵路，云集钟山高尔夫豪华酒店、钟山高尔夫球场、马术场等顶级资源配套，诞生了帝豪花园、钟山国际高尔夫别墅、复地御钟山等南京TOP级高端低密豪宅，也让紫金山被冠上“顶级富人区”的美誉。

中北金基·山和月｜效果图

只是这几年，“与紫金山为邻”的机会越来越少。直到2024年，紫金山东麓一块静置多年的土地，等来了它的有缘人——中北&金基拿下徐庄G02地块，即山和月前身，才打破紫金山泛环陵路区域近20年未有新项目的沉寂。地块与紫金山的直线距离仅约900米，意味着紧邻钟灵毓秀的紫金山脉，推窗即享南京“山水城林”的景观名片。

更难能可贵的，是山和月距离“换乘王”地铁4号线徐庄苏宁总部站仅约90米。

1站可换乘地铁2号线，6站可换乘地铁3号线，7站可换乘地铁1号线……山和月通过地铁网络快速接驳南京集萃的政务资源、医疗资源、教育资源，在城市的喧嚣和山居的静谧之间自由转换，这不管是在远郊别墅还是在主城豪宅中都极为少见。通过仙林大道、绕城高速、沪蓉高速等交通路网，也可通达全城。

中北金基·山和月｜区位图

而山和月所在的徐庄高新区，是全国最早的专业化软件园区之一，以软件和信息服务业、新医药与生命健康为两大主导产业，汇聚着国机数科、先声药业、鱼跃科技、苏宁易购、途牛旅游等一批行业龙头企业。

此外，山和月毗邻的仙林大学城，集聚了南京大学、南京师范大学、南京财经大学等12所高校20万师生，还有南师附中、仙林南外等优质中小学以及贝赛思国际学校。

“墅级”居住体验

南京市场首现保加利亚奢石立面

地处环紫金山板块的天然基因，让山和月基本囊括了南京顶级的城市资源。回到项目本身，如何让紫金山从文化符号转化为可触摸的生活场域？金基以旗下产品体系中最高端的“月系”执笔作答。

2017年，老山脚下的别墅项目九月森林横空出世，打下金基顶级“月系”的江湖口碑；2023年，秦淮河畔的瞻月府，以中华名园瞻园为范本，荣膺“亚洲10大超级豪宅”；2025年，山和月在低密墅居和文化园居的基础上进一步迭代，在钢筋混凝土的丛林中，重构东方文人“隐于山、乐于园”的精神原乡，用“园墅”描摹紫金山下的理想生活图鉴。

金基瞻月府｜实景图

金基从紫金山脉理中汲取灵感，以5米台地落差重塑地形，31栋建筑如星辰散落山麓。在容积率1.1、限高18米的框架下，山和月仅打造371套房源，以空中立墅、亲地院墅、花园平墅三类建面约169-383㎡的科技园墅，最大限度保证“墅级”的居住体验。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

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