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✅青岛保利和颂
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下沉市场中买房者用真金白银投出来的成交量，最有说服力。
保利和颂去年入市以来一直稳居市北西部成交榜首，成为流量红盘，即使囊括青岛楼市最乐观的片区浮山后，保利和颂也是整个市北成交的第一梯队。
保利和颂“能打”的背后是各个“要素”匹配的恰到好处，均好性很强。
而“霸榜”的保利和颂再一次升级为“卷王”开启新的“竞赛”吸流量，在“卷价格”盛行的当下，保利始终坚持在“产品力”赛道上保持领先半个身位。保利和颂做到市北西部的第一，是对项目产品实力的嘉奖。
近期，保利和颂的实景交付区开放，提供了更多的“确定性”。
01
兑现水准和成交量是成正比的，高水准的实景兑现也将成为热销的催化剂。
保利和颂实景交付区的展现，开启了业主未来生活的预览模式，这比任何广告都要有效。
效果图把未来社区最美好的效果提前做给大家看一下，而实景交付区的落地让“现房效果”更为脚踏实地，督促了开发企业按照做样板段的标准来做整个社区交付。
保利和颂的实景交付区已经展示出来，从门头开始就一直蔓延到社区内部。
入户大堂实景图
这是社区的入户大堂。
酒店式大堂——礼贤会馆，“礼贤”取自青岛第一所新式学校—礼贤书院之名。大堂设计约39米恢弘挑檐呈大鹏展翅高飞远翔之姿，为增加价值感两侧增加了产自意大利亚平宁山脉的名贵石材—云朵拉灰，与叠级水景、树池、景墙共同组成归家第一道礼序。
小区入口处就启动了硬质水景，前广场月牙状雕塑叠加水系开启归家之旅。
也因为愿意投入足够的钱以及足够的精力，小区主入口的门面也就有了艺术质感。
入户大堂实景
大堂不仅仅提供的尊贵感和归家仪式感，更注重功能性，保利和颂内部设置提供物业服务、亲子阅读教育、业主临时办公、接待于一体的沉浸式体验空间。
入户大堂实景
这只是一个归家入园的动作，不做简化的公区配置让保利和颂未来在二手房市场也保持竞争力。
当然，保利的产品在二手房市场一直保持高溢价率，保利和颂附近超十年的保利百合花园二手房成交单价2.3w-2.6w，领先周边其他二手社区，保利和颂新房二手房倒挂，从产品、价格、居住体验来看，保利和颂的综合性价比更高。
02
保利和颂实景交付区的提前兑现已经重塑行业产品力的标准。
而这样的品质体系在社区内得到彻底的执行，仅景观设计方案就经过13次易稿，园区动线通过五进空间打造“山海和融、万象颂景”的沉浸体验感，让整个社区景观呈现出极大的功能性和场景感。
保利和颂实景
从酒店式大堂进入后，映入眼帘的是嵌入海水江崖纹样的透光石入园景墙，搭配前景红枫。
保利和颂实景
真正的核心景观是从中轴迎宾水景开启，黑金沙石为基底加之916块进口意大利普拉达绿大理石纯手工拼接，自带镜面效果，倒影两侧树龄超过10年以上的日本染井吉野樱花，水墨意境款款而成。
保利和颂实景
整个内部园区空间布局以“山海之景，林院生活”为特征，绿植进行了递增的排布，更好的展现了植被层次的丰富性和多样性，同时采用传统园林的叠山理水手法，点缀一朵”万象之镜”的浪花雕塑，与雅致的园林主题浑然一体，如画卷中的山水相映成趣，流水、密林、原石、草木相互渗透，演绎出一幅只此青绿的山水意境。
更突出的是保利和颂园区各个元素设备给人创造的居住场景和互动体验。
保利和颂实景
约450㎡的互动式阳光草坪，为业主提供户外休闲、露营、社交等场所。同时打造了海浪形状的廊架空间——晓绿学廊，作为户外休闲的会客厅内配置低吧台以供居民举办雅集活动使用，是以书会友的雅集，也是品茗赏景的客厅，为业主塑造了一种多元化的生活场景和生活方式。
实景交付区多个角度的景观勾勒出保利和颂的属地。
03
园林景观的实景是一部分，更期待未来两年后，保利和颂呈现在大家眼前的入户大堂、实景样板以及地库。
入户大堂也保持了酒店式的高级感，两侧矮墙刻有海水江崖纹，搭配几何线条的装饰，结合灯光营造了品质氛围。
入户门厅实景
入口门厅有明亮的和字纹玻璃照壁，独创入户星空顶设计，这种精心雕琢后的独创，本质上就是真正能形成差异感的生活质感。
99㎡和121㎡的实体样板间也已经展示，很惊喜的是电梯厅带窗明亮的，领先于大部分社区。
保利和颂实景样板间
121㎡的样板间将未来业主的生活场景充分展现，尤其是实体带来的空间感更为明朗。
99㎡和121㎡为高层产品适合刚改客户。而130㎡和143㎡的户型为小高层，这个户型正好契合了板块内攒下的改善客户，2个户型都做到了南向三个开敞阳台的高赠送，空间感和舒适度拉满。
保利和颂地库入口
保利和颂的地库交付区也实景展示，地库入口的门楣礼序已拉满，暖色的墙面搭配墙壁上竖向灯带及天顶横向灯带的设计，让归家的业主心情更为愉悦。
地下车库地面为环氧地坪漆；出入口处坡道为聚氨酯，设置地面交通标识线，细节感拉满，整体视觉效果大气美观。
室内地库大堂暖色调得配色、和字纹 logo 标识构筑了定制级的地下归家大堂，出入皆从容舒适。此外做了不少人性化的细节，也在不同的维度都保持高标准。
不仅产品对位，还能实打实的兑现，这就是保利和颂取得成绩的道理。
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