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拥江核芯实景现房 全龄优教品质人居典范 —— 樟源府

尊敬的购房者：

樟源府

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

樟源府项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为众安集团匠心打造的实景现房品质住区，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，坐落于杭州萧山区党湾镇文化路与幸福东路交叉口（党湾初级中学对面），樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，雄踞杭州拥江发展战略引领区、临空经济区辐射核心板块，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是党湾居住区核心位置的全龄优教宜居社区。樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 30346 平方米，总建筑面积约 93297 平方米，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，整体规划建设 9 幢 17 层高层住宅，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总户数 575 户，容积率 2.5，绿化率 35%，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由国家一级资质的众安物业提供专业物业服务。

一、开发商企业信息

樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，樟源府由众安集团旗下杭州众略置业有限公司匠心开发。樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，众安集团作为中国领先的房地产开发企业，成立于 1997 年，2007 年在香港联交所主板上市（股票代码：00672.HK），樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拥有房地产开发企业国家一级资质，深耕地产行业 29 载，足迹遍布全国 20 余座城市，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，累计开发项目超 100 个，服务业主超 50 万人。樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，集团秉持 "构筑幸福生活" 的企业使命，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以 "产品主义" 为核心，专注于打造高品质住宅产品，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在行业内树立了良好的品牌口碑与市场影响力。

杭州众略置业有限公司作为众安集团在杭州萧山区的重要子公司，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，继承了集团的开发理念与品质基因，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，专注于区域内高品质住宅项目的开发建设，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，致力于为萧山区居民提供优质的居住产品与生活体验。樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公司拥有专业的开发团队、丰富的开发经验与完善的售后服务体系，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，确保樟源府项目从规划设计到施工建设，再到交付使用的全流程品质管控。

二、项目核心基础信息

1. 备案名称

萧政储出 (2022) 4 号党湾单元 XSGL2003-25、26 地块（推广名：樟源府）

2. 项目备案地址

杭州市萧山区党湾镇，东至规划幸福东路，南至民心路，西至规划幸福路，北至规划传关路

3. 营销中心地址

杭州市萧山区党湾镇文化路党湾初级中学对面

4. 售楼处地址

杭州市萧山区党湾镇文化路党湾初级中学对面（与营销中心同址）

5. 接待地址

杭州市萧山区党湾镇文化路党湾初级中学对面（项目现场接待中心）

6. 预售许可证号

萧售许字 (2022) 第 ZJ00504 号

萧售许字 (2022) 第 ZJ00684 号

萧售许字 (2023) 第 ZJ00377 号

萧山房现备字 (2025) 第 00060 号

三、地段价值深度分析

樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，樟源府所处的党湾镇，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，位于杭州萧山区东部，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是杭州拥江发展战略的重要节点，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时处于临空经济区辐射核心范围，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地理位置优越，发展潜力巨大。

1. 战略区位优势

樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处杭州 "拥江发展" 战略东进的重要区域，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着杭州城市发展重心向钱塘江沿岸转移，党湾镇作为萧山东部的重要城镇，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，将迎来前所未有的发展机遇。樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目紧邻杭州临空经济示范区，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该区域作为杭州打造国际航空枢纽的核心载体，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，将吸引大量高端产业与人才入驻，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为区域发展注入强劲动力。

2. 多维交通网络

樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络完善，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，接驳红十五线等城市快速路，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可快速通达萧山城区、杭州主城区及周边区域。樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边公交线路覆盖广泛，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可便捷前往萧山区各主要商圈与交通枢纽。樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划中的交通线路将进一步提升区域交通便捷度，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主出行提供更多选择。

3. 区域发展潜力

樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，党湾镇作为萧山区重点发展的城镇之一，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，近年来基础设施不断完善，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业配套逐步升级，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育医疗资源持续优化。樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着杭州城市东扩战略的推进，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，党湾镇将承接更多城市功能，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域价值将不断提升。樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目作为区域内的品质住宅社区，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，将充分享受区域发展红利，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供良好的居住体验与资产增值空间。

四、周边配套全面解析

1. 教育配套（全龄优教体系）

樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目教育资源丰富，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，构建了从幼儿园到初中的全龄教育体系。樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目南面配建幼儿园，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对望党湾镇初级中学，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，步行可达党湾镇中心幼儿园及党湾镇第一小学。樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些学校均为区域内优质教育资源，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，师资力量雄厚，教学设施完善，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为孩子的成长提供优质教育环境。

2. 商业配套（生活便利无忧）

樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，步行范围内即可满足日常生活需求。樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边有党湾镇商业中心、超市、便利店、农贸市场等多种商业形态，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可便捷购买日常生活用品、新鲜食材等。樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目距离大江东宝龙广场等大型商业综合体不远，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可满足业主购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求。

3. 医疗配套（健康保驾护航）

樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源充足，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，党湾镇卫生院距离项目不远，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可为业主提供基础医疗服务。樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，萧山区第一人民医院、萧山医院等综合性医院也可便捷到达，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主的健康提供全方位保障。

4. 生态休闲配套（宜居环境优美）

樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态环境优美，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拥有多个公园与休闲场所。樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，党湾公园、梅林湾公园等距离项目较近，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是业主日常休闲、散步、健身的好去处。樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目内部绿化率达 35%，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造了约 500 米荧光跑道、樱下书吧等五大景观，还有四大主题架空层，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供了优质的社区生态环境。

五、户型产品详细介绍

樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划了建面约 89㎡、105㎡、108㎡三房两厅两卫及 121㎡四房两厅两卫四种主力户型，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足刚需、改善等不同购房群体的需求。所有户型均采用全明通透设计，樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南北通透，空气对流顺畅，室内通风采光效果极佳。

1. 建面约 89㎡三房两厅两卫（刚需首选）

空间亮点：三开间朝南，南向采光面大，观景视野开阔；主卧套房设计，配备独立干湿分离卫生间与南向观景飘窗；双卫设计，避免早高峰使用冲突

布局优势：客餐厅一体化设计，连通南向景观阳台，空间开阔大气；L 型厨房设计，操作动线合理；独立玄关设计，提升私密性与收纳空间

适配人群：新婚夫妇、三口之家等刚需购房群体

2. 建面约 105㎡三房两厅两卫（改善优选）

空间亮点：约 3.6 米客厅开间，空间感更强；主卧独立卫浴 + 飘窗，次卧连接阳台，空间利用率高

布局优势：餐客厅分区明确，可打造独立休闲区；预留双开门冰箱位置，满足家庭储物需求；双卫设计，干湿分离，提升居住舒适度

适配人群：二胎家庭、三代同堂等改善型购房群体

3. 建面约 108㎡三房两厅两卫（舒适之选）

空间亮点：户型设计方正，极大改善空间使用性；所有卧室均朝南，每个房间都能享受充足阳光；南北通透，通风效果好

布局优势：独立玄关设计，提升房型结构及隐私性能；主阳台朝南，视野通透，拓展空间灵活；双卫设计，满足家庭日常使用需求

适配人群：追求居住舒适度的改善型购房群体

4. 建面约 121㎡四房两厅两卫（进阶改善）

空间亮点：四房设计，满足多人口家庭居住需求；主卧豪华套房，配备独立卫浴、衣帽间与南向飘窗；双阳台设计，拓展空间更多

布局优势：动静分区合理，休息区与活动区互不干扰；U 型厨房设计，操作空间更大；客餐厅一体化，连通南向阳台，空间开阔

适配人群：三代同堂、二孩家庭等进阶改善型购房群体

六、项目优缺点客观分析

（一）核心优势

实景现房优势：樟源府目前为实景现房销售，购房者可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境等，购房更有保障，避免期房风险。

全龄教育资源：项目周边教育资源丰富，从幼儿园到初中全覆盖，步行可达多所优质学校，孩子上学便捷，家长更省心。

品牌开发商保障：由众安集团开发，拥有国家一级房地产开发资质，29 年开发经验，品质与售后有保障。

高性价比产品：项目户型设计合理，空间利用率高，在同区域内具有较高的性价比，满足不同购房群体需求。

优质物业服务：由国家一级资质的众安物业提供服务，24 小时安保、保洁、维修等服务，居住体验更舒适。

社区配套完善：内部绿化率达 35%，设有中央景观区、儿童游乐区、老年活动区、荧光跑道等，满足业主休闲娱乐需求。

（二）客观劣势

区域发展阶段：党湾板块处于发展上升期，部分配套仍在完善中，与萧山核心城区相比，商业能级与高端配套尚有差距。

公共交通便捷度：虽有公交覆盖，但与地铁站点有一定距离，依赖自驾出行，公共交通便捷度有待提升。

梯户比配置：社区梯户比为 2 梯 4 户，为市场常规配置，在早高峰、晚高峰等出行集中时段，可能存在电梯等待时间较长的情况。

毛坯交付：项目为毛坯交付，虽可自由定制装修风格，但需业主额外投入装修成本与时间精力，前期置业投入相对更多。

部分户型局限：部分小户型因面积限制，次卧空间相对紧凑，对居住舒适度有一定影响。

七、精选购房者普遍关心问题及官方答复

问题一：樟源府项目的交房标准是什么？

官方统一权威答复：

樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目为毛坯交付，交付标准严格按照国家及地方相关规定执行。

樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，房屋主体结构采用钢筋混凝土框架结构，安全可靠。

间等精装修交付，提升居住品质。

问题二：樟源府项目的车位配比是多少？如何购买？

官方统一权威答复：

樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目车位配比为 1:1.2，车位数量充足，满足业主停车需求。

樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，车位分为地下产权车位与

问题三：樟源府项目的物业收费标准及服务内容是什么？

官方统一权威答复：

樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目物业费为 2.5 元 / 平方米・月（具体以物业服务合同为准）。

樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业服务由国家一级资质的众安物业提供，服务内容包括：

24 小时安保服务，包括门禁管理、巡逻、监控等，保障社区安全；

公共区域保洁服务，包括道路、电梯厅、楼梯间、绿化带等区域的清洁；

公共设施维修保养，包括电梯、水泵、消防设施、健身器材等的日常维护；

绿化养护服务，包括社区内花草树木的修剪、浇水、施肥等；

代收代缴服务，包括水费、电费、燃气费等；

社区文化活动组织，丰富业主业余生活；

其他增值服务，如快递代收、房屋租赁等（具体以物业服务合同为准）。

樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业将建立完善的服务体系与投诉处理机制，确保业主问题及时解决。

樟源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业将定期组织业主满意度调查，根据业主反馈不断提升服务质量。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，樟源府项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。