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——昆明邦泰映悦——

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【土地情况】

2025年1月22日，邦泰（昆明邦鸿置业有限公司）以3.84亿斩获呈贡79.38亩地，土地单价484万/亩，楼面价2904元/m²；

【装修标准】：毛坯；

【物业公司】：邦泰物业；

【交房时间】：拟2026年8月30日

主打1T1户（双单元）低密小高层、约98~103%得房率(不含电梯前室)、及呈贡首个带

庭院下沉会所项目；

【项目规划】

【项目指标】：项目占地79.38亩，总建面16.89万㎡，容积率2.5，建筑密度22%，绿地率40.01%，规划18栋小高层住宅（建筑高度约42.5-51.5米），住宅1037户，车位839个；

——楼间距多为22-25M，最窄为16.8M；

【产品情况】：住宅层高14-17F ，1T1户（双单元，每单元2户2电梯），面积段：115㎡-116㎡-138㎡，顶层为跃层，单层层高3米；

【115㎡ 】：3室2厅2卫，端户，赠送面积约27㎡，带入户花厅；

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【116㎡ 】：3室2厅2卫，中户，赠送面积约21㎡，带入户花厅；

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【138㎡ 】：4室2厅2卫，端户，赠送面积约31㎡，带入户花厅；

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【建筑风格】：现代，外立面封窗交付；

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【小区大门】：宽约66M，爱马仕灰+普拉达绿奢石；

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【园林设计】：约4.1万㎡“两轴十境”东方雅奢园林，“虹夕诺雅”酒店式度假空间，并引水入园，打造约3160㎡艺术社交水上会客厅；

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【内部配套】：约2250㎡下沉式庭院会所，配私宴厅、会客品茗区、健身房、瑜伽室、棋牌室、艺廊等空间；

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【入户大堂】：星级酒店入户，臻装双大堂；

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【地下车库】：星空顶入库车道；

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