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项目信息
项目首开K6地块，在售1-6、7、9、10、11号楼
主推建面约90、91、112、115、126平三房四房
整体均价约13000元/平
含2000元/平装修
该项目规划为百万方大体量
引进华师附小、华师附中（已签约）
项目地址：武昌南青菱西岸南郊与杨林三路交汇处
面积段：90平 91-92平 112平 115平 126平
均价：13000左右
物业公司：万科物业
公摊：21%
水电：民水民电
首付比例：首套3成，二套5成
交付标准：精装修
车位数：4009个
交房时间：1-6#楼2021年12月31日前交房
7#9#楼预计2022年年底
10#11#12#楼预计2023年6月30号
项目卖点
教育
引进华师附中、华师附小理想城市分校
另外项目内部还规划配备有6所幼儿园，其中本次主推的K6地块就规划有2所幼儿园。从华师附小、附中的签约，到幼儿园的规划，项目家门口高质量教育配套规划基本到位，规划教育资源配置在区域内占据明显优势。
医疗
医疗湖北中医药大学附属医院（二甲），省妇幼分院（三甲），武汉人民医院分院（三甲）
交通
位于三至四环之间，15分钟永旺，20分钟中南商圈，30分钟光谷核心，5号及环线12号地铁迅达繁华地，307公交起始站延申至项目，预计2020年底通车
大武昌向南拓展的发展趋势已比较明显，万科保利理想城市位于洪山主城区，属于武昌南的潜力新区青菱新区南部。近两年，青菱新区土地集中出让，区域内也有有不少利好，各条道路在施工建设中，目前已有包括万科、保利、新力、美好、新城、旭辉、景瑞等大型房企在此进驻，未来几年青菱新区将成为白沙洲新房供应的重点片区，也是武昌南的潜力区域，整体发展逐渐走向快车道。
项目周边远期规划了32号线（金口线），32号线规划将从张家湾至金口，预计设站10座，沿南郊路、上汽通用大道一路向南，抵达金口的中山舰博物馆。该地铁线路按照规划沿南郊路设站，将经过万科保利理想城市附近，后期待周边地铁建成通车，项目的轨交出行预计将有明显提升。
商业
自带约4万方情景式商业街区，规划大型商旅配套"云帆街"，规划在建白沙洲龙湖天街、万科洪山广场，紧邻华谊电影小镇
据了解武汉万科商业已经与中百控股、百胜餐饮、金逸影视、空中健身等知名商家达成合作意向，并签署了战略合作协议，后期万科保利理想城市的商业引入还是值得期待的。
核心卖点
1.武昌南，洪山区（主城区）品牌房企（万科保利）联合开发116万方优配生活大盘（自带教育、商业中心、老年康养中心）
2.万科保利重金引入名校--华师一附中理想城市分校、华师一附小理想城市分校，名校一站式教育无忧
3.高性价比楼盘，大盘均价13000元/平（含精装）抢万科精装好房
✅武汉万科保利理想城市
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