杭州【绿城溪映明月】售楼处电话—地址—开盘—价格—最新房源详情!

杭州【绿城溪映明月】售楼处电话：400-8787-098转5678【已认证】

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项目名：绿城溪映明月

区域：拱墅区-石桥

价格：30000元/㎡

总户数：421户

户型：105-119-123-129-139㎡

总价范围：约300至420万

大约300万的友好入门总价门槛也给了很多需要住的更加靠近市中心的人群一个选择地段

绿城溪映明月位于拱墅区的石桥板块，是目前市场上3万单价最靠近市中心的项目之一

3万的单价相比西侧的东新板块限价低了近1.7万，甚至比北侧的华丰板块限价还要低

当然，一个项目的定价肯定是有综合考虑的，位置优势的另一面是周边相对老旧的城市界面

绿城溪映明月南向视角

再看周边用地规划，项目近距离周边以住宅、学校和商业为主，东侧的铁路是主要的不利因素

项目距离铁路的直线距离约300米，距离中等，比较介意噪音的话可以选择靠西侧的楼栋

另外，项目与铁路之间的空地为规划住宅，未来建成后可以一定程度减少影响

绿城溪映明月东向视角

绿城溪映明月规划了8幢14-16F的高层住宅，占地面积约2.3万㎡，容积率为2.4，合计共421套房源

主力户型建筑面积约105至139㎡，精装限价30000元/㎡（含3000元/㎡精装标准），总价范围大致为300至420万左右

【外立面】材料以大面积玻璃+涂料为主，金属线条修饰

效果图

【产品细节】溪映明月采用了钱二绿城芝澜月华轩（限价6.6万）大门的设计风格（从锦海棠开始，绿城在大门这一块越来越卷）

示范区大门实景图

露天泳池对于这个价位的项目来说也是一个加分项

效果图

房间层高为3米，底部设置了架空层，小区的主出入口以及机动车出入口均位于小区北侧

平面示意图

【户型】项目规划有建面约105-119-123-129-139㎡五种户型可选

建筑面积约105㎡，3房2厅2卫户型，南向整体宽约9.9米

建筑面积约129㎡，4房2厅2卫边套户型，双阳台，南向三卧室设置

建筑面积约139㎡，4房2厅2卫边套户型，房间布局与129㎡户型接近，房间尺寸更大，双阳台，南向三卧室设置

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周边配套

周边配套示意图

【商业】新天地（约2公里，1站地铁直达）、中大银泰（约2公里）、龙湖杭丁桥天街（约3公里）、山姆会员商店（约2.5公里）

【地铁】距离4号线华中路地铁站步行距离约500米，同站还有在建中的6号线（延伸段）

【学校】杭州市求知教育集团学校（求真校区）（约150米）、杭州市求知小学（约600米）、大成幼儿园（约200米）、规划初中（北侧一路之隔）

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结语

绿城溪映明月是一个优缺点比较明显的项目，近市中心+低总价门槛+不错的产品是它的优势，但周边城市界面一般也是一个短期无法改善的劣势，选择与否需要结合自身的情况需求

项目马上在月底左右马上就要首开，预计首开楼栋为西北侧的2、3#楼，户型有105、129以及139㎡三种可选，感兴趣的话记得关注吧！

信息汇总

杭州【绿城溪映明月】售楼处电话：400-8787-098转5678【已认证】

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