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城东仙林湖纯新盘经东和旭院项目正式在万达茂公开城市展厅，安家城东第一时间拿到了项目的最全资料，总结下来，它可以说是整个南京主城门槛最低的四代住宅！

项目亮点非常多，我们首先给大家总结一下，一起来看：

1、项目由国企经东置业打造，经东置业先后承建了超80项重大工程，包括仙林人熟悉的金小仙林湖校区等，实力毋庸置疑；

2、项目打造11栋五层洋房和1栋4层商业，容积率低至1.3；

3、项目为整个片区首个四代宅产品，带首层花园、错层空中露台、顶层阁楼，赠送面积很多，实得率非常高；

4、项目目前放风均价约2.1-2.2万/㎡，首开户型涵盖89、120、138、168㎡，总价约180万起，门槛很低；

5、项目外立面选用铝板、玻璃幕墙与一体板，整体颜值很高。

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总价180万起，买城东纯洋房四代宅！

看完上面的项目基础介绍，但凡了解一点当下南京楼市四代宅市场行情的，我相信没有买房人不心动的：

均价 2.1—2.2 万/㎡，总价 180 万起，几乎是南京四代宅门槛的新低。

对于经东和旭院的详细信息，我们一个个来解答大家的疑问。

首先是品牌。

新面孔经东置业，并不是市场新兵，它是南京经济技术开发区管委会下属平台公司——南京经东产业投资发展有限公司的全资子公司。

作为经开区城市化升级的主力担当，经东产投自成立以来，先后承建了超80项重大工程，涵盖“市政基建、城市公建、自主产业运营与民生安居”四大板块，总投资已超过80亿元，为南京的城市化提升起到了至关重要的作用。

比如金陵小学仙林湖校区、智能制造产业园、龙潭新城片区城市干道、新市镇三期保障房、闻兰社区中心等多个重点项目，均由其开发建设。

作为南京本土深耕城东板块的经东置业，对于仙林湖拥有深厚的区域开发底蕴和经验，它在近两年内先后斥资30亿元拿下了四大优质地块，这一次的经东和旭院项目就是今年的重量级新作。

对买房人来说，“国企”两个字首先意味着交付安全，这一点毋庸置疑。

接下来看产品。

在仙林住过的人，都会把“环境好”放在评价的第一位。众所周知，智谷大道以南的仙林湖片区就是其中的代表。春夏之交，仙林湖的水杉倒影和天鹅同时入镜；秋冬时节，环湖跑道铺满落叶，风吹过的声音盖过了城市的白噪。

十几年里，地铁通了、商业开了、产业园一栋栋亮灯，不过可惜的是，洋房始终稀缺——

板块里九成以上是十层以上的小高层，难得有像金地湖城艺境这样的洋房，价格也居高不下。

经东和旭院这一次在规划上就走在前面：

五层电梯洋房、1.3容积率、户户带花园或露台，而180万起的门槛又把选择权交回给年轻家庭。

更让人惊喜的是，经东和旭院作为四代宅，其“垂直院落”理念通过首层花园、空中露台和顶层阁楼的空间赠予实现功能跃进。

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