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郑州常绿蓝城·金水宸苑

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项目信息

【项目名称】常绿蓝城·金水宸苑

【占地面积】约32亩

【建筑面积】约9.5万㎡

【产品规划】5栋住宅

【楼体层数】19F小高层/32-33F高层

【产品面积】建面约110㎡三房、127㎡三房、145㎡四房

【容积率】约3.49

【绿地率】约35%

【物业类型】住宅

【产权年限】70年

【装修状况】毛坯

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项目展示

【项目简介】

常绿蓝城·金水宸苑，位于金水北腹地，周边文化路、索凌路、三全路、连霍高速通达城区，约1公里双地铁4号线和7号线（在建），约2公里YOYO PARK购物公园、金水区总医院等，10分钟城央生活圈，执掌城市繁华万象。

常绿&蓝城&兴涛 三方联袂精著 中原封面作品

常绿蓝城·金水宸苑，是由稳健常绿开发、品质蓝城赋能和实力兴涛作为资金后盾，三方联袂集萃匠心经验，以强强联合的姿态迭代中原封面作品，同时承诺18个月项目交付。

魏河湾畔 纵享静谧惬意生活

魏河、贾鲁河、东风渠三河环绕，俯瞰魏河滨河公园，毗邻东风渠滨河公园和贾鲁河休闲公园，出则繁华，入则宁静，营造低密理想生活范本。

千平会所 悦享生活万般精彩

首创一层架空层，泛会所“冬享地暖，夏有空调”，打造儿童、运动、康养三大主题泛会所，致力于为业主打造25小时悦享新生活，让每天的美好生活多一小时。

甲板阳台 阅览城市人生峯景

金水首创2米进深宽境阳台，全明户型设计，南向10余米IMAX甲板阳台，以空前观景尺度，匹配时代人物的非凡胸襟。

学府书香 肇始人文理想之居

出家门入校门，一墙之邻即为龙门实验学校，与龙门实验学校幼儿园隔路相望，近享家门口的12年优质教育。

龙门实验学校：①金水北唯一公办九年义务学校；②金水北在售项目唯一有升学率的学校；③2023年升学率约80%，仅次于河南省实验中学。

【25小时悦生活服务体系】国家一级物业资质，构建美好生活

悦来物业——覆盖7座城市，服务近30个项目，在管面积约500余万平方米，服务业主30余万，荣获“河南省物业商会副会长单位”、“河南省物业管理优秀住宅小区”。

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户型鉴赏

1号楼单元标准层平面示意图

2号楼单元标准层平面示意图

【A户型-约110㎡三室两厅两卫】

【B户型-约127㎡三室两厅两卫】

【C户型-约145㎡四室两厅两卫】

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楼盘点评

项目位于索凌路东，魏河路北，周边有锦艺金水湾、瀚宇天悦等多个成熟小区，居住氛围浓厚，南边魏河两侧绿化已经成型。

东侧一路之隔是九年一贯制的龙门实验学校，后期拿合同上学，距离三全路上的4号线北二十里铺1公里左右。

有蓝城加入，产品自然也还不错，大面积玻璃幕墙，部分楼栋还设计有架空层。

郑州常绿蓝城·金水宸苑

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