解密丽水市区低总价城芯稀铺,开启财富之路的“捷径”别错过!
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面对充满不确定性的大环境，人们越发重视握在手里、实实在在的资产。
如何让有限的可支配财富提高价值，成为了当下的热门话题。在纷繁复杂的众多投资渠道中，大家可能会倾向于选择商铺。
尤其是随着后疫情时代的到来，“补偿性消费”需求稳步释放，商业发展迎来新的机遇，而长三角一体化也带来一波商业利好，城市迭新换代之际，恰逢消费转型升级的时代风口，对于长三角城市群的投资者来说，入手优质商铺可谓上上之选。
近期，小编了解到丽水城“芯”有一批优质临街旺铺即将推出，产品力、地段、人气都属一流，或许投资良机正迎面而来！
01
总价低体量小 买商铺送储藏室
近年来，随着城市框架的拉大和新兴板块入住率的提升，以一个大型社区或数个中小型社区为中心的社区商业正在逐渐兴起，形成一个个商业氛围浓郁的小型“商圈”，成为商业版图不可或缺的一部分。
的确，线下情景化体验，反而更容易让购物者产生感性消费的冲动，而且从时间成本上来分析，在一定程度和范围内，距离更方便、地理位置上更有优势的商家，生意会更好。
这也是为什么会有那么多投资客，将目光放在成熟地段的优质社区商铺上。
大家天阳·紫金邸推出的临街旺铺，建面约20-68㎡，小面积商铺总价不高，收益则相对较高，适合个人投资。在租赁市场，小面积商铺往往也是热租的铺源，因此投资者入手小面积商铺，易租也易转手，投资回报率也会更高。
且总价百万左右，可操作性高，对投资群体来说，这样的面积段意味着保卫财富的门槛更低，无论是自营还是出租，都十分灵活。
更难得的是，大家天阳·紫金邸的商铺可享受储藏室赠送，空间更开阔，极大的提高空间使用率，性价比非常高。
02
地段为王 投资前景广阔
大家天阳·紫金邸的商铺不仅产品力MAX，所在地段也是格外优越。
影响商铺回报率的因素有很多，例如人气、交通、配套、市场定位等等，但影响回报率zui大的因素，是地段，地段才是升值的资本，地段才是保值的砝码。好的地段就有好的交通、好的配套、好的人气。
大家天阳·紫金邸优踞丽水老城源芯，黄金十字中轴之上，满足“中心城市”、“中心区域”、“中心房产”三大条件，坐拥丽水市区极优配套和优质区位，一系列“成熟”指标可圈可点。
交通建设自不必说，坐拥东西交通主轴丽阳街和南北主轴紫金路，市内交通畅达，距离丽水高铁站直线约3.5KM，距离丽水西、北互通高速公路路口直线约6-7KM，来往周边县市便捷。
市政配套上奢享丽水市政府、行政服务中心、丽水图书馆、丽水大剧院、丽水体育中心等执掌现在与未来的行政枢纽配套。
商业上与丽水万地广场直线距离约1KM，与约68万方的商业综合体丽水银泰城直线距离约3.5KM，共同执掌繁华。
在大家天阳·紫金邸项目的南面和东面分别是用地面积逾15万方的丽水市生态体育公园和用地面积超7万方的丽水市人民医院东城院区。
城市先进的交通、市政、商圈、医疗配套环绕，大家天阳·紫金邸占据的黄金双轴交汇之处无疑是城市资产价值的高地，尊享不凡的土地价值和醇熟的商业氛围，投资前景广阔。
03
人气Double
“zui后一公里”黄金席位竞藏
更令人惊喜的是，优越地段为大家天阳·紫金邸临街旺铺带来的数与量并优的客群基础。
首先，项目自带流量。因住而商的特点，决定了社区商业的便利性，让社区商业同时肩负着商业地产和社区服务的双重属性，拥有固定的消费群体。
大家与天阳带着铸就一城众望佳作的特别诚意，接轨丽水高净值人群的审美共识，力求匹配其居住需求，为丽水当代精英、高端圈层打造并肩国际潮流的高品质生活住区，这无疑让未来消费人群的档次和商铺的价值更上一层。
其次，大家天阳·紫金邸周边三公里可以说是丽水房价zui高的豪宅区，这妥妥为项目的商铺锁定了先进消费圈层和客流，在一定程度上确保了商铺的消费以及增值空间。
按高净值群体的置业逻辑来看，任何一个城市，如果身家匹配，你去买“内环zui昂贵的1平方公里”，几乎永远不会出错。
04
九年制学府+大型体育生态公园
红利加持 汇聚海量客源
好的地段决定着一个区域未来的人流量和交通的便捷程度，在很大程度上，也决定着该区域未来的升值潜力，尤其是大家天阳·紫金邸周边还有两大杀手锏——建设中的生态体育公园和即将投用的丽水市实验学校新校区(丽水市实验学校丽阳校区改扩建项目）。
位于大家天阳·紫金邸项目南侧的丽水市生态体育公园，与处州公园相比占地面积大了近两倍，按照“世界一流、国内先进”的标准打造，为确保公园的绿地面积和绿地率，该项目将采用“覆土绿地+半地下体育场馆”的规划方案，建成后将为广大市民提供一个高端、综合的体育休闲、运动健身、休憩娱乐场所。（来源：丽水网）
而即将投用的丽水市实验学校新校区(丽水市实验学校丽阳校区改扩建项目）则位于大家天阳·紫金邸项目西侧，该项目总投资2.08亿元，校区面积85亩，办学规模为60个班，可容纳学生2800名。（来源：丽水发布）
无论是体育生态公园还是九年制学校，带来的都是非常可观的人流与商机。
距离公园较近的南向商铺可以配合打造奶茶店、零售食品、水果等店铺，商铺业态丰富，灵动性强，可以极大的满足公园庞大人流产生的不同需求，占据黄金中轴巨大客流优势。
而学校则与大家天阳紫金邸商铺毗邻，依托教育属性，商铺可规划教育、培训、文教用品等业态，同时可以设置生鲜超市、母婴用品等，在家长接送学生的碎片时间中，可以zui大限度zui快时效满足日常所需，近水楼台，吸引超强客流。
集社区铺、公园铺、学区铺三位一体的黄金旺铺，体量小，总价低，回报率高，风险可控，刚性需求强，大家天阳·紫金邸的临街商铺无疑是市场上的“香饽饽”。
“全球资产配置之父”加里·布林森曾说：91.5%的投资收益，都是来自于成功的资产配置。
与其把资金放进动荡的股市、基金，还不如去丽水稀贵城芯，占位一套不限购的人气旺铺！
据了解，大家天阳·紫金邸优质底商即将入市，感兴趣的朋友可以前往展厅了解详情。
文章来源：处州好房
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