2025重庆「中建壹品南滨星光城」楼盘简介-售楼电话-区位优势-交通-周边商业配套-户型图等
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重庆「中建壹品南滨星光城」售楼中心热线：400-8787-098转接分机号6666【已认证】
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【核心价值点】地段、地段、地段——南滨路
1.央企品牌实力，世界500第9，中国第3，建筑第1（来福士、重庆第一高楼陆海国际中心、品质保障，现金流永不断，交房永不烂尾；唯一一个一站式开发项目，从拿地→修建→运营→后期物业，都是自己，全国无任何开发商能做到）
2.极核位置—南滨路，在售新盘中距离南滨路最近的项目（南滨路总价150万左右唯一选择）
交通到主城九区都在15分钟内，（4路3桥5轨1快速1高铁，自驾出行多元化选择）
3.板块内住宅用地极为稀缺：两江四岸核心区，近5年内几乎无地可供
4.网红打卡地—直线5公里范围内有20多个（项目旁边有重庆之眼苏家坝立交、100米处就是规划的铜元局*重庆时光文创街区；正对面就是渝中半岛，区域内在售新盘里，距离渝中半岛，18T，洪崖洞最近的项目。
5.周边商业成熟（7大商圈中心，12万方金辉广场、8万方铜元道、南滨路商业集群、自建精品集市2000㎡）
6.教育超7所中小学名校（有教委官网发布文件），11所幼儿园（公立、私立、国际皆有）
7.铜元局—重庆聚宝盆之称（风水好，地块是当年造铜钱的地方）
8.超全能配套，所见即所得，即买即享受（地段、商业、教育、医疗、生态超全）
9.知名设计单位（建筑设计单位：中煤科院—代表作龙湖北城天街、协信总部城、恒大中央广场；规划设计单位：长厦安基—代表作万科御澜道、万华麓悦江城、凯德玖章等）
10.南岸在售新盘里，居住最纯粹的项目，无任何不良或会产生干扰配套的区域（例如无高速，公墓殡仪馆，大型轨道检修站，变电站，成群高压线，集中商业，做到真正的出则繁华，入则宁静）
【十二大产品优势】
1. 星级立面【区域最醒目】现代简约风，防石漆+low-e玻璃6+12+6+低窗台+玻璃栏板，更美观更耐久更具品质感；防石漆，是目前外墙涂料最好的，玻璃区别于市面5+9+5）
2. 星级大堂【区域最高标准】（10米挑高+落地玻璃幕墙星级酒店+网红旋转楼梯，玻璃内层加了氩气，起隔热防起雾防自爆防隔音防撞击防晒的效果，区别于其他项目的中空的“空气”玻璃;单元大堂4.8-6米臻装双入户大堂，车库星空顶（300万以上级小区才有比如舜山府、龙湖昱湖一号），区域最高标准）
3. 星级园林【区域最高标准】
l 围合式布局（2.8万方园林、8000平米围合大中庭）楼间距最大约107米
l 一轴一廊七境（区域内唯一水景瀑布+超大阳光草坪+迎宾树阵，400㎡儿童乐园、1000㎡运动场、长者乐园、多个休憩空间）
l 全冠移植（蓝花楹、银杏、朴树、日本晚樱、红枫、红梅、蔷薇等）
4. 园林造价成本最高的项目最高达1300/㎡，市面龙湖万科也就最多400-500元
5. 二大高端泛会所（南岸区新盘最丰富架空泛会所，重金打造6#泛会所、漫书吧、轻氧健身区、器械区；5#康养健身、四点半课堂/儿童剧场、儿童乐园）
6. 二星级智慧小区（整个南岸区不超过8个项目是二星级，目前在售新项目无二星标准；指纹锁（手机APP远程开门，防盗异动报警，约3000多元；人脸识别0触摸自动开关大门，二维码访客等）
7. 品牌入户子母门（7#在售新盘唯一子母门,G20峰会安保用门，西昌卫星发射基地的安保用门，安全通道门是木纹贴皮，其他就是个普通木门）
8. 南岸区在售新盘100㎡以内户型，拥有最大5.9米超大横厅开间
9. 赠送大，加上赠送后得房率超90%（99㎡赠送约12㎡，89㎡赠送约10㎡）
10. 房屋抗八级地震（小震不晃，中震可修，大震不倒）
11.南岸在售新盘里，唯一一个最宽楼间距超107米。
12.南岸区同级别产品里面，唯一拥有3.05米的层高（7#，T6产品皆是）
项目基本情况
开发商：央企中建三局
物业：中建壹品物业(2022中国物业服务百强企业)
占地：57亩 建筑面积：约16万方
绿化率：≥30%
项目总户数：1170户
项目总车位：1228个
物业费：3元/㎡
容积率：≤3.0
交付标准：清水交付
拿地时间:2022年 12月13日
接房时间：2025年6月
开发商
中建三局是全球规模最大的投资建设集团，2022年企业实力位居世界 500强排名第9位，中国500强排名第3位，建筑领域全球第一。
中建三局，履迹全球🔥
中国建筑业竞争力百强企业第一名，营业规模达到世界500强第301位标准.（eg:重庆来福士广场、重庆第一高楼陆海国际中心等）
中建壹品，脉承国匠 🔥
整合旗下五大房地产业务板块，聚力产品创新，缔造“壹号、公馆、星城、城、府、澜”六大产品系，深耕湖北，布局全国。全力打造“科技地产、品质地产、品牌地产、 争先地产”科技型地产标杆企业。
区位
项目位于重庆市“两江四岸” 城市核心发展主轴——铜元局，铜元局前身是重庆最早的铸币机构“百年聚宝盆”，是重庆电力照明的开篇，创造了当年兵器工业的辉煌，是重庆近代工业崛起的代表；未来将是重庆南滨金融创新和文旅休闲基地、创新小镇，城市慢生活典范。
项目临近长江，坐拥“4路3桥5轨3公交”成熟交通体系，距轻轨3号线铜元局站直线约300米，可快速通达主城各区，享有教育、医疗、商业、生态资源等超全配套。
1.商业配套：
本案距金辉广场直线距离约800m，步行约10分钟，旁边约400米约8万方的铜元道大型商业中心，南滨路滨江沿线众多商业集群，南坪商圈（升级万达广场、协信星光、在建龙湖南城天街），直线约2.5KM，驾车约15分钟等，
2.交通出行：
自驾交通：4路3桥1快速——4路：南滨路、海峡路、江南大道、南城隧道；3桥：菜园坝长江大桥、鹅公岩大桥，长江大桥；1快速：内环快速路，连接江渝北及茶园片区，可快速通达重庆北站、东站及机场。
公共交通：5轨3公交——距3号线铜元局站直线距离约300m，步行约8分钟（近距离换乘1号线，重庆站改造后，轨道1/3号线，在建18号线，规划中26/27号线将引入重庆站枢纽内）；3公交：大田坝街站、芭蕉湾站、川益小学站，距芭蕉湾公交站直线距离100m，步行2分钟，含三路公交，即3103（轨道铜元局——轨道铜元局【环线】）、381（铜元局——南坪大帝学校）、324（轨道铜元局——融侨半岛）。
3.医疗配套：
北侧：重庆医科大学附属儿童医院、重庆市人民医院三院、重庆市第四人民医院
南侧：重庆市第六人民医院、重庆西计医院
西侧：重庆市第五人民医院分院，直线距离约100米，步行约2分钟
东侧：南岸区中医院
4.学校:周边超7所名校
南坪长江实验学校（南开联盟校）、川益小学、人民（融侨）小学、南开（融侨）中学、珊瑚中小学、 南坪中小学、 天台岗小学、 金山路小学 等
5.公园配套:
项目周边有融侨公园、铜滨公园、南山公园，国会山公园、南湖公园、江景资源等
重庆游乐园，南山图书馆，南坪艺术中心，南坪会展中心等休闲配套，生活氛围浓厚。
项目特色
产品信息
小区共7栋
首开推售产品：7#（154套，层高3.05米）
楼层：26层 梯户比：2🪜6户
A户型横厅99.8㎡ 套内：78.66㎡（赠送约12㎡，主力四个端头位置，户型有微差别）
B1户型竖厅建面： 87.61㎡ 套内69.05㎡ （赠送约10㎡，朝外中户）
B2户型竖厅建面： 88.69㎡ 套内69.9㎡ （赠送约10㎡，朝南中庭中户）
建面单价：约1.7-1.8万元/㎡
预计成交总价区间：145-180万
7月预计加推售产品：6#（200套）
C户型横厅建面94.43㎡、套内74.08㎡ (赠送约11㎡，主力四个端头户型，户型有微差)
D户型建面81.81平 套内64.18平(赠送约9㎡)
E户型建面77.24平 套内60.6平(赠送约9㎡)
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