2025杭州滨江·鸣湖里售楼处电话丨滨江·鸣湖里户型图丨滨江·鸣湖里项目售楼处电话地址
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项目信息
【项目名】：滨江·鸣湖里（湘湖新项目）
【区域板块】：萧山区 湘湖板块
【项目地址】：萧山金西路与亚太路交叉口（定位如下）
【户型面积】：叠排（建面约223-282㎡）+ 排屋（建面约306-422㎡）
【新房价格】：不限价，产品值得期待
【装修标准】：待定
【总 户 数】：32幢住宅 共223户
【容 积 率】：1.05 （限高36米）
【设计单位】：GAD（浙江绿城建筑设计有限公司）
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
🔴 2024年10月29日，滨江集团以总价17.69亿元竞得湘湖新城核心地块，楼面价26479元/㎡，溢价率51.31%，项目标志着湘湖板块在“限价时代”结束后，正式迈入纯粹的高端住宅开发的新阶段。
项目位于湘湖旅游度假区，直线距离湘湖约800米，东至规划金西路，南至亚太路规划防护绿地，西侧和北侧为十字江河规划公园绿地。
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楼幢信息
🔴项目规划32幢叠排+排屋，共223户，建面约223-422方，容积率仅1.05，建筑密度35%，限高36米。关键词：“湘湖边”+“不限价”+“滨江造”。
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🔴规划层高：以6F叠排为例，约3.2-3.4m
图源杭州市规划和自然资源网，以实际为准
🔴作为滨江继湘湖壹号、观湖里后的第三部曲，鸣湖里产品上也预期将实现跃升：建筑美学上，汲取中式审美巅峰——宋代建筑灵感，“艺术帝王”宋徽宗瘦金体的精髓，勾勒飞檐翘角，约3.2-3.4米层高（六层叠排产品）与270°环幕采光重构空间奢侈度；
🔴景观特色：湖山写意·园藏八景。“湘湖八景”裁剪入园，汲取宋代刘松年《青绿山水图》灵感，打造“园藏八景”的江南湖山画卷。
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项目周边配套
湘湖，作为滨萧及钱新富豪们的后花园，也有着她得天独厚的配套优势。
每一座滨江湘湖作品，皆是传奇所在
🔺湘湖壹号
长三角鼎豪代表，中国塔尖家族的华丽传奇
🔺观湖里
湘湖产品力新高度，中式风格的鼎尖收藏
🔺滨江鸣湖里
新一代当代宋意作品，为湖山，再启新传奇
滨江项目风景
商业
1）湘湖慢生活街区（湘湖金融小镇）—中国版“苏黎世湖区”。整个步行街东西走向总长约1.8km，由32幢传统江南白墙黛瓦独栋建筑组成，是一条集城市观光、商务接待、休闲娱乐、美食餐饮等多功能于一体的商业街区。
2）湘湖越界X-LIVIN 荣获“2024年市级特色商业街”称号，它以“有特色、高品质”的文旅商业理念，为杭州乃至长三角地区的小伙伴带来全新的消费体验。是潮流打卡地，亦是充满活力与创意的商业新天地。
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交通
🚇【交通资源】 城市快速路，“三纵一横”城市网路
1）项目东面毗邻风情大道，西面接壤时代大道，向北直达滨江、奥体、钱江新城和萧山市心。
2）规划在建的15号线地铁，长约40.5公里，贯穿南北，穿越运河新城、上塘、市中心、钱新、亚运村、世纪城等。未来也将和1、2、4、9、18等号线无缝换乘。
3）亚太路 杨公堤为对标，湘湖重点打造风景大道，一路尽享花海与繁华。
图源于网络
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景观
湘湖畔坐落众多高档酒店和休闲游玩地，湘湖自由庄园、逍遥庄园、开元森泊度假乐园、杭州乐园、湘湖花海香田、杭州长乔极地海洋公园、西山游步道观景平台、步鱼桥、院士岛、湘湖梅林、老虎洞、石岩山、先照寺等等。
湘湖自带8000年历史和3500万㎡人文标签，拥有108座石拱桥、20个高分景点、遗址乐园。
赏花、踏青、游船、观景、遛娃、老中少同游，安静悠闲，与城内的喧闹相比，湘湖就是一座天然宝藏。
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学校
贺知章学校（直线约200m）、中国美院湘湖校区（直线约600m）湘湖未来学校（私立 直线约3800m）构建精英教育矩阵；浙大二院萧山院区（直线约2.8公里）则以三甲医疗资源护航健康。
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板块未来规划
回看杭州豪宅板块发展史，从九溪玫瑰园、高尔夫别墅到蓝色钱江、武林壹号，再到湘湖壹号、观湖里，毫无疑问，杭州第三代豪宅板块当属湘湖板块！
湘湖凭借其稀缺的自然景观和城市资源配套优势，成为近几年杭州高端改善住宅的热门板块。国家级旅游度假景区、低密生态环境，加上多样化文旅商业配套等多重buff叠加，奠定了湘湖板块的高浓厚豪宅氛围。
图源于网络
✅湘湖南拓：约60平方公里·未来湘湖核芯，投资超300亿，规划面积从原35平方公里扩展至约60平方公里，打造“大湘湖”生态文化圈
✅跨湖桥文化：未来将打造世界级文化遗产
✅湘湖宋韵文化岛：压湖山岛正在打造「湘湖宋韵文化岛」
✅世界旅游联盟总部所在地
✅国家级项目「世界旅游博物馆」开馆
✅中国视谷：湘湖纳入千亿级“中国视谷”战略核心区
✅湘湖金融小镇：管理规模约2800亿元，集聚83家私募机构
✅湘湖院士岛：入驻12个顶尖团队，与西湖大学共建「未来光学实验室」
图源于网络，具体以官方公示为准
对于懂得土地密码的智者而言，鸣湖里不仅是产品迭代的里程碑，更是抢占城市稀缺资源的最后门票。
当湘湖核心区宅地进入“个位数时代”，这种兼具宋代风雅与现代极简的湖居作品，注定成为财富沉淀的终极容器。
正如当年错过观湖里的富人在二手市场追涨13万/㎡，（380㎡带最大花园挂牌1.3亿，单价超30万）此刻的鸣湖里，或许正书写着下一个十年顶豪传奇的序章。
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