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丽水楼市 2025-08-07 04:30:00

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前两天，我们还在说芜湖城南核心区新盘一直不算特别多，我们也在期待会有更多新盘能够充分补货。

没想到，话音刚落，我们就发现，位于青弋江畔的大营新村西侧地块打造的弋江湾项目，最近发布了施工总承包标前公示。

这也意味着，项目施工总承包即将进行招标，而招标完成后，也将进入开工阶段。

那距离这个江景四代宅项目入市，还会远吗？

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Part.1

预计总投资2.7亿+

城南江景四代宅即将动工

今年5月，芜湖市自然资源与规划局终于公示了青弋江与仓津路交叉口东南侧地块（2325号宗地）设计方案批前公示，项目案名也同步公开——弋江湾。

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从整个规划图来看，弋江湾项目共有9栋住宅，将打造三代宅+四代宅的组合产品，其中三代住宅主要集中在南侧区域，由洋房和高层组成，北侧则是5栋四代立体生态住宅，层高13-17F，其中空中花园分布在东西两侧。

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可以肯定的是，弋江湾项目作为城南即将入市的首个立体生态住宅，他的出现，会让整个芜湖高端市场变得更加好看，也更让人期待！

所以很多人对于项目什么时候动工入市都很关注。

而就在前两天，芜湖市公共资源交易平台发布了弋江湾项目工程施工总承包标前公示。

总预算达到2.78亿，包含从前期施工设计、营销中心和样板房室内外装饰、小区内部各类配套、绿化景观，到后期交付等与该项目相关的所有内容，计划工期为980天。

整个项目用地面积25282.73㎡，总建筑面积约66110.8㎡（其中地下室面积18189.41㎡），主要有2栋配套用房及1栋配电房、9栋住宅楼（1栋7层住宅、1栋11层住宅、1栋13层住宅、1栋14层住宅、3栋17层住宅、1栋20层住宅、1栋23层住宅，其中最高建筑高度68.9m），以及代建道路（长度约95米，宽度约15米）。

标前公示的出现也意味着正式的招标公告预计很快就会发布，也就意味着距离项目正式动工又再进一步。