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整体概述

建发望湖楼盘位于武汉武昌武汉市·武昌区·沙湖大道，由黄石悦发房地产有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发望湖楼盘价值评分为9.2分。

交通配套

9.7分

周边直线3km范围内有16个地铁站（东亭、青鱼嘴、省博湖北日报、中南医院、岳家嘴、楚河汉街、汪家墩、梨园、水果湖、徐东、湖北大学、铁机路、洪山路、三角路、徐家棚、洪山广场），轨道交通发达，距离最近的地铁站是东亭。

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

10分

直线3km范围内有71个幼儿园;13个小学，如湖北省武昌水果湖第二小学、水果湖第一小学、洪山区广埠屯小学(和平分校)、武汉市东亭学校小学部、武汉大学第二附属小学(东湖路)等;12个中学，如湖北省武昌实验中学沙湖学校(东区)、武汉市东湖中学、湖北省水果湖第一中学、湖北省水果湖高级中学、湖北大学附属中学等。

生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中武汉大学中南医院总院区距离楼盘1.6km，湖北省直属机关医院距离楼盘2.8km，武汉科技大学附属紫荆医院距离楼盘2.6km，武汉京都结石医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有21个商场，包括群星城、武汉SKP、凯德1818、福客茂、新世界百货(徐东店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有154个公园，距离最近的仅437m，非常方便日常休闲使用。

近10年间，水果湖、中北路等武昌核心的财富阶层，向内环沙湖聚拢。建发朗玥的出现，为沙湖带来不一样的豪宅。

一年前，建发朗玥以“诗意东方”豪宅，轰动武汉豪宅市场。示范区的东方屋檐、东方意境的园林、东方元素的产品创新，开启了武汉豪宅的一轮产品价值升级。

7个月时间，建发朗玥售罄。收盘时，最高单价突破4万。在武汉豪宅界，建发朗玥凭借高品质、快流速，屡次登顶武汉豪宅月度销售榜。

截至12月2日，沙湖在售项目均清盘收官。如今，沙湖豪宅板块，建发房产重磅归来。

从建发望湖公示的规划指标看，项目地块容积率2.52，建筑密度17.53%，共370户。

这个项目是低密、舒适型、景观型社区，楼间距较大。从规划效果图上看，项目中心规划为一个超大景观花园。建筑以花园为中心布局。5栋住宅的布局，错落有致，呈“扇”形摆开，既保证了通风与采光，又做到栋栋观湖。

沙湖大道上，望湖示范区已初现雏形。这一东方屋檐，将是沙湖的“豪门”。项目示范区预计下个月开放。

一条沙湖大道，一头是建发朗玥，临汉街与武汉SKP；另一头是建发望湖，临沙湖琴园。

从朗玥到望湖，建发房产择址均在一线沙湖。业内同行纷纷猜测，建发望湖将是最近几年沙湖板块品质最高的豪宅。

在群雄争霸、产品极度内卷的沙湖板块，建发望湖如何一鸣惊人？

从此次释放的规划方案分析，它将从以下三方面突破：

一是，把诗意东方的豪宅底盘做到极致。

建发房产的每一个新项目，都能找到已落地项目的产品蓝本。建发房产的诗意东方系，在厦门建发五缘湾海、上海建发缦云、杭州建发缦云、南京缦云等项目均已落地。

有了“诗意东方”系的诸多成功案例，建发望湖此次更是因地制宜，化繁为简，舍得留白，既传承沙湖诗意，又传递东方审美。

暖色系建筑外立面、立体园林景观，更全面展现东方神韵。在建筑材料上，大面积使用现代的玻璃结构、金属线条、铝板等材料。在建筑色彩上，线条与檐口用暖色系搭配。项目的颜值，既摩登又东方。

项目的主入口广场的门楼，选用古代帝王才能用的“庑殿顶”（中国古建筑的最高营造形制）。这一大门，将是沙湖豪宅的“豪门”代表。

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