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✅青岛华新园君望公馆

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到手的房子跟当初图纸上的是否一致？质量跟曾经承诺的是否一样？成了购房人“运气”的一部分。近几年，“保交楼”成了部分房企最后底线，也让“实景现房”成为了楼市关键词。

在乍暖还寒的青岛楼市小阳春里，华新园•君望公馆在3月竟然交出了“首开当天去化率80%”的成绩单，据说现场人挤人，还要排队选房，这个一鸣惊人的空前热度，首先源自它是“实景现房”。

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最“家”时机 亲眼见才更安心

期房要在付款多年后才能交房、装修、入住，甚至买了“问题盘”更会让血汗钱打水漂，月供还得按时交，购房者从买房到真正住上自己的房子，有太多的不确定因素。而华新园•君望公馆的现房，全部实景交付，从买房到住房，一步到位，省去大笔租房以及中间不确定的费用，幸福生活无需等待，这或许就是它首开火爆的主要原因。

近日房产君就探盘了位于重庆路上的华新园•君望公馆，走进小区率先映入眼帘的就是一栋栋已完工的法式精品住宅，15—18层的臻品小高外立面高端、大气，绿植已趁着春天布局完整，室内装修已经基本完工，现场还有部分工人在精描查缺。

现场超大楼间距，阳光可以穿透每一扇窗，成熟树龄与高密度的植物配置带来了公园般的体验。可以说，华新园•君望公馆完全可以给你这样一个看得见的“家”：无论是气派美观的建筑立面、轻奢典雅的园林布局，还是奢阔的横厅采光面、灵动的户型选择，你都可以亲身体验，让你对家的生活场景一览无余，收获看得见的放心。

一砖一木，实景触碰，建筑实体、园林景观、大堂公区、配套幼儿园实景倾呈，精工品质、室内空间布局一一呈现，现场感受空间格局。幸福无需久等，亲临可鉴，触手可及的实景体验令人倍感幸福。

在华新园•君望公馆，品质感既不是一张规划图的描摹，也不是一个沙盘的讲解，而是所见即所享的安心，买房人无需担心交付时间延迟、不必焦虑品质减配，以眼见为实的安全感让置业稳健有保障。近些年，听怕了维权故事的购房人，只要到了现场会忍不住感叹还是现房“买得无悔且安心”。

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品“质”保证 名企现房硬实力

品牌往往是购房人判断品质的标准，在青岛主城能同时满足品质名企+实景现房两大条件，华新园•君望公馆的背后离不开企业强大品牌背景和雄厚的资金实力。

良辰美景、花好月圆、金玉良缘……让华新园在青岛主城深耕出了口碑和拥趸，尤其以近三四年的表现论，华新园算是青岛主城区最有作为的本土民营房企，卖得相当火爆的桃李芳菲，在浮山后赶上房价“破4”的东宸府，而在东李，华新园•珺台自去年开盘以来，以主城低密洋房引领了生活进阶新范式，人气持续火爆。华新园不断提升着在青岛房企中的排名，尤其是华新园央和府表现了近年来本土房企在产品力方面的进步甚至超车。

深耕青岛，更懂青岛，才能洞察城市的时代所向。作为本土房企，华新园出现在青岛每一次的城市蝶变中，重视长周期开发，注重对客户需求的深入研判，通过长期开发运营和城市共同成长，可以说，在青岛发展的每一次突进中绝对不会缺少华新园的笔画，它用一个个人们耳熟能详的项目建立了良好的口碑和品牌忠诚度，而君望公馆也必将是华新园深耕李沧的实景佳作。

23年精工匠造20余盘经典人居力作，或许，也正是好口碑让购房者和华新园•君望公馆之间建立起很深的信任，它从需求出发，把品质装修、宽厅阳台、合理面积赠送和使用空间扩容等做到极致，用高品质的现房产品、始终“在线”的品牌实力，为购房者提供真正的安全感。

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一步到“位” 青岛主城高配生活

23年来，华新园对于土地和城市的远见与判断，铸就了它的成长根基，纵观其前期开发的楼盘，无不坚持“核心城市、核心地段、核心资产”的择址观，华新园•君望公馆又成为其书写高品质楼盘提振区域价值的代表作。

美好的城区空间是美好生活的载体。华新园•君望公馆择址李沧成熟宜居核心区，位于重庆中路和环翠路的交界处，坐拥沧口商圈，约10分钟即可抵达李村商圈，就近配有农贸市场和自建商业街，便捷生活一步到位。在教育方面有自建的幼儿园，九年一贯制文昌路学校、文昌路小学环伺；青岛二十七中、三十三中，实现全龄段教育就在家门口的需求。三医、八医这两个综合性三级医院加上社区医院，可以护航家庭每一位成员的健康生活。

此外项目近邻虎山森林风景区，步行10分钟即可到达虎山公园，小区门口就是一池湖水，晚饭后在湖边走走，凉风习习，惬意生活莫过于此，临山观湖，当生活臻至高出，品质的享受常绕左右。

交通，是一个区域发展的源动力，华新园•君望公馆更有非常出彩的交通格局。首先它距离地铁1号线兴国路站地铁口仅600米，距建设中的地铁7号线文安路站地铁口仅400米，项目还紧邻城市主干道重庆路，北通城阳向南直达市北，附近500米内有十余条公交线路途经此地，这对解决上班族的通勤问题来说是最大的利好。更新的好消息是，由于工期大幅提前，重庆路高架今年就将实现主线通车。

李沧是主城的刚需聚集地，从区位和交通因素来考虑，华新园•君望公馆无疑占据了绝佳的地理优势，尤其是便利的交通对项目的价值加持，绝对会让人拥抱“放弃城阳留在主城”的实景。

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品“质”可鉴 美好生活清晰可见

除了上述的外部优势，华新园23载品质积淀也给到了购房者信心。约1.95的容积率、约40%绿化率让君望公馆现场眼前所见皆是亲身所感，从踏入小区开始，目光掠过层叠的植被，每一处皆美好。

小区“一轴五八园五进”礼序，约8.8米高差台地造景，以优雅法式园林为灵感匠造了五维垂直绿化体系，全冠移植乔木搭配灌木，打造四季皆有花的浪漫景致，打造了孩子的游乐园、青年的社交圈、老人的休闲场等全龄园林景观。“屏堂雅颂、疏林听光、映翠画境、沐光听泉、流光栖亭、智趣天地、时光幽径、兰亭雅序”八大全龄景观让老中幼全家人都能各得其所，尽享都市森系慢生活。

华新园•君望公馆15—18F奢适小高层为无连廊建筑设计，做到了超低公摊，每户能独享6—9平方电梯厅前室空间，从容的一梯一户设计，更好地保证了居住的舒适度以及私密性。

项目建筑面积为约105—137㎡低密小高，目前主推105平、115平、126平三居四居产品，采用四叶草舒居设计，将“零过道”“零拐角”“零浪费”的“三零”设计融入到方正格局的每一寸空间。

不仅全明，开窗面还足够大；厨房要U型，最好还能满足社交需求；餐客厅方正，还要一体多变，方便拓展格局……这些看似苛刻的要求，无一例外地出现在了华新园•君望公馆的户型中。

全能宽境户型，最高约12.3米南向墅级面宽，全明大宅南北通透，南向阳台最大约5.7米进深约1.8米，现在已现房实景呈现，建议大家亲自感受下那种宽阔感，现场体验感更强烈。

更值得一提的是，项目实现了精妆交付，全系一线装修品牌荟萃，配备海信中央空调，省时省力更省心，真正实现拎包入住。

百闻不如一见，华新园•君望公馆实景现房，所见即所得，让幸福触手可及，让业主能更直观感受到产品、户型、通风、采光和配套设施。房产君在售楼处得到的消息是，楼盘上月首开的1号楼、7号楼已经售罄，本月预计加推位置更好的2号楼、4号楼。

美好生活无需久等，幸福生活只需亲临感受。

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