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「规划住户」839户

「绿地率」35.99%

「产权」70年

「物业公司」保亿物业

「物业费」2.98元/平

「交房时间」2023年年底

「车位配比」1:1.08

「在售楼栋」3＃精装修

1＃ 6# 9# 10# 毛坯

「在售价格」毛坯11800 精装修12800

「得房率」73%-75%

「公积金」市值（组合贷）铁路 省值

项目配套

交通：五横：连霍高速，新农路，科学大道，农业路，化工路。

四纵：绕城高速，创新大道，西三环，西四环

地铁：区域内规划的地铁8号线,14号线,K3号线

8号线直通金水CBD、北龙湖、白沙、绿博

14号线南北纵向穿过，轨道交通K3线东西斜向穿过，并在区域中心规划交汇站点天健湖北站

科学大道浅埋隧道式快速路：从西三环一路直通西南绕城高速，提前规避高新老城段这些年红绿灯过多、通行效率低下的困局

T3一期主要位于郑州市 西部的中原区境内，可以与地铁1、8、10号线进行衔接，串联高新区核心板块与中央化文区CCD。预计24年初动工，26年运行。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

商业：中原科创金融岛：功能定位为面向中原的科技创新集聚区，服务郑州的科创金融平台，驱动郑西的产业升级发展

环境：一河：须水河；

两湖：天健湖、天德湖；

六公园：天健湖公园，天德湖公园、滨水乐活公园、杜寨遗址公园、城市中心公园、湖心岛主题公园；其中150亩中央绿地公园，紧邻项目东侧

学校：目前已确定规划的有高新区双语幼儿园、莲花街第二小学、莲花街第三小学、郑州外国语学校附属小学、高新区第二中学、郑州高新区外语中学、郑州中学。

作为郑州优质教育的代表之一的郑州外国语学校附属小学，以及郑州高新外国语中学，紧邻保亿·豫景晨园，家门口的优质教育资源，见证孩子的成长

河南唯一的双一流211高校—郑州大学，坐落于高新区，且片区已形成了集重点初中、高中和一流大学的河南教育基地，项目所在区域所占教育用地达到5.24％,高出北龙湖3.26％

医疗：郑州市中心医院，位于莲花街南与创新大道西侧，是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的综合性三级甲等医院，该院规划床位1500张，占地超20万方，家门口的医院，为您的家人保驾护航

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户型

112平三室两厅一厨两卫户型：

131平四室两厅一厨两卫

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