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楼盘聚集:
1、正式挂牌育才小学(黄孝河校区B园),2025年9月正式开学
3月7日,武汉市育才小学黄孝河校区B园正式挂牌。同时江岸区教育局、武汉市育才小学、福星惠誉,三方联合发布学校建设进度公示,将严格按照计划,稳步推进学校建设,确保黄孝河校区B园高品质交付,并在今年9月1日按时开学。
从现场图片来看,学校已经封顶了,今年9月开学基本没啥问题。
而且,学校名称正式确定为育才小学(黄孝河校区B园),意味着原育才小学可能为A园,那么此前武汉城市留言板所回复的学校对口问题进一步得到确定:在建的学校计划开办为武汉市育才小学,并与现黄孝河路旁的武汉市育才小学整体办学,享受同等小升初对口待遇。
从2024年江岸区学区划片来看,武汉市育才小学对口六初。
这个学区组合在江岸区应该算很好的学校了,六初2023年普高率是73.8%。
2、汉口二环300万档一梯队双学区新房必看项目之一
江岸区2024年的普高率为63%,普高率超过区内平均水平的初中有8所,七一华源、七一本部、二中本部、解放中学、二中广雅、六中位育、六中本部、六中上智。
这几个初中里面,对口七一华源和七一本部的二七滨江豪宅,总价基本600万以上,普通人高攀不上;二中广雅和解放中学合并,能对口的武汉润府已经售罄;对口六中位育的鼎盛璟城还是上一代产品,品质一般;对口六中上智的伟星后湖地块还在建设中,预计下半年才会上市。
目前能兼顾学区和区位的,总价段在250-350万左右的新房,江岸区就只有福星惠誉铂雅府了,还算是一个改善用户能够得上的价位。电话400-8787-098转接输入2222
一直以来,购房者对这个项目有种种顾虑。有的是顾虑福星惠誉的交付品质,虽然福星惠誉以前的项目都能正常交付,但是品质算不上优秀;有的是顾虑买后降价,前期一直传三合进场,三合作为武汉著名的渠道公司,杀手锏就是降价换量,但后来证实三合只是提供案场支持,并不是总包了项目;有的是顾虑学区不稳定,担心最后不能对口六初。
但300万档的江岸学区新房,还真没有特别好的选择,福星惠誉铂雅府是一个无奈又必看的项目;这次小学的正式挂牌和节点的公布,还有教育局的背书,对于购房者来说算是吃下一个定心丸了。
3、加推8#,107-109㎡三房、134-136㎡四房,放风价约2.3-2.4w/㎡
项目共计推出312套房源,目前已网签222套,网签率71%;此前高层房源就只有5号楼一栋,仅剩下25套未网签,5#网签率高达82.5%。
点击查看网签去化
高层房源所剩无几,项目这次即将加推8#高层,1个单元,32层,2梯4户,面积段分别为107-109㎡三房,134-136㎡四房。
建面约107-109平高层,三开间朝南,南向面宽约9.7米;不仅有4个飘窗加1个阳台可以优化面积,还赠送了一个花池空间,得房率高达95%;项目的入门性价比户型。
建面约134-136平高层,三面采光通风,采光通风性强;4个飘窗+1个阳台+花池可以优化空间,得房率高达95%;没有走廊浪费空间,四房功能性强;适合三代同堂或二胎家庭的改善需求。
4、汉口二环内核心位置,周边配套成熟
项目位于汉口三眼桥路与建设大道交汇处,旁边就是武汉育才小学,这个地方属于汉口内至二环的位置,周边配套相当成熟。
距离项目最近的地铁站,是3/6/7三轨换乘站香港路站,从这里去武广、江汉路,去后湖、去园博园都比较方便。
香港路上还有万象城商圈、宝岛公园、武汉妇幼保健中学、武汉第六医院,这些配套距离项目大约在直线距离1公里内。这些都算项目贴身配套,可以看出这里居住舒适度是比较高的。
点击查看项目航拍
5、主大门、会所、部分园林均已实景呈现
面积达约1300平的会所,除了一楼行政酒廊之外,二楼还设有专业健身房、瑜伽室等。
社区内部,空明水院与摩卡会客厅让人眼前一亮。
项目打造了地上地下双精装入户大堂,吊顶、大理石装饰的背景墙、颇具特色的灯具等。
5号楼首层,还打造有架空层会所,规划有儿童游乐区、四点半学堂,和轻办公场所。
会所墙面基本用的都是木饰面,产品标准还是比较高的。
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