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楼盘聚集：

1、正式挂牌育才小学（黄孝河校区B园），2025年9月正式开学

3月7日，武汉市育才小学黄孝河校区B园正式挂牌。同时江岸区教育局、武汉市育才小学、福星惠誉，三方联合发布学校建设进度公示，将严格按照计划，稳步推进学校建设，确保黄孝河校区B园高品质交付，并在今年9月1日按时开学。

从现场图片来看，学校已经封顶了，今年9月开学基本没啥问题。

而且，学校名称正式确定为育才小学（黄孝河校区B园），意味着原育才小学可能为A园，那么此前武汉城市留言板所回复的学校对口问题进一步得到确定：在建的学校计划开办为武汉市育才小学，并与现黄孝河路旁的武汉市育才小学整体办学，享受同等小升初对口待遇。

从2024年江岸区学区划片来看，武汉市育才小学对口六初。

这个学区组合在江岸区应该算很好的学校了，六初2023年普高率是73.8%。

2、汉口二环300万档一梯队双学区新房必看项目之一

江岸区2024年的普高率为63%，普高率超过区内平均水平的初中有8所，七一华源、七一本部、二中本部、解放中学、二中广雅、六中位育、六中本部、六中上智。

这几个初中里面，对口七一华源和七一本部的二七滨江豪宅，总价基本600万以上，普通人高攀不上；二中广雅和解放中学合并，能对口的武汉润府已经售罄；对口六中位育的鼎盛璟城还是上一代产品，品质一般；对口六中上智的伟星后湖地块还在建设中，预计下半年才会上市。

目前能兼顾学区和区位的，总价段在250-350万左右的新房，江岸区就只有福星惠誉铂雅府了，还算是一个改善用户能够得上的价位。电话400-8787-098转接输入2222

一直以来，购房者对这个项目有种种顾虑。有的是顾虑福星惠誉的交付品质，虽然福星惠誉以前的项目都能正常交付，但是品质算不上优秀；有的是顾虑买后降价，前期一直传三合进场，三合作为武汉著名的渠道公司，杀手锏就是降价换量，但后来证实三合只是提供案场支持，并不是总包了项目；有的是顾虑学区不稳定，担心最后不能对口六初。

但300万档的江岸学区新房，还真没有特别好的选择，福星惠誉铂雅府是一个无奈又必看的项目；这次小学的正式挂牌和节点的公布，还有教育局的背书，对于购房者来说算是吃下一个定心丸了。

3、加推8#，107-109㎡三房、134-136㎡四房，放风价约2.3-2.4w/㎡

项目共计推出312套房源，目前已网签222套，网签率71%；此前高层房源就只有5号楼一栋，仅剩下25套未网签，5#网签率高达82.5%。

点击查看网签去化

高层房源所剩无几，项目这次即将加推8#高层，1个单元，32层，2梯4户，面积段分别为107-109㎡三房，134-136㎡四房。

建面约107-109平高层，三开间朝南，南向面宽约9.7米；不仅有4个飘窗加1个阳台可以优化面积，还赠送了一个花池空间，得房率高达95%；项目的入门性价比户型。

建面约134-136平高层，三面采光通风，采光通风性强；4个飘窗+1个阳台+花池可以优化空间，得房率高达95%；没有走廊浪费空间，四房功能性强；适合三代同堂或二胎家庭的改善需求。

4、汉口二环内核心位置，周边配套成熟

项目位于汉口三眼桥路与建设大道交汇处，旁边就是武汉育才小学，这个地方属于汉口内至二环的位置，周边配套相当成熟。

距离项目最近的地铁站，是3/6/7三轨换乘站香港路站，从这里去武广、江汉路，去后湖、去园博园都比较方便。

香港路上还有万象城商圈、宝岛公园、武汉妇幼保健中学、武汉第六医院，这些配套距离项目大约在直线距离1公里内。这些都算项目贴身配套，可以看出这里居住舒适度是比较高的。

点击查看项目航拍

5、主大门、会所、部分园林均已实景呈现

面积达约1300平的会所，除了一楼行政酒廊之外，二楼还设有专业健身房、瑜伽室等。

社区内部，空明水院与摩卡会客厅让人眼前一亮。

项目打造了地上地下双精装入户大堂，吊顶、大理石装饰的背景墙、颇具特色的灯具等。

5号楼首层，还打造有架空层会所，规划有儿童游乐区、四点半学堂，和轻办公场所。

会所墙面基本用的都是木饰面，产品标准还是比较高的。

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