清能锦城缦云观樾-武汉(清能锦城缦云观樾)首页网站-2025最新房价+户型图+小区环境+配套

丽水楼市 2025-05-13 04:30:00

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武汉【清能锦城缦云观樾】 ☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】 ★彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢 ★彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

武汉【清能锦城缦云观樾】

☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

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★彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

清能锦城缦云观樾项目位于武昌南二环，在洪山区白沙三路与烽火路交汇处（地铁5号线光霞站旁）项目整个地块非常方正，所有楼栋都是南北朝向，工建化外立面，这个标准还是可以的。但是项目旁边有条铁路的楼栋可能存在噪音影响。清能锦城缦云观樾是白沙洲今年唯一的纯新盘，首开前后热度较高。

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清能锦城·缦云观樾属于K6地块属于洪山区毛坦村A包、B包地块。A包、B包地块包括K1、K2、K3、K4、K5、K6、K7、K8、K9共9个地块，K1地块即现在的左右时代、K2即清江锦城2期、KK3地块尚未开工建设、K4即龙湖白沙天街A馆、K5即清能锦城营销中心所在地、K6即清能锦城缦云观樾、K7即清能清江锦城1期、K8即清能清江锦城3期、K9即清能清江锦城4期。

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该项目共包含8栋32-45层的高层、超高层住宅1、2号楼32层，3、4号楼45层，5号楼43层，6、7、8号楼45层。（虽然说自己第四代住宅但这超高层也是“刚”啊）

首开的1、2号楼主打110、128平的户型，均为三房两卫设计。房子精装修交付，装修标准3000/平包含新风、地暖、中央空调。

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规划用地面积约：5.17万方

住宅建面约：196912.35㎡

开发商 ：武汉清能瑾诚置业有限公司

户型面积：110-143㎡迭代舒居

总户数 ： 1580户

容积率：3.95

面积段：建面约110-143㎡迭代舒居

车位：约2010个地下车位，

车位配比1:1.27

交房时间：2026年底

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在3月29日1号楼首次线下开盘，场面也相当火爆。首开售罄，劲销2.2亿。之后有少量高区房源流出，估计是首开清退的部分房源，单价约16000元/平左右。首开的1号楼中间户起价很低，最低备案价约16290元/平，折后约1.3万起。110㎡三房：折后均价约1.39万-1.46万/㎡（低区1.39万起，中高区1.42万-1.46万左右。128㎡三房：折后均价约1.48万-1.53万/㎡（低区1.48万起，中高区1.49万-1.53万左右。这个价格还是很香的。

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4月20日第两次开盘后面加推2号楼高层从备案均价来看，2号楼价格会比1号楼贵了约300元/平。价格大概在1.4万左右。低区楼层价格不到1.4万。该项目备案均价18,419元/㎡，实际成交价与首开持平（约1.45万/㎡），但楼层差价调整：低区（5-10层）单价1.39万-1.49万/㎡左右高区（20层以上）单价1.53万-1.6万/㎡左右这个价相对首开价格有些上浮。但加推当日热销1.63亿，也去化率突破70%！