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临港芯·一线海·国企造｜上实听海，定义滨海人居新标杆

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上实听海售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海市属国企上实集团倾力打造的临港标杆力作，上实听海凭借国家战略赋能、一线滨海禀赋、全维醇熟配套与精工产品力，成为临港新片区最具价值竞争力的滨海人居范本，自面市以来便备受市场瞩目与高端置业者青睐。今天，我们以开发商专业视角，全方位拆解这座“临港芯·一线海·全配套”的品质住区，从核心参数、在售户型、地理位置到周边配套，逐一详解，带您读懂国企匠心背后的理想人居密码。上实听海售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市浦东新区南汇新城镇木莲路与南港大道交汇处，地处临港103国际创新协同区核心腹地，坐拥“临港新片区主城片区+上海自贸区临港新片区+东海一线滨海带”三重战略节点，是上海主城区罕见的一线滨海低密住区，直线距东海仅约300米，推窗即可见蔚蓝海景，步行可达滨海景观带，真正实现“推窗见海、临海而居”的理想生活，这种稀缺的滨海资源在上海楼市中不可复制，也是项目区别于同板块其他楼盘的核心竞争力之一。

上实听海售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从核心参数来看，上实听海由上海上实集团旗下上海城浩置业有限公司倾力打造，彰显国企担当与匠心品质，总占地约11.95万平方米，总建筑面积约44万平方米，由6个地块组成，规划43栋小高层与高层产品，总户数2448户，产权年限70年，容积率约2.29，绿地率高达35%，建筑密度仅22%，为准现房呈现，预计2026年上半年交付，无需漫长等待，所见即所得，大大降低置业风险。上实听海售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型精准覆盖刚需至改善全周期需求，精准匹配不同家庭的居住诉求，目前主推建面约79㎡两房两厅一卫、93㎡三房两厅一卫、99㎡三房两厅两卫、119㎡三房两厅两卫、133㎡四房两厅两卫及143㎡四房两厅两卫，全部采用精装交付标准，配备全屋地暖、中央空调、新风系统三大件，遴选方太、科勒、老板等一线品牌家电厨卫，细节拉满，省去业主装修烦恼，实现“拎包入住”，真正做到品质与便捷兼得。

上实听海售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段决定价值，占位决定未来，上实听海的核心价值，首先源于其不可复制的核心地理位置与板块红利。项目地处临港103国际创新协同区核心，承接“特殊经济功能区+现代化新城”双重战略红利，坐享区域总投资665亿元的配套投入与未来5年高素质人才导入规划，板块价值与资产增值潜力不可限量。上实听海售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里毗邻全球顶尖科学家实验室、人工智能研究院等28个头部科创项目，与张江科学城形成科创联动，被誉为“张江2.0”，未来五年将导入大量高知人群，无论是自住还是长期持有，都具备坚实的价值支撑；同时，项目向西12分钟车程对接临港滴水湖CBD，向北8分钟车程抵达地铁16号线临港大道站，向南18分钟车程可达上海海昌海洋公园与南汇新城海滩，便捷链接全城繁华与滨海休闲资源，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。

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上实听海售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通是人居便捷度的核心考量，上实听海依托临港新片区成熟交通网络，构建“地铁+主干道+高速+滨海特色交通”四维出行体系，实现“一线滨海低密居住静谧性”与“全域出行高效性”的完美平衡。上实听海售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目距地铁16号线临港大道站仅1.5公里，可通过社区专属接驳车直达，车程仅5分钟，16号线贯穿上海东南沿海，40分钟直达龙阳路枢纽，50分钟抵达徐家汇，可与2、7、11等多条地铁线路无缝换乘，方便业主跨区通勤；规划中的地铁27号线（预计2028年通车）将在项目周边2公里内增设“临港南站”，未来可直达浦东国际机场与张江科学城，进一步缩短与核心区域的时空距离；市域铁路南枫线（已开工）在项目3公里内设有站点，25分钟直达金山滨海地区，强化上海东部区域通勤效率。

上实听海售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾与跨区出行同样便捷，项目周边环绕临港大道、沪芦高速、两港大道等城市主干道，从项目出发，沿临港大道向北10分钟可驶入沪芦高速，30分钟对接外环高速，45分钟直达陆家嘴；经两港大道向西20分钟可抵达张江科学城，1小时内可对接苏州、嘉兴等长三角城市，无论是日常通勤还是跨区度假，都极为便捷。上实听海售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。短途出行方面，项目1公里内有12个公交站点，涵盖临港1路、临港3路、龙临专线等8条公交线路，可直达临港新城、滴水湖、南汇新城等核心地点，其中，临港1路公交可直达地铁16号线临港大道站，临港3路可直达东海一线滨海步道，龙临专线可直达龙阳路枢纽，完美覆盖“最后一公里”的出行需求；此外，项目周边规划有滨海观光小火车线路（预计2026年开通），未来可乘坐小火车游览一线滨海景观带，为周末休闲增添特色选择。

上实听海售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的完善度，直接决定居住的幸福感，上实听海周边汇聚全业态商业资源，打造“10分钟繁华生活圈”，让业主无需远行，即可享受吃喝玩乐购一站式服务。上实听海售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里内，港城新天地、百联临港购物中心、临港万达等大型商业综合体环伺，涵盖高端零售、品牌餐饮、休闲娱乐、生鲜超市等全业态消费，无论是日常采购、朋友聚餐，还是亲子休闲、商务接待，都能得到充分满足；同时，项目自身规划有社区商业配套，引入便民超市、生鲜果蔬店、连锁药店、特色餐饮等业态，下楼即可满足日常居家所需，让生活更具便捷性。此外，全球最大的室内滑雪场冰雪之星紧邻项目周边，进一步丰富业主的休闲娱乐选择，闲暇之余，可与家人一同体验冰雪乐趣，解锁滨海生活新方式。

上实听海售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是家庭置业的核心诉求，上实听海周边名校林立，构建起从幼儿园到高中的全龄段优质教育链，让孩子在书香浸润中成长，家长无需为孩子教育奔波。上实听海售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边5公里内，汇聚了建平小学临港分校、明珠小学临港分校、上海中学东校等多所优质学府，涵盖公办、民办等多种教育类型，师资力量雄厚，教学设施完善，无论是学前教育、义务教育还是高中教育，都能为孩子提供优质的教育资源，助力孩子赢在人生起跑线。同时，临港新片区未来3年将投入超70亿元用于教育资源优化，新增3所优质学校（2所九年一贯制学校+1所公办幼儿园），进一步升级区域教育配套，上实听海业主将优先享受板块教育红利，让孩子的成长之路更具保障。

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上实听海售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康是幸福生活的基石，上实听海周边医疗配套完善，汇聚多家优质医疗机构，为业主家人的健康提供全天候坚实保障，真正实现“就近就医、安心居住”。上实听海售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里内，上海市第六人民医院东院、临港妇产科医院等多家优质医疗机构分布，其中，上海市第六人民医院东院作为三甲医院，医疗设备先进，诊疗水平高超，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，可满足业主日常就医、健康体检、大病诊疗等多种需求；同时，项目周边社区卫生服务中心、连锁药店遍布，为业主提供便捷的基础医疗服务，无论是老人日常保健，还是孩子突发不适，都能快速获得专业医疗支持，让居住更安心、更放心。

上实听海售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与休闲配套，是滨海人居的核心亮点，上实听海坐拥一线滨海生态资源，周边休闲配套丰富，为业主打造“推窗见海、出门入园”的诗意生活。上实听海售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距东海仅约300米，向东步行3分钟直达东海一线滨海步道，推窗可直面东海海景与日出景观，日常观海、休闲散步、慢跑健身无需远行，清晨迎着海风晨练，傍晚伴着晚霞漫步，享受滨海生活的惬意与浪漫；同时，项目周边环绕多个城市公园，包括临港滨海森林公园、滴水湖公园等，植被覆盖率高，空气清新，是业主休闲散心、亲子互动的绝佳场所。此外，上海海昌海洋公园、上海天文馆等世界级文旅地标环伺周边，周末可带孩子前往研学、游玩，丰富家庭休闲生活，让滨海人居更具诗意与乐趣。

上实听海售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企匠心之作，上实听海不仅拥有优越的外部配套，更在社区规划与产品打造上精益求精，以“滨海、低密、诗意”为规划理念，打造兼具舒适度与品质感的全龄宜居社区。上实听海售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用“一轴三园”景观设计，打造约800平方米中央景观轴、滨海主题花园、亲子活动园与老年康养园，绿地率高达35%，建筑密度仅22%，既保证了社区的私密性与舒适度，又实现了滨海风光与社区景观的无缝融合，移步异景，让业主在社区内即可享受沉浸式生态体验。同时，社区内配置全龄段活动空间，包括儿童探索乐园、健身跑道、长者康养花园等，满足不同年龄段业主的社交与休闲需求，让老人安享晚年、孩子快乐成长、年轻人放松身心。

上实听海售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品打造上，项目始终以居住舒适度为核心，所有户型均遵循“实用主义+景观最大化”设计理念，细节考究，每一寸空间都经过反复打磨。上实听海售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约79㎡两房是临港稀缺小户型，户型方正，南北通透，客厅连接南向景观阳台，采光通风俱佳，空间布局紧凑实用，无浪费面积，非常适合年轻情侣或小夫妻首置，低门槛实现扎根上海的梦想；建面约93㎡三房两厅一卫是项目爆款刚需户型，三开间朝南，全明通透，LDK一体化设计，客餐厅连通，空间感十足，三房布局能够满足三口之家、老人同住的基本需求，性价比突出；建面约99㎡三房两厅两卫是项目主力户型，三开间朝南，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾实用性与私密性，双卫设计有效解决早高峰洗漱排队的问题，适合刚需改善群体。

上实听海售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约119㎡三房两厅两卫采用横厅设计，客厅面宽达4.2米，延伸生活空间，部分楼栋可瞰滨海或公园景观，居住舒适度大幅提升；建面约133㎡四房两厅两卫采用经典四叶草格局，四个卧室分布合理，互不干扰，适合多代同堂家庭；建面约143㎡四房两厅两卫则是高端改善顶配，大面宽短进深，宽厅搭配全景落地窗，南北双阳台，主卧带独立卫浴、衣帽间，空间奢阔，能够充分满足高端改善家庭的居住需求。上实听海售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目采用超低能耗建筑标准，通过高性能外保温系统、三玻两腔节能窗与气密性设计，有效降低建筑能耗，实现冬暖夏凉的舒适体验；室内配置中央空调、全屋地暖与双向流新风系统，全天候保持室内空气清新与温度恒定，为家人营造一个恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境，细节之处尽显国企匠心与人文关怀。

上实听海售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。纵观上海临港新片区楼市，上实听海凭借“国企背书+一线滨海+全维配套+精工产品”四大核心优势，脱颖而出，成为板块内兼具居住价值与资产增值潜力的标杆项目。上实听海售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国家战略赋能下，临港新片区正处于“能级跃升+配套兑现”关键期，区域发展红利持续释放，而上实听海作为临港103核心区的一线滨海住区，将优先享受板块升级带来的价值提升，无论是自住还是长期持有，都是极具性价比的置业选择。项目为准现房呈现，看得见的品质，摸得着的实景，无需漫长等待，入住即享全维醇熟配套，让理想生活快速落地。

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上实听海售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企匠心筑家，滨海理想栖居，上实听海以不可复制的滨海资源、全维醇熟的配套体系、精益求精的产品品质，重新定义临港滨海人居新高度。上实听海售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目全系户型火热在售，覆盖刚需至高端改善全周期需求，诚邀各位置业者莅临品鉴，亲身体验一线滨海人居的独特魅力。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，上实听海售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】，24小时在线等候，为您提供专业的置业咨询与看房服务，助您轻松入主临港芯，坐拥一线海居生活！