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深业匠筑・嘉定核芯｜深嘉上府：国企精装三房，双轨交 + 全配套，300 万起入主上海

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深嘉上府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。深业集团，深圳国资委直属实力国企，深耕地产数十载，以造城级手笔落子上海嘉定安亭核心，匠造深嘉上府这一集居住、商业、办公于一体的城市综合体，为上海刚需与刚改家庭敬献品质人居范本。项目占位大虹桥辐射圈与嘉定科创走廊双重利好区，紧邻同济大学嘉定校区，以硬核产品力、全维生活配套与亲民价格，成为当下嘉定楼市的高性价比之选。

一、项目核心参数：国企匠造，品质可鉴

深嘉上府位于嘉定区安亭镇曹安公路 4859 弄，总占地面积约 4.47 万㎡，总建筑面积约 14.64 万㎡，规划 4 栋 27 层高层住宅，共计 461 户，容积率仅 2.3，绿化率高达 35%，采用人车分流设计，保障社区静谧与安全。项目由深业物业提供一级资质物业服务，物业费 3.8 元 /㎡/ 月，24 小时安保巡逻、专业保洁维护，全方位守护业主生活。深嘉上府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目采用全屋高端精装交付，甄选日立中央空调、全屋地暖、新风系统三大健康硬件，搭配品牌厨卫洁具、智能门锁等细节配置，打造恒温、恒净、舒适的居住空间，预计 2026 年 12 月 31 日精装交付，国企背书，交付与品质双重保障。社区车位比高达 1:2.47，每户可享 2.5 个车位，彻底解决刚需家庭停车难题，在嘉定板块内实属稀缺。深嘉上府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、在售户型：全能三房，全周期适配

深嘉上府精准洞察当代家庭居住需求，主力推出建面约 88㎡三房两厅一卫、建面约 99㎡三房两厅两卫两大爆款户型，空间利用率高、全明通透，无浪费面积，完美适配新婚夫妻、三口之家乃至二胎家庭的全周期居住需求。

（一）建面约 88㎡三房两厅一卫

该户型总价区间 216-364 万，备案均价约 35839 元 /㎡，是上海主城罕见的低总价精装三房。户型方正，三开间朝南，客厅连接观景阳台，采光与视野俱佳；主卧带飘窗，次卧与儿童房布局合理，满足三代同堂或二胎居住需求；厨房采用 L 型动线设计，操作便捷；卫生间干湿分离，实用性强。深嘉上府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 99㎡三房两厅两卫

总价区间 354-411 万，一步到位满足改善需求。该户型南北通透，主卧套房设计，带独立卫生间与飘窗，保障主人私密生活；双卫配置，避免早高峰使用冲突；客餐厅一体化，空间开阔，待客与居家两不误；全屋动静分区，居住舒适度拉满。两款户型层高均为 2.9 米，标准层高设计，空间感充足，无压抑感。深嘉上府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、价格优势：300 万起，入主上海主城核芯

在上海主城房价居高不下的市场环境下，深嘉上府以超高性价比成为置业黑马。项目官方备案均价约 35839 元 /㎡，总价 300 万起即可入手国企匠筑的精装三房，对比周边竞品，价格折让明显，且低于房地联动价约 23.7%，定价理性亲民。

对于刚需家庭而言，低总价、低首付、低月供，无需承担过重房贷，即可实现上海安家梦；对于改善家庭来说，小面积大三房、全维配套、精装交付，一步到位满足居住升级需求，无需反复置换。依托安亭雄厚的汽车产业基础、稳定的人口流入以及双轨交规划利好，项目未来保值增值潜力可观，无论是自住还是长期持有都十分合适。深嘉上府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、地理位置：双轨交加持，畅达全城

深嘉上府占位嘉定安亭核心，地处大虹桥辐射圈与嘉定科创走廊双重利好覆盖区，紧邻同济大学嘉定校区南门，区位价值得天独厚。交通层面，项目拥有双轨交配置，出行便捷无忧：距地铁 11 号线昌吉东路站直线约 1.1 公里，步行可达，轻松换乘全城轨交，快速直达徐家汇、迪士尼等核心商圈；规划中 14 号线西延伸线同济大学站，距项目仅约 300 米，通车后可直达陆家嘴，进一步缩短与主城的距离。

自驾方面，项目周边环绕曹安公路、京沪高速、嘉安高速等多条主干道，快速接驳大虹桥、嘉定新城、苏州等区域，无论是日常上班通勤，还是周末跨省休闲，都能实现快捷出行。此外，项目周边公交路线密集，多维交通网络，彻底打破地域限制，坐享城市交通红利。深嘉上府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、周边配套：全维成熟，一站式生活无忧

深嘉上府不仅拥有优越的区位与交通，更坐拥全维成熟配套，涵盖教育、商业、医疗、生态等方方面面，满足业主一站式生活需求。

（一）教育配套：全龄段教育，书香环绕

项目自带 10 班幼儿园，解决业主子女学前教育难题。周边 3 公里内教育资源丰富，涵盖同济黄渡小学、黄渡中学、华二嘉定分校、同济大学附属嘉定实验小学等多所优质学校，从幼儿园到中学，全龄段教育覆盖，让孩子在家门口享受优质教育，家长无需为学区担忧。深嘉上府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：繁华咫尺，购物便捷

项目自带约 1 万㎡自持商业，涵盖超市、餐饮、零售等业态，满足业主日常购物、休闲需求。3 公里内更有嘉亭荟、中信泰富万达广场等大型商业综合体，集购物、娱乐、餐饮、影院于一体，繁华生活咫尺可达。此外，项目周边还有各类社区底商，生活氛围浓厚，日常采买无需远行。深嘉上府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：三甲护航，健康无忧

医疗方面，项目临近瑞金医院北院（三甲医院），为业主健康保驾护航。此外，周边还有安亭镇社区卫生服务中心等医疗机构，日常小病小痛可就近就医，大病有三甲医院兜底，全方位保障业主医疗需求。深嘉上府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：绿意相伴，休闲宜居

项目周边生态资源丰富，临近黄渡公园、安亭市民广场等生态休闲场所，闲暇时光可散步、健身、休闲，享受自然绿意。同时，项目自身 35% 的高绿化率，打造社区内部景观园林，四季有景，让业主推窗见绿，居住环境舒适宜居。深嘉上府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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六、项目价值：国企背书，未来可期

深嘉上府作为深业集团在上海的重磅作品，不仅是一个住宅项目，更是城市级生活综合体。项目依托安亭纳入大虹桥规划、嘉定新城十四五规划的双重利好，叠加千亿汽车产业集群的人口与经济支撑，未来发展潜力巨大。国企开发、精装交付、双轨交规划、全维配套、低总价高性价比，五大核心优势叠加，让深嘉上府成为嘉定乃至上海主城刚需与刚改家庭的优选之作。

深嘉上府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源火热销售中，建面约 88-99㎡精装三房，总价 300 万起，席位有限，先到先得。欢迎致电预约看房，实地感受深嘉上府的品质与魅力，开启上海主城品质生活新篇章。