广州万科黄埔新城售楼部丨广州万科黄埔新城售楼中心电话400-630-0305转6666

丽水楼市 2022-09-05 11:00:33
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广州【万科黄埔新城】售楼处电话-地址-开盘-价格-楼盘最新消息【官网】 ☎☎售楼处电话:400-630-0305 转接 6666【售楼中心】 广州万科黄埔新城售楼部丨广州万科黄埔新城售楼中心电话400-630-0305转6666

广州【万科黄埔新城】售楼处电话-地址-开盘-价格-楼盘最新消息【官网】

☎☎售楼处电话:400-630-0305 转接 6666【售楼中心】

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项目概况

万科黄埔新城位于黄埔区南岗街沙步大路,北靠黄埔东路,西临开发大道,近夏园地铁站,属黄埔区沙步村的旧改项目。

基础信息

占地面积:158万㎡,相当于5个猎德村(31万㎡)

总建面:570万㎡,其中商办105万㎡、住宅260万㎡

包含11个回迁地块 11个融资地块,以“未来城市、先进社区”的规划理念,打造全龄无忧配套。咨询热线:13411157602 陈经理

万科黄埔新城规划100万㎡综合商业,约4万㎡城市级绿肺,11所公办学校,1.5万㎡医疗康养样本及约0.7万岭南滨水睦邻街市。

图:配套分布图

配套信息

商业:规划100万㎡(含5万㎡瞻云酒店,兼售楼部,12万㎡商业综合体, 0.7万㎡岭南滨水古街集市)

教育:规划11所学校,幼儿园至高中全覆盖(6所幼儿园、2所小学、2所九年制学校、2所高中)

医疗:规划1.5万㎡,1所社区服务中心,2所养老机构

文体:规划综合性体育馆、少年宫(引入黄浦区少年宫)

公园:规划4万㎡公园绿核+约1.6万㎡水域面积

图:黄埔新城项目沙盘实拍

在售产品

左右滑动查看组团鸟瞰图(来源:广州PLUS)

首推阅海1#、4#,93m²三房两卫,4梯8户。观澄1#、2#,93m²三房两卫、123m²四房两卫、143m²四房三卫,3梯5户。

售价:项目售价2.9w起:93平小户型均价2.9-3.6万/平,大户型3.8-4.1万/平;低价入市或将对东部刚需项目形成冲击。

左右滑动查看A1-A4 93㎡户型图

左右滑动查看B1/C1-C2 123/143㎡户型图

左右滑动查看实体样板间实拍

借鉴点1.

配套先行,营造大城气象,13万㎡展示区一次呈现

百万方大盘项目,采用多业态联动、配套先行造城策略。

项目规划:

- 约100万㎡的大型综合商业,体量相当于2.4个正佳广场(正佳广场建筑面积约42万㎡);

- 配建11所公办学校,包含6所幼儿园、2所小学、2所九年一贯制学校和1所高中;学校、少年宫2023年开业

- 约1.5万㎡医疗养老配套,将建1所约5000㎡社区卫生医疗服务中心及2所养老机构;

- 占地约4万㎡公园、20个口袋公园,约7.6万㎡的水域,打造2个滨水公园、1条滨水古街集市以及1座湖心岛;

- 约1.4万㎡的综合体育馆,涵盖篮球馆、游泳馆、乒乓球馆、羽毛球馆等。规划约2km专业跑道、双向约13km自行车道、约5km滨水步道。

首开13万㎡示范区,向客户展示实体体验中心(售楼部,为酒店裙楼)、活力街区、大脚印公园、牌坊街角公园、榕悦品牌养老院、沙步文化馆、九年一贯制学校等大城配套。

图:首开示范区位置及范围

左右滑动查看示范区实拍图(部分图片来自网络,图侵删)

借鉴点2.

实景大区,所见即所得,施工精细化管理

项目打造实景大区及实体样板间,所见即所得。组团内配备儿童活动设施、风雨连廊及大堂休憩空间,公区(入口门楼、入户大堂、地下大堂、架空层)具有较高品质。

住宅大区实景开放展示,住宅塔楼同步施工。

左右滑动查看大区实拍图

销售中心由美国建筑设计Gensler设计,设在项目商业指标的裙楼部分,售楼部上面的酒店施工同步进行。(裙楼1-2F展示中心,3-4F宴会厅,塔楼未来是25F 5万㎡酒店,2024年开业)

图:万科黄埔新城销售中心实拍

借鉴点3.

Co-life生活馆去销售化体验,多元打卡点组合引流

去销售化体验中心设置咖啡吧台、花艺、儿童游乐区等场景,打造美好生活体验平台。

左右滑动查看 体验中心实拍图

洽谈桌配置显示屏,VR看房动画展示每户景观。

左右滑动查看 VR看房

引流活动:

1.大脚印公园露营活动及音乐会

2.利用闲置场地打造冰雪世界

3.利用已完工地下车库打造卡丁车乐园

4.凰浦花街创意集市(四季花房、工艺品摊位、广潮新生集等)

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