广州万科黄埔新城售楼部丨广州万科黄埔新城售楼中心电话400-630-0305转6666
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广州【万科黄埔新城】售楼处电话-地址-开盘-价格-楼盘较新消息【官网】
☎☎售楼处电话：400-630-0305 转接 6666【售楼中心】
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项目概况
万科黄埔新城位于黄埔区南岗街沙步大路，北靠黄埔东路，西临开发大道，近夏园地铁站，属黄埔区沙步村的旧改项目。
基础信息
占地面积：158万㎡，相当于5个猎德村（31万㎡）
总建面：570万㎡，其中商办105万㎡、住宅260万㎡
包含11个回迁地块 11个融资地块，以“未来城市、先进社区”的规划理念，打造全龄无忧配套。咨询热线：13411157602 陈经理
万科黄埔新城规划100万㎡综合商业，约4万㎡城市级绿肺，11所公办学校，1.5万㎡医疗康养样本及约0.7万岭南滨水睦邻街市。
图：配套分布图
配套信息
商业：规划100万㎡（含5万㎡瞻云酒店，兼售楼部，12万㎡商业综合体， 0.7万㎡岭南滨水古街集市）
教育：规划11所学校，幼儿园至高中全覆盖（6所幼儿园、2所小学、2所九年制学校、2所高中）
医疗：规划1.5万㎡，1所社区服务中心，2所养老机构
文体：规划综合性体育馆、少年宫（引入黄浦区少年宫）
公园：规划4万㎡公园绿核+约1.6万㎡水域面积
图：黄埔新城项目沙盘实拍
在售产品
首推阅海1#、4#，93m²三房两卫，4梯8户。观澄1#、2#，93m²三房两卫、123m²四房两卫、143m²四房三卫，3梯5户。
售价：项目售价2.9w起：93平小户型均价2.9-3.6万/平，大户型3.8-4.1万/平；低价入市或将对东部刚需项目形成冲击。
左右滑动查看A1-A4 93㎡户型图
左右滑动查看B1/C1-C2 123/143㎡户型图
借鉴点1.
配套先行，营造大城气象，13万㎡展示区一次呈现
百万方大盘项目，采用多业态联动、配套先行造城策略。
项目规划：
- 约100万㎡的大型综合商业，体量相当于2.4个正佳广场（正佳广场建筑面积约42万㎡）；
- 配建11所公办学校，包含6所幼儿园、2所小学、2所九年一贯制学校和1所高中；学校、少年宫2023年开业
- 约1.5万㎡医疗养老配套，将建1所约5000㎡社区卫生医疗服务中心及2所养老机构；
- 占地约4万㎡公园、20个口袋公园，约7.6万㎡的水域，打造2个滨水公园、1条滨水古街集市以及1座湖心岛；
- 约1.4万㎡的综合体育馆，涵盖篮球馆、游泳馆、乒乓球馆、羽毛球馆等。规划约2km专业跑道、双向约13km自行车道、约5km滨水步道。
首开13万㎡示范区，向客户展示实体体验中心（售楼部，为酒店裙楼）、活力街区、大脚印公园、牌坊街角公园、榕悦品牌养老院、沙步文化馆、九年一贯制学校等大城配套。
图：首开示范区位置及范围
左右滑动查看示范区实拍图（部分图片来自网络，图侵删）
借鉴点2.
实景大区，所见即所得，施工精细化管理
项目打造实景大区及实体样板间，所见即所得。组团内配备儿童活动设施、风雨连廊及大堂休憩空间，公区（入口门楼、入户大堂、地下大堂、架空层）具有较高品质。
住宅大区实景开放展示，住宅塔楼同步施工。
左右滑动查看大区实拍图
销售中心由美国建筑设计Gensler设计，设在项目商业指标的裙楼部分，售楼部上面的酒店施工同步进行。（裙楼1-2F展示中心，3-4F宴会厅，塔楼未来是25F 5万㎡酒店，2024年开业）
图：万科黄埔新城销售中心实拍
借鉴点3.
Co-life生活馆去销售化体验，多元打卡点组合引流
去销售化体验中心设置咖啡吧台、花艺、儿童游乐区等场景，打造美好生活体验平台。
左右滑动查看 体验中心实拍图
洽谈桌配置显示屏，VR看房动画展示每户景观。
左右滑动查看 VR看房
引流活动：
1.大脚印公园露营活动及音乐会
2.利用闲置场地打造冰雪世界
3.利用已完工地下车库打造卡丁车乐园
4.凰浦花街创意集市（四季花房、工艺品摊位、广潮新生集等）
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