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招商序，房价最高飙到2.7万元！堪比南京河西的稀缺性，成为高净值人群偏爱的理想地！

而眼下又有两大重磅利好落地：市中医院新院已全面开诊，地铁6号线也将在本月底前通车！新城区价值再攀高峰！

徐州中医院实景图

这一次新城区又赢了，尤其是中医院新院和6号线迎宾大道站所在的琅河板块，区域价值瞬间飞升！

新城区高昂的房价，也让很多年轻人望而却步，若想安家于此，只能转向边缘板块或选择“老破小”，甚至攒钱十年也难“上车”。

但现在，一个打破认知的机会悄然出现：由招商+华润两大央企联袂打造的雍润府，以仅8XXX元/㎡的实景现房价格，助力年轻人或提前十年入住新城区优质发展区！项目距离地铁6号线迎宾大道站仅约400米，至新中医院不到2公里，更承袭“雍系2.0”高端产品基因，推窗即见琅河优美水景。

徐州地铁运营图

惊喜！年轻人入住新城区的机会来了，错过或再无！

“千载汉兴地，百里山水城”，近年来，徐州大刀阔斧大步前行，开始东进南扩， 其中受益更多的便是新城区！ 目前，随着城市空间进一步拓展，新城区的区位优势则进一步凸现， 成为了新一轮发展的重要“引擎” 。

金融集聚区实景图

1、对标河西，新城区是徐州未来城市空间新格局的双心之一！

如果可以，我还是想住在新城区，毕竟纵观国内各大城市，如上海的浦东新区、杭州的钱江新城以及南京的河西新城，都以自身独特的魅力吸引人们定居。

尤其是距离徐州不远的——南京河西新城，从一片荒芜到“江苏省的CBD”，转眼间，河西的发展与变迁，就像一面镜子，折射出了时代的巨变。

而南京和徐州，有着太多相似之处，尤其是目前按下发展加速键的徐州新城区，与南京的河西新城，都拥有着奥体中心、会展中心、金融中心等能够同步世界水准的高能配套。

徐州“双心”规划：老城中心+新城中心

根据徐州国土空间规划(2020-2035年)，徐州城市核心打造双中心城市发展格局，即：老城中心和新城中心，至此，可以看到徐州新城区在城市发展中的重要地位。

2、新城区惊现价格洼地！省出上百万，提前10年上车！

正如前文所述，都知道新城区发展不错，但是现在房价也很高啊，这是摆在很多想要在新城区置业的年轻人面前，必须要面对的问题！

针对这一痛点，经过深度研究，惊喜发现：目前新城区真就还有一个价格洼地，那就是雍润府所在的琅河板块！

示意图

为什么徐州的青年才俊要重点关注新城区琅河板块呢？我们一起来揭秘下！

就拿板块内的超火新房——雍润府来说，近大龙湖，享板块诸多红利，却是目前少有的 “8字头” 门槛新房，与其他新楼盘相比，价差明显，一套建面约140㎡的大平层，或仅需110多万元就可以拿下；而建面约119㎡的户型，则不到100万元，就能拥有！符合条件的人才购房，还能拿1万元专属补贴+企业与项目双补！

更值得关注的是，在新城区有房已经不容易了，何况还是能观水景的房源！雍润府现在推出的“楼王”特价房源，距离琅河公园非常近，在家即可观赏优美水景！

放眼整个新城区，能够做到如此“滨水”体验的房子，除了雍润府之外，或要付出更高的买房代价。比如说，雍润府附近一家在售期房，想要能够一线观湖的话，房价通常在200万元往上。

另外，同为招商旗下的招商序新房，前排观湖的房源最贵2.7万元/㎡！通常总价也需要300万元往上！即使不看湖，同为招商在新城区开发的雍华府以及臻园的二手房，通常也需要约200万元往上。

雍润府鸟瞰图

因此，通过对比我们可以发现，雍润府的质价比实在是太高了！不到100万元就能拥有一套新城区滨水房源，享有新城区同样的资源，却足足省下了近百万，或让不少年轻人提前10年就能在新城区拥有一套“豪宅”！

雍润府凭什么算 “豪宅”？

对于年轻人而言，刚步入社会，就能拥有一套建面约140㎡的大平层，还是在徐州的新城区，那么可以说这个年轻人是幸运的，因为他相比较同龄人更早的拥有了“豪宅”！

下面我们就一起来看看，雍润府为什么成为了诸多徐州青年才俊的“人生第一套豪宅”。

1、定位对标高端系，天赋“豪宅基因”

雍润府是双央企“招商+华润”联合开发，2家充满社会责任感的房企，目前在徐州都拥有诸多高品质项目，尤其是招商，先后在新城区开发了招商雍华府、臻园、央玺以及招商序等红盘，可谓是逢开必火。

招商序实景图

现在，同样位于新城区大龙湖附近的——雍润府，可谓是从出生就自带央企豪宅基因。

2、新加坡豪宅标准园林，实景更能打动人

很多人以为 8000+元/㎡只能买 “将就的房子”，但雍润府偏要打破偏见 —— 按新加坡豪宅标准做的园林，近100种珍贵植物，五重景观层次，走进去像逛植物园！

雍润府实景图

约50米长入户社区大堂，归家仪式感拉满！

为了给徐州青年才俊，提供更高的情绪价值，雍润府不惜重金打造，约50米长的五合一门厅，两侧立着2棵原冠移植的乌桕树，单棵价值30万元，树形舒展得像 “迎宾”。

雍润府实景图

往里走是300㎡的迎宾水院，假山流水潺潺，雨天走风雨连廊完全不沾湿；晚上更惊艳的是星空顶二层廊架，抬头就是 “旋转银河” 灯光，还能眺望琅河夜景；

雍润府实景图

把国家二级保护植物搬到小区里来，细节满到感动！

约600米长的健康环跑道铺了防滑材质，让业主不用出小区，即可长跑锻炼！另外跑道还在旁边种着48棵榉树（8棵是国家二级保护植物），早上跑步时树荫蔽日，比在马路边安全舒服多了。

雍润府实景图

内外双景观

除了内部的园林景观足够优秀外，雍润府部分楼栋临琅河公园，优美的水景在家里就能看见，让您花更少的钱享受“豪宅一样”的滨水风景体验！

雍润府实景图

央企华润物业，为您的品质生活保驾护航！

雍润府采用的是央企华润物业，该物业服务过云龙湖悦府、凯旋门、半山悦景等高端豪宅，服务标准与招商一致。通过央企的稳健、科技的智慧、服务的温度，最终实现资产的维护和社区文化的营造，为业主提供一种 “安心、省心、舒心” 的高品质生活方式。

8000+元/㎡的好户型“大平层”

8000+元/㎡的单价，还能选到适配不同需求的好户型、好楼层，这性价比真的没谁了！

建面约119m² 3房2厅2卫 ⬇️

建面约140m² 4房2厅2卫 ⬇️

想改善的朋友别错过140㎡四居室！超大面宽四开间朝阳，南向书房可改造成开放式，与客厅、阳台连成一体，变身大宽厅，空间堪比大平层！

样板间实景图

3、现房！现房！现房！即买即得，1天也不用等！

对于年轻人而言，现在就业生活压力都比较大，因此为了避免不必要的租房等生活成本，雍润府“实景现房”的优势立刻凸显——楼栋就摆在那，你想选哪层、哪户，直接去实地看：

采光好不好？中午去看客厅、卧室的日照，楼间距够不够宽，一目了然；

户型实不实用？阳台多大、卧室能不能放衣柜，亲手量都没问题；

品质过不过关？1-3 层干挂石材、3 层以上高级灰真石漆的外立面，摸得着的质感！

即买即得，装修好就能搬新家——比买期房省去约2年租房费，这可不是小数目！

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