原来,这三个楼层,才是宝藏楼层啊!

购房时，人们一般都会去售楼部或者房产中介，但是，很多人在选房时都没有做好准备，认为销售员们工作经验丰富，推荐的楼层也不会差，所以，他们推荐什么楼房就买什么楼房。但是，很多人不知道， 一些无良的推销员会优先推荐最不受欢迎的楼层，将其美化吹捧，购房者住进去后才发现上当受骗。买房不知道选哪层？

据专业人士透露：有“三个楼层”，你买了就是赚了。

一、符合“五星级”楼层

照明、通风，这些都是在选择楼层时必须考虑的因素，但其实不仅仅是这样，还要考虑到隐私、视野、环境这三个因素，而满足这五个因素的楼层，才是这里所说的“五星级”楼层。假如您选择的楼层在设备层，那么在日常生活中你将会受到噪音、辐射的影响，长时间居住在这种环境下将危害身体健康。

倘若你不想选择设备层，那么在选楼层时就要注意环境这个因素。再者， 让我们来谈谈视野这个因素，虽然视野不会对人的身体产生影响，但是会影响房子的价格，简单地说，视野越开阔的房子，相对来说房价也会高一些。而且房子是买来长时间居住的，试想，如果房子的视野差，人们在阳台上看到的除了房子还是房子，会给人带来一种压抑感，这种房子的观景效果很差，人们在阳台上能看到的“风景”都是冰冷的房屋， 长时间下来，会给造成压抑感，甚至在后续想要出售，也会有所吃亏。

二、凤凰层

相信只要听过这个楼层的人，一定不会轻易忘记它。其实“凤凰层”就是一栋楼的倒数第二层，这也是该楼盘销售速度较快的楼层之一。为什么这层楼卖得这么好呢？因为它既优质地“继承”了顶层优势，又“避开”了其不利之处，在行业人士看来是不可多得的好楼层。

这是怎么一回事呢？这就必须要从凤凰层本身的特征说起： 排名前列，它处于次顶层，视野、环境、私密性和顶层的差别不大。一般越是高楼层的房子视野相对越好。事实上，凤凰层的户型在室内设计环节当中是比较占优势的，如果要设计成南北通透，那么它的特色将可以发挥到优质，这样的楼层室内一般采光通风条件比较好，在夏天打开窗户，不用空调也能度过炎炎夏日。

三 、整栋楼的排名前列层

排名前列层？ 是的，你的眼睛没看错，就是一楼。

其实，这是个颇有争议的楼层，喜欢的人认为它“一好百好”，不喜欢的人对其“深恶痛疾”。但是实际上爱好这种东西，真的很难说，每个人都可能不一样，有的人认为一楼好，是因为价格便宜，有的还甚至自带庭院。

再加上一楼出行方便，即便是哪天电梯坏了，也影响不到自己的出行。还有一些人觉得一楼不太好，主要是因为它的湿气问题；湿气的问题往往也就涉及夏日蚊虫较多的困扰；还有一点，就是私密性相对较差。一楼的确存在一些缺陷，但内行人说，只要选择远离电梯口、绿道、地下室的一楼房子，这些问题就可以避免。

总的说来，在以上三个层楼中，争议较大的还是一楼，不过小编认为， “一千个读者，一千个哈姆雷特”，每个人对每一层的喜好和看法都各不相同，怎么选择要结合自己的喜好和实际情况来选择。例如18楼，本楼层视野、通风等都不会太差，不相信“十八层地狱”这一数字寓意的购房者就十分喜欢这一楼层，反之，有的人都很忌讳。