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丽水楼市 2025-12-19 01:14:00
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G67这块地,位于河西中的东侧,区位非常优越,容积率只有1.35,是真正的低密地块。目前规划已经出炉了!

从规划来看,项目规划了4栋洋房,8-10层左右,数量有限,较为稀缺。这是当下河西中部唯一纯低密洋房,市场关注度极高。

果然是中堃,无高低配,实现了平权。据小道消息,户型面积段在140左右,总价就能控住了,适合想在河西中部改善的客户群体。

校区周围环境不错,东侧为自然河道,有一定景观资源。

从外立面风格来看,这个盘可能会延续Garden系列,贤坤花园的成功经验,将在河西中绽放。

现在位于江心洲的贤坤花园二期已经开放,进入到销售状态,目前整体状态比较火爆,再次彰显中堃的产品能力!

目前中堃在南京攻城略地,最好的地块都有布局,影响越来越大,成为南京楼市一颗冉冉升起的新星!其中贤坤花园功不可没,可以说就是南京的地标项目。

贤坤花园二期,与一期一脉相承,以河为界,以桥相连,融为一体。这意味着一期和二期可以相互赋能,共享资源,形成一个超级低密大社区。

贤坤花园二期开放后,我们又强化了中堃作为南京楼市趋势的把控者,到底给市场带来了什么!

1. 主城低密,纯粹圈层!

容积率主动压到1.01,做一些高低配产品是比较适合的,比如小高+联排行不行?完全可以。但贤坤花园二期追求纯粹,全部做平权低密洋房,这样可以保证所有业主都有较为均衡的资源占有,社区的纯粹性太强了。二期与一期不是谁高谁低,而是互相成就。从这一点看,贤坤花园的设计思路就非常不一样。

户型设计较为均衡,目前主力户型是两个,还有底跃、顶跃等产品。

建面约199㎡,我们看到的这套示意图为三室两厅三卫(可定制),户户空中花园,南北双阳台,南向双套房设计,270°观景视角,8.1米超大横厅。

建面约265㎡,总共只有7套,一层一户,非常私密。

这套示意图做的是五开间朝南设计,南向约21米面宽,带有约6.4米挑高墅厅,以及270°观景效果,视野非常绝!客厅为端厅设计,合计约100㎡,另有主卧套房,面积达到约80㎡,非常奢侈,特别适合大佬级别在此改善。

2. 主动现房!80%的实景呈现!

在贤坤花园,我们基本上可以做到所见即所得了。外立面、园林、会所、水景、实景样板间...可看、可触、可感,一切都那么真实。

项目外立面以葡萄牙米黄色石材、仿铜铝板、陶砖竖线和大面积玻璃组合,简约隐奢。为了保证外立面的统一性,贤坤花园二期的露台设计较为克制,务必保持统一性和隐私性,把四代宅的优势发挥到最大,同时还要避免四代宅的设计缺陷,这就是有序的克制。

内部园林郁郁葱葱,甚至连外面的河道也做了整理,T子形水系嵌入一二期之间,形成了浑然天成的水杉景观带。一桥飞架南北,实画龙点睛之笔。

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