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杭州余杭【月咏新辰轩】

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交控绿城·月咏新辰轩🌈

🌈总价约200万+人气旺铺🌈

未来科技城2.0繁华核心✨菜鸟总部旁✨

主力面积约35-72㎡沿街底商

商铺经营，流量先行。无需购买展示位、竞争实时热度，跳脱竞争激烈的商业环境，“背靠街角、面朝人潮”的临街好铺，无疑是经营商铺的的审慎之选。

月咏新辰轩，主力建面约40-70㎡临街旺铺，好位正在火热递减中。铺就财富之路，致敬流量为王的时代！

在互联网时代的语境下，流量即是消费，是生意与生产的动力，是创造与引爆价值的契机。

而对于一间商铺的经营者而言，与其思考如何创造流量、驾驭流量，不如坐享其成，将明确的流量客群，转化为实实在在的收入数据。

在杭州的一千多万常住人口中，仅1‰即可以造就一个流量爆火的商圈。

这些流量对于一间商铺来说，过于“饱和”，却恰恰成为未来科技城“遍地生金”的价值所在。

月咏新辰轩临街旺铺，占据未来科技城2.0核芯圈，周边余杭政务服务中心、小学幼儿园等，以及万达广场&江南时代广场两大优质商业，形成日常优质生活圈，消费地标凝聚力强劲，烟火气息十足。

而且，仅附近的月咏新辰轩、新里程等六大生活社区，已拥有超过10000名常住人口，这将为商铺带来怎样切实的商机？

我们假设1万多人中，仅有100人会路过便利店，每天早晚总共只花10元买饮料餐点，也可以为这家便利店每年带来36.5万元的营业额！

跟着流量做生意，不用说省去客调的时间、拓客的成本，面对10000+客群，每一个过路人都是实实在在的商机和收益。

2023年，与月咏新辰轩临街旺铺一街之隔的菜鸟园区已经投入使用，将与菜鸟智谷一起，吸纳超过300家科创企业与3万名高精人才入驻。

当酒吧、咖啡social成为新兴职场趋势，绿城临街旺铺，也将迎来一波庞大的消费新势力。

与常规社区商铺不同，多元化的商业结构正为90后乃至“z世代”等年轻化流量所设定。每日的早C晚A，办公桌上摆满的潮玩公仔，与朋友圈里百看不厌的插花，时尚悦己的消费形态，正在为职场生活注入新鲜能量。

在3万多高精人才中，假设仅有300人每月到店消费100元，几杯无糖特调做晚间消遣，也足够每年为一家小酒吧带来36万的营业收入。

尚未可知，一次小红书的打卡分享，又将再次引爆多少潜在的消费流量？

一家企业，能为商铺带来多少收益？

人们的高频消费，多数时间都在日常的工作环境下，随着人们生活品质的不断提升，各大甜品店如雨后春笋般出现了各大商圈的门面位置，而企业团建、甜品接待、礼品卡等TOB模式，也构成着非常可观且稳定的收入。

月咏新辰轩临街旺铺旁的新里程，就拥有40+常驻企业，且已有20余间商铺投入运营，租售市场都呈现火热的态势。

杭州余杭【月咏新辰轩】

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