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房地产市场而言，12月是冲刺月，开发商一面冲刺销售，一面冲刺交付。
这两天，徐州新城区红盘时代艺境迎来交付，实景一一曝光。该项目当年清盘精装均价1.8万元/㎡，200多万一套的房子被1500多人抢，一度成为徐州楼市神话。
除了时代艺境，近期徐州一大波楼盘迎来交付：
➤华侨城开发的湖东道·君邑提前1个半月交付，湖东道·云玺提前3个月交付，实景都不错；
➤万科旗下的翠湾中城、淮海隐秀、云谷中城等项目也迎来品质交付；
➤绿城在东区开发的翠屏风华、明月春晓交付颜值也很高；
另外，之前延期的和平君启、璞樾御珑湖也将于本月底迎来交付。
徐州楼市交付生态转好，楼市信心正在提升。据央视新闻报道，截至11月中旬，全国保交房已交付285万套，其中徐州保交房交付率已超8成，位列全省前列。
01.
新城区时代艺境，迎来交付
时代艺境，是徐州有名的红盘。
项目位于奥体中心西侧，南侧靠近中心医院新城区分院，东侧是奥体中心和会展中心，北侧一路之隔是徐州一中，位置是公认的好。
作为金地商置在徐州打造的首个褐石系产品，小区主要以洋房、小高层为主，还自带一个约6000㎡的邻里社区和约3900㎡的幼儿园。
2021年项目开盘时，均价1.55万/㎡，装修包2500元/㎡，当时1578人报名426套房，平均4个人抢1套房，简直火出天际。
今天，项目二批次房源迎来交付，褐石系风格很亮眼，我们先来看下：
↓小区内部搭建了廊桥，平时业主可以在这里休闲娱乐。
↓儿童活动区，一旁还配了家长休憩区座椅，很贴心。
↓小区打造了大草坪，设置了美陈。
↓褐石系的影壁
↓建筑立面
当年开盘，项目凭借好位置吸引了一批投资客，现在交付后，一批业主着急出手卖房。
我在贝壳找房上看到：目前时代艺境之前交付的房子，已经有91套房挂牌出售，最近3个月成交了10套房子。小高层的成交价在1.5万/㎡左右，洋房的成交价1.75-1.8万/㎡+。
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