【胥江澜岸】售楼处丨2025更新 苏州【胥江澜岸】24小时电话丨地址丨最新动态
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打造12栋小高层
胥江澜岸马上开盘
刚刚，备受瞩目的姑苏胥江项目——胥江澜岸，迎来最新动态！
项目即胥江苏地2023-WG-51号地块，是2023年8月，由苏高新&名城建设竞得，成交楼面价13035.35元/㎡。
分为南北两个地块，北地块为商办混合用地，南地块为宅地，其中宅地部分容积率1.4。
|鸟瞰图
根据规划，项目拟建12栋小高层，共454户，以“公园式留白”为理念，留出更多空间赋予社区景观与生活场景，回归高端居住本质。
楼栋分布图
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
外立面由豪宅御用团队上海日清担纲设计，采用公建化立面设计，融合铝板、玻璃幕墙与金属格栅等材质，勾勒出简洁现代的建筑轮廓，质感鲜明。
|约127㎡双拼南立面效果图
|约143㎡南立面效果图
酒店式门庭，银灰色铝板与浅灰石材营造迎宾质感。
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楼栋布局讲究错落与视野贯通，实现“栋栋有景”，让每一户都能享有公平的景观资源。
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社区内部通过礼仪归家轴、公园轴、视线通廊等多条动线，串联起不同主题的景观场域，营造出“一园一主题，一步一场景”的沉浸式漫步体验。
景观效果图
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胥江澜岸此次主推建面约143㎡的装修四房，在空间规划上强调开放尺度、极致面宽、人性细节，以流动的空间语言回应当代家庭的生活需求。
建面约143㎡四房两厅两卫：
|建面约143㎡户型图
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双重归家仪制：独立前厅与入户玄关依次展开，兼顾社交秩序与私密雅致。
阔尺度横厅设计：LDKG一体化布局形成洄游动线，打破空间界限，提升互动氛围。
南向极致采光：约四面宽朝南，三间卧室均布置于南侧，阳光充沛。
双开间阳台：连通客厅与次卧，延展视野与生活场景，收纳四季风光。
全景飘窗系统：全屋配备飘窗，拓展使用空间的同时，引景入室。
装修与细节配置：
国际品牌体系：威能地暖、迈迪龙新风、东芝中央空调构成舒适系统；卫浴选用科勒、杜拉维特、汉斯格雅等一线品牌。
人性化定制：围绕厨房、收纳、玄关、家居四大系统进行深化设计，配备智能门锁、一键总控及多处收纳预留，贴合实际生活场景。
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物业服务：
由苏新美好生活服务与华发物业服务联合成立的苏州华发物业服务有限公司提供支持，双方分别具备上市背景与多年行业积淀。服务涵盖四大体系：
源盾安防：24小时安防、全方位监控、紧急响应
源匠工程：快速维修、清单式服务
源净保洁：入住前深度清洁、空气治理等
源心管家：定制化服务与日常便民支持
项目位于姑苏区与狮山板块交汇处，紧邻京杭大运河，既可享受古城文化底蕴，又能快速对接狮山现代配套，占位双重价值地段。
同时，拥有千年运河的文化古韵，在房屋的布局上，大部分楼栋南向都是朝着运河的。
交通：地铁5号线从地块下方穿过，双桥站直线距离约700m。另外，紧邻西环高架、劳动路主干道，运河隧道直通狮山CBD。
商业：拥有自持滨水高端商业（在建），约1.5公里可达胥江天街，约3公里内享狮山天街、石路商圈等。
教育：周边汇聚胥台实验幼儿园、胥江实验中学、姑苏实验学校(振华分校)等。
医疗：约3公里享苏大附二院、苏州中医院、苏州沧浪医院等。
其他：胥江源，运河畔，近享运河体育公园、桐泾公园、横山公园等。
整体生活氛围浓厚，各项配套比较醇熟。
总得来说，该项目周边配套丰富，自然景观稀缺，还是非常值得初改、二改购房者入手的，毕竟有主城难得一见的小户型，是低门槛入住主城的好机会。
胥江澜岸【售楼中心电话】
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