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葭沚老街分别由南广场、一期、二期等区块工程构成，北至工人西路，南至黄海公路。而凤鸣宸庐斜对面就是已经开放的葭沚老街一期，东侧隔壁就是规划建设的葭沚老街二期，距离江边也仅有几百米。
更重要的是，凤鸣宸庐的容积率仅有约1.05，计划打造以中式合院为主的城央纯粹低密墅区，将由椒江城发和绿城管理联袂开发。
不管是基础数据，还是业态设计，该项目同时超越了过去几十年普遍以高低配为主流的墅类产品，以及近几年出让的绝大多数低容积率地块，成为台州城央低密市场的王中王。
可以说，这是台州顶豪市场的再一次升级。
过去的一年时间，凤起潮鸣一枝独秀的去化速度和销冠表现，再次证明城市核心资产往往能够穿越市场周期，拥有独立行情。
而同样具备一线配套和场景优势、纯粹高端圈层以及高品质预期的凤鸣宸庐，不仅是台州顶豪市场业态的再升级，同时也是这个核心资产现象的延续。
凤鸣宸庐这样的地段条件和地块气质，很容易让人联想到包揽京杭大运河以及桥西历史街区的杭州绿城江南里、坐拥历史风貌保护街坊和苏州河景观的上海弘安里、毗邻拙政园和环古城河的苏州拙政别墅。
根据媒体披露的相关数据，弘安里的总价区间在5500万-1.6亿，江南里单套中式合院的总价达到了4.6亿，拙政别墅的最高总价甚至突破了6亿。
不管站在价格还是产品的角度，以上项目早已经超出了普通房地产的概念，成为了家族传世的资产，城市顶级圈层的荣耀。
无论是江南里、弘安里，或者拙政别墅，不仅拥有相似的中式风格，以及城央的区位优势，还有着非常一致的择址规律。
比如，全都紧挨着城市优质的自然和人文资源。
其实非常容易理解，文化和自然资源能极好的呼应中式风格的元素，满足业主独特的审美和生活品味。
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