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轨交方面,项目距离12号线隆昌路站直线约600米、距离8号线黄兴路站直线约800米,步行范围内双轨交环绕。
这样的交通格局赋予项目的出行便捷度有多高呢?我们可以对比一下:
自驾方面,项目南侧就是周家嘴路,并且浦西北四区的“烫金主干道”北横通道的入口距离项目只有约350米。
这条主干道贯穿了包括北外滩、苏河湾、外滩、老静安在内的多个城市核心区域,虹口预计售价约18万+的地王也在这条烫金大动脉旁。
而约900万起的翎翠滨江,距离这些区域,几乎就是一脚油门的距离。
再加上内环和五条过江隧道(包括桥)的加持,像东外滩核心区、北外滩核心区、陆家嘴、世纪公园、南京西路、外滩等都是业主未来的生活圈。
家门口就有无需再等的繁华,杨浦滨江未来更是值得期待!
以项目南侧的周家嘴路为城市商业烫金中轴线,串联宝龙旭辉广场、瑞虹太阳宫、月亮湾、来福士等北外滩、东外滩大型商业圈。
另外,由于北横通道的通达性,从翎翠滨江出发也能畅达长宁、静安、黄浦等顶级商圈。
这些繁华即刻就能享受,也无需在等。
示意图,图片来源于网络
除此之外,滨江区域未来还会有像合生汇这样的商业地标,对于翎翠滨江而言,同样是利好。
公园首排+名校环伺,配套资源全方位的领先!
项目距离约22万方的杨浦公园只隔了一条辽源东路,几乎算得上是公园首排。
再加上项目周边黄兴公园、和平公园以及大创智绿轴的加持,这里的生态居住环境全市拔尖。
另外,项目步行范围内拥有控江中学、控江二村小学分校、杨浦双语学校、上海理工大学附属实验初级中学等重点学校。
尤其是控江中学,上海的四校八大金刚之一。
这也导致了周边片区的学府氛围是非常浓郁的,而这样的氛围,将助力孩子的成长。
整个区域的生态、商业、交通、休闲、运动包括教育氛围都是已经相当成熟了,这样的成熟代表着对未来生活满满的安全感。
在这样的优势下,总价约900万起的翎翠滨江,真的错过不再。
上海内环旁约900万级
最后的机会!
还有一件事情再强调一下,我们虽然一直在说杨浦滨江,但这一轮的上涨周期所影响的区域,绝不只有杨浦滨江。
而是整个内环沿线的新房门槛,都在飙升:
一方面,如今想要买到内环旁的新房,翎翠滨江就是最后的机会,千万抓紧。
另外一方面,这不断飙升的新房门槛,也证明了如今内环旁的置业价值。
建面约105㎡神户型!
上海未曾有过的惊艳产品
产品力上,小胖君认为翎翠滨江是远远高于约900万起这个价格的。
先来看户型:
本次项目主推建面约105㎡3房2卫:
翎翠滨江的产品,与普通的百平米3房两卫不同。
1、建面约105㎡不是「以房筛人」,而是「以人定房」!
以往大家选房逻辑是通过开发商做的房型和格局来匹配自身需求,房子挑人。
而翎翠滨江换了一种逻辑,给了业主两种需求,可以自由挑选适合自己的。
一种选择是:这可以是一个宽绰的正3房,可以容纳三代同堂的全生命周期需求,实用性拉满。
另外一种选择是:项目的南向次卧和客厅可以改造成一个超大面宽的横厅,尺度感之宽绰甚至可以容纳一场家庭Party,适合年轻的夫妻或者是单身人士。
建面约105㎡样板间实景
业主可以自由的定制自己想要的生活模式和状态,光这一点就已经足够有吸引力了。
2、细节的设计,放大整个客餐厅以及厨房的尺度!
市面上大多数动静分离的百平米3房,双卫的排布9成以上都是这样的:
这样的设计会有两个问题。
会挤压本就不多的餐厅空间,导致最多就只能放下一个四人甚至两人桌。
会形成一条连通客卫、次卧、主卧的长过道,空间实用率很低。
所以翎翠滨江换了一种思路,将客卫放在进门处。
一方面,入户就能洗手、并且与主卫完全分隔,真正实现了双卫的功能性;
另外一方面,客卫的移位释放了大量的空间,放大了翎翠滨江餐厅、厨房,尺度感、通透性极强,并且做到了几乎0空间浪费。
建面约105㎡样板间实景
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