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绿城·明月湾

今夏启幕 绽放青城

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项目信息

项目名称：绿城·明月湾

项目地址：内蒙古·呼和浩特·伊利健康谷第一实验小学敕勒川分校东

占地面积：9万㎡

建筑面积：20万㎡

绿地率：30%

容积率：约1.7

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公摊：1%～10%

建筑类型：小高层（毛坯-一梯一户 一梯两户）

户型面积：89、105、127、140

均价：6200元/平米

层高：5#6#2.95m

1#2#3#7#8#9#10#3.15m

层数：1#2#3#11层、5#6#13层、7#10#14层、8#9#15层

首开楼栋：1#2#5#7#8#

开盘时间：8月12日

交房时间：一期2024年8月，二期2025年10月

物业公司：绿城物业

物业费：2.18元

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合作银行：建行、农行、邮政、农村信用社

公积金：呼市公积金、异地公积金、部队公积金

开发单位：内蒙古翰铭第叁房地产开发有限公司

管理单位：绿城房地产建设管理集团有限公司

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▼品牌优势

【绿城品牌——品质之著】

绿城中国 理想生活综合服务商

绿城管理 中国房地产开发模式的改变者

绿城中国控股有限公司（股票代码03900.HK），1995年成立于杭州，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品品质和服务品质引领行业。（2023年3月31日 发布）

绿城管理控股有限公司及其附属公司，是中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者。（2022年12月31日发布）

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▼区位优势

【世界乳都——产城之心】

中国乳业面向全世界的新型窗口

伊利健康谷38平方公里核心启动区的产业聚集，带动120平方公里协同发展区上下游产业链等同步推进。致力于打造“五项”世界一流样板基地及示范区；建设“两个”全球第一个及“一个”中国唯一国家级乳业技术创新中心等，以为呼市创造近千亿GDP为目标，构筑521大格局致礼全球。

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▼交通优势

【中轴地铁——交通之脉】

多元交通让速度忽视距离的存在

以城市TOD为核心，构建畅达全城，及至世界的多维交通路网。项目距地铁一号线（伊利健康谷站）1.8公里，七站可达中山路商圈；项目紧邻城市中轴线新华西街；新建八横八纵路网，出则繁华，入则宁静。

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▼环境优势

【万亩生态——自然之源】

仅田园生态走廊长达15公里，面积35平方公里（约52500 亩）

以两廊、三带为核心纵横分布，三大景观带由东向西分别为乌素图沟、霍寨沟及白石头沟；打造5到15分钟三级公园交互空间，出门即入园；项目直面万亩横贯伊利健康谷的田园生态走廊，生态与生活紧密相融。

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▼教育优势

【名校为伴——天骄之子】

传承学风涵养，蕴生浓厚教育氛围，品味一城人文魅力。

社区南侧规划幼儿园及体育用地，第一实验小学敕勒川分校预计于2024年9月份开始招生；呼和浩特二中敕勒川分校建设规模60个教学班，预计2023年9月份高一开始招生；呼和浩特四中敕勒川分校九年一贯制学校，规划54个班级，预计2024年9月份招生。

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▼医疗优势

【医养融合——健康之佑】

大健康时代，更注重保养，健全的医养资源呵护全家健康。

内蒙古医科大学直属附属中医蒙医医院是一所三甲综合医院。一期占地100840平方米，病床规模495张 ，预计2024年12月可以投入使用。乘坐地铁6站即可到达内蒙古医科大学附属医院，此外还有第一医院金川分院、呼和浩特市第一、第二医院等都可快速抵达。

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▼融合优势

【旅文游学——乐活之趣】

依托生态基底，融合欢乐田园配套，打造草原文化休闲聚合体。

传统农牧业与文化、旅游、智慧等领域的创新融合发展，创生出了新型农牧业休闲模式，已日渐成为引领人群的新度假消费模式。新的消费需求将带来更多机遇，为商业和创业提供了更加优渥的环境。

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▼研学优势

【国创总部——创智之芯】

现已落位并即将落成的国家乳业技术创新中心

以建设具有全球影响力的乳业科技创新中枢为目标，汇聚国内外乳业创新资源，推动中国乳业引领世界行业发展。总投资30亿元，构建空间分布合理，具有国际影响力和竞争力、国内国际双循环的乳业创新发展格局。更为相关科技人才提供了施展才华的广阔天地。

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// 臻筑藏品 世代复兴 //

承袭 “桂语系”设计理念和风格，整体立面设计明亮清澈，富有律动和光泽感，完美诠释现代品质人居的极简审美品味，从此镌刻一座城市的向往。约1.7容积率，如今难得这样低密的社区空间，我们只为业主可以得到更多的交互活动空间。景观设计理念“丝SHOW江南”将内蒙的蒙绣文化与丝路文化完美融合，形成自然韵味与现代风格的完美对话，三重归家礼序、400米花园跑道、2000平方米中央花园、私享入户花园等，为青城沉淀出回归生活本真的精致居所。

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户型鉴赏——A户型

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户型鉴赏——B户型

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户型鉴赏——C户型

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户型鉴赏——D户型

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以下是明月湾二期明月桂雨项目的户型

明月桂雨在一期的基础上进行了全方位升级，建筑立面承袭“桂语系”设计理念和风格，整体立面设计明亮清澈，富有律动和光泽感，完美诠释现代品质人居的极简审美品味。约1.7容积率，匠心打造「一轴两环多园」特色园林景观，从生态、美学、功能、健康、人文关怀等多个角度，构筑出全生命周期理想家园。园林以“一条有气质的礼序轴线”、一条约500米的“健康生活环”、一条围绕约1200 ㎡水岸社交剧场和约1400 ㎡艺术生活会馆打造的“活力社交环”、以及多处景观花园组团以及私享入户花园，营造出景观层次丰富的园林美景。从造物造境，到知人知心，让绿意萦绕的诗意、全龄乐活的惬意、以及邻里情深的美意，时刻环绕左右，让居者身处美学盛景，心归理想之处。

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•户型鉴赏——A户型

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•户型鉴赏——B户型

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•户型鉴赏——D户型

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