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地址：东湖开发区高新五路与豹溪路交汇处，属于光谷中心城区

主力户型：高层105—125㎡

备案均价：价格待定（精装）

首开楼栋：G4#楼

简单点评：

光谷中心城投绿城雲庐位于豹溪路与流苏街交汇处，属于光谷中心城南区，附近有三环线与高新大道，自驾出门方便，但是目前周边比较荒，各项配套还在持续兑现中，发展潜力大。周边有地铁11号线、19号线、13号线、24号线、29号线，后期很有可能是双地铁盘。

项目区位图

这个项目去年五月份公示规划方案时就已经引起了广泛关注，因为是绿城首次进军光谷中心城的项目—绿城雲庐，品质绝对没话可说。目前项目已经开放了营销中心，项目预计九月底开盘。

绿城雲庐项目实拍图

根据规划显示，居住地块用地面积为38594.36㎡，总建筑面积110753.17㎡，容积率为 2.03，绿化率约30%，建筑密度为 25.65%。住宅建面73568.62㎡，总户数560户，户均约131㎡。

项目规划有12栋建筑，南面为4栋4F的叠拼产品，2栋4F的平墅产品，北面为6栋20-26F的高层产品，还配建有一所6班幼儿园，儿童、老人活动场地，配电站，配套商业等。

其中，D1-D6总层高4F，G1、G2、G4、G5总层高26F，G3总层高23F，G6总层高20F。项目首开楼栋为G4栋。

项目鸟瞰图

建面约105㎡的三室两厅两卫：该户型位于G4栋中间户，三开间朝南，采光好；动静分区，餐客一体，主卧套房设计，南北贯通，舒适度不错。

建面约115㎡的三室两厅两卫：该户型位于G4栋东边户，户型结构与105㎡户型类似，但该户型位于边户，通透性和私密性更好，另外北向的公共卫生间带有飘窗，可优化面积更多。

建面约125㎡的三加一室两厅两卫：该户型位于G4栋西边户，南北通透，三面采光，私密性、通透性和采光都不错；动静分区，活动区集中。

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