南通首开安澜如院(2024年首开安澜如院)首页网站-楼盘详情-户型配套
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首开安澜如院以约1.37的容积率，高达约35%的绿化率，打造了16栋7-9F纯洋房住宅，是真正的低密舒居社区。
基本信息
物业类别：普通住宅
项目特色：品牌地产 地铁沿线花园洋房湖景地产
建筑类别：板楼
装修状况：住宅:带装修
产权年限：普通住宅产权为70年
开发 商：南通首开泓泰置业有限公司
楼盘地址：崇川幸余路北、通生路东
销售信息
销售状态：在售
开盘时间：2024-02-14[开盘时间详情]
交房时间：2024-08-31[交房时间详情]
售楼地址：幸余路北、通生路东 主力户型：二居(1)三居(2)四居(1)
建面约72㎡户型图
建面约95㎡的三房两厅两卫，进一步提高空间利用率。双卫设计便捷、私密、独立，给家庭成员更多的充裕时间，让生活高效而舒适。
建面约95㎡户型图
建面约110㎡的三房两厅两卫户型，整体布局方正大气，约6米大横厅不仅让室内盈满阳光与清风，还提供了尺度奢阔的家庭互动空间，可以实现多元化的功能场景，让生活更加多姿多彩。
建面约110㎡户型图
建面约120㎡的四房两厅户型，尺度更为阔绰，集四开间朝南、南向双阳台、南北通透等诸多优势于一体。四房的多功能设计让每个家庭成员都能充分享受到高品质优雅生活，进退出入间更显从容。
小区规划
占地面积：47000㎡
建筑面积：64000㎡
容积率：1.37
绿化率：35%
楼栋总数：16栋
总户数：626户
物业公司：南通绿城物业服务有限公司
物业费：住宅2.8元/㎡·月
物业费描述：2.8元/㎡/月
共772个停车位，均为地下停车位，车位配比为1:1.2。
楼层状况：楼栋总数16栋，建筑面积72-120㎡，得房率85%
一座“恰到好处”的宜居洋房，应把握繁华和自然相融的和谐尺度，既不远离喧闹繁华的都市，又要回归自然诗意的栖居生活。
首开安澜如院占据宝月湖的珍贵湖岸线，推窗即景，满目绿意，在家便可尽情享受阳光鲜氧的自然景致。
效果图
距离唐闸公园、南通森林野生动物园等城市鲜氧生态也很近，闲暇之余，与家人漫步公园，微风轻拂，鸟语花香，纵享与自然诗意栖居的静谧生活。
小区内部则引水入园，以“一环、两轴、九组团”的空间格局，围合有天有地的诗意生活；从“南通九景”出发，打造归境、观林、汇彩、景韵、汇趣、聆湖、栖家、逐影、蹊径，借湖造景，实现了内外景致的和谐统一。
效果图
入则静谧，出则繁华。项目周边商业、教育、交通等资源荟萃，享有圆融嘉悦汇、五龙汇商圈、北大街商圈等商圈配套；紧邻通宁大道高架、幸余路、通生路等城市主干道，地铁1号线唐闸公园站（在建）可快速接驳全城。
项目区位示意图
拥揽浓厚的教育环境，与启秀市北学校仅一路之隔，此外周边还有张謇第一小学、南通市第二中学等优质学校。于此书香馥郁之地，给予孩子潜移默化的文化熏陶。
与自然相拥，与书香为伴，与繁华为邻，将城市资源和自然景
首开·安澜如院楼盘位于南通崇川幸余路北、通生路东，由南通首开泓泰置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为22000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，首开·安澜如院
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（唐闸公园、普贤路、幸福、南通火车站），轨道交通发达，距离最近的地铁站是唐闸公园。
周边直线1km内有13个公交站，距离最近的集贤路幸余路口站仅有178m，周边公共交通极为便捷。
交通配套
直线3km范围内有11个幼儿园;3个小学：鹤涛小学、南通市启秀市北小学、南通市张謇第一小学;4个中学：南通市启秀市北初级中学、南通市第二中学、南通市幸福中学、南通市第二初级中学。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中南通市第二人民医院距离楼盘2.6km，南通市北康复医院距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有2个商场，包括圆融嘉悦汇等购物中心，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有23个公园，距离最近的仅238m，非常方便日常休闲使用。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
