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招商紫荆府

“小武昌序”，能否续写热销传奇？

还记得去年招商武昌序创造的销售节奏吗？

武汉内环首个“不封阳台”的准四代住宅，3万+单价入市，约7个月清盘——不依赖学区，仅靠产品力实现快速去化。

这让不少同行既羡又妒，私下纷纷研究其打法。

作为同处武昌内环螃蟹岬板块的“兄弟项目”，招商紫荆府甫一露面，便引发市场高度关注。

该项目前身为P（2023）064号地块，于2023年9月28日由武汉市政通实业有限公司底价竞得，楼面价约14800元/㎡。

今年，招商建管&招商蛇口武汉公司中标该项目的开发管理。

上半年项目已动工，目前部分楼栋已建至10余层。

根据规划，项目用地约2.03万㎡，总建面约8.51万㎡，容积率2.82，规划4栋31–32层高层住宅、一所幼儿园及一处含生鲜超市的邻里中心，总计359户，车位594个。

从流出的户型图看，项目主打建面约143㎡、180㎡两种户型，143㎡为主力。

项目总量不大，加之板块内新房供应持续稀缺，又有武昌序的成功先例，去化压力应当不大。

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